福州發(fā)布“限購政策”，在福州限購區(qū)域內(nèi)購房需要滿足購房資格，接下來跟著易社保來看看，2019福州買房限購主要內(nèi)容吧！
一、限購區(qū)域有哪些？
目前，福州限購的主要區(qū)域為五城區(qū)，包括：鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)；
其余區(qū)域，如：瑯岐、連江、閩侯、長樂等周邊地區(qū)并不限購。
如果要在福州限購五城區(qū)購房，就要滿足購房資格，那么要如何才能有購房資格呢？
二、買房資格要滿足什么條件？
1、福州五城區(qū)戶籍
如果有五城區(qū)戶籍（包括集體戶），都可以購買五城區(qū)內(nèi)住宅商品房，以個人為單位可以購買一套（已成年未婚人士）；以家庭為單位（已婚人士家庭）可以購買兩套住宅商品房。
2、非五城區(qū)戶籍
非五城區(qū)戶籍，可以購買五城區(qū)住宅商品房一套，但是需要提供購房之日前2年內(nèi)，參保12個月（含）以上的職工社保繳納證明或個人所得稅證明。
需要注明的的是，福州高檔住宅（產(chǎn)權(quán)面積大于144平米），或商鋪、寫字樓等商業(yè)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)并不限購，以上限購的住宅商品房的產(chǎn)權(quán)面積均小于144平方米，且：房改房、集資房、經(jīng)濟適用房、拆遷房、自建房不計入已有住宅套數(shù)中。
舉個例子：如果五城區(qū)戶籍家庭本身擁有自建房，由于自建房不納入已有住房數(shù)量的計算，這個五城區(qū)戶籍家庭擁有兩套小于144平米的商品住宅房購房資格。。
如果沒有戶籍，又無法提供社保/個稅證明該怎么辦？
目前福州已降低落戶門檻，35周歲以下的本科學(xué)歷，或研究生以上學(xué)歷可以申請人才落戶，把戶籍遷移至五城區(qū)任意一區(qū)的人才市場，即可擁有買房資格。
