住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時,還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于瀘州市公積金個人賬戶查詢方式及瀘州市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識,希望對你有幫助。
一、瀘州市公積金個人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
瀘州市公積金查詢:點擊進入>>>
說明:主要能夠查詢:公積金信息、公積金繳款明細、貸款申請、貸款信息、貸款還款信息等。
(1).帶上個人的身份證,到市住房公積金管理中心大廳直接查詢;
(2).撥打瀘州公積金管理中心查詢電話
瀘州市住房公積金管理中心
中心直屬瀘州市人民政府,具體負責(zé)全市住房公積金歸集、提取和保值增值工作。中心內(nèi)設(shè)三部一室和七個區(qū)縣分支機構(gòu),即:辦公室、會計核算部、歸集管理部、信貸部和四縣三區(qū)7個派出機構(gòu)管理部。
地址:瀘州市江陽南路38號
郵編:646000
電話:信貸部:0830-3191532 歸集管理部:0830-3106007
江陽區(qū)管理部:0830-3116825 龍馬潭管理部:2500201 納溪區(qū)管理部:4212488
瀘縣管理部:0830-8193653 合江縣管理部:5261927 古藺縣管理部:7211062
敘永縣管理部:0830-6225768
網(wǎng)址:http://www.sclzgjj.com/
二、瀘州市公積金相關(guān)政策解讀
一、調(diào)整提取政策
(一)非貸款購買自住住房提取。繳存職工及配偶使用非貸款方式購買首套住房、改善性住房(第二套住房,下同)可申請?zhí)崛」e金,購買第三套及以上住房的不支持提取公積金。住房套數(shù)的認定以繳存職工家庭為單位在瀘州市不動產(chǎn)登記中心聯(lián)網(wǎng)核查系統(tǒng)的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
(二)住房公積金貸款購房提取。繳存職工及配偶使用公積金貸款購買首套住房、改善性住房的,在正常還貸滿12個月以后,可申請按年提取不超過上年還貸總額的公積金。提取周期為12個月,超過12個月的移作下一周期,支持多周期提取。
(三)商業(yè)按揭住房貸款購房提取。繳存職工及配偶使用商業(yè)銀行按揭貸款購買首套房的,可申請購房首付款提取,正常還貸滿12個月以后也可申請按年還貸提取公積金;購買改善性住房的,僅限于正常還貸滿12個月以后可申請還貸提取公積金;購買第三套及以上住房的不支持提取公積金。非配偶繳存人共同按揭貸款購買住房的,僅主借款人和共同借款人可申請還貸提取公積金。提取周期與公積金貸款還款提取相同。
(四)調(diào)整異地購房及其他提取政策。繳存職工及配偶購買瀘州市行政區(qū)域外的住房,僅限于戶籍所在地或工作所在地的住房可申請?zhí)崛」e金。除此之外的住房不支持提取公積金。取消“重大疾病和重大災(zāi)難事故提取公積金”政策,使公積金制度回歸基本住房保障功能。
(五)執(zhí)行提取相關(guān)政策的時間認定。職工及配偶所購住房時間在本通告執(zhí)行時間前的按原提取政策執(zhí)行,在本通告執(zhí)行時間內(nèi)的按調(diào)整后的提取政策執(zhí)行。購買商品房(一手房)以購房合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn);購買再交易房(二手房)以產(chǎn)權(quán)證登記時間為準(zhǔn)。
本次住房公積金提取調(diào)整政策,自2019年1月1日起執(zhí)行,此前有關(guān)規(guī)定與本通告不一致的,以本通告為準(zhǔn)。
二、微調(diào)公積金貸款政策
(一)微調(diào)公積金貸款最低首付款比例。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,所購住房為新建住房的,貸款最低首付款比例為30%;所購住房為再交易房(二手房)的,貸款最低首付款比例為40%。繳存職工家庭購買改善性普通自住房的,貸款最低首付款比例為50%。
(二)異地貸款繳存時間系數(shù)統(tǒng)一為0.5。
為切實保障繳存職工的基本住房需求,確保公積金貸款政策平穩(wěn)過渡,經(jīng)我中心研究決定,從即日起至2019年2月28日為公積金貸款政策過渡期,3月1日起正式執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金貸款政策,以公積金業(yè)務(wù)前臺受理貸款申請時間為準(zhǔn)。
