關(guān)于公積金貸款材料【優(yōu)秀篇】

思而思學網(wǎng)

大家都知道,有公積金當然要用公積金貸款買房。以下是小編為您整理的關(guān)于公積金貸款材料相關(guān)資料,歡迎閱讀!

關(guān)于公積金貸款優(yōu)缺點

公積金貸款買房優(yōu)點很明顯:一是利息大大低于商業(yè)貸款;二是提前還款不需要預約,打個電話就能搞定。

公積金貸款買房也有缺點:一是對公積金的繳存期限有限制;二是貸款額度也受繳存額度的影響,可貸數(shù)額有限。

關(guān)于公積金貸款材料

情況一:新房使用公積金貸款的材料

(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;

(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);

(3)合法的商品房購房合同或協(xié)議;

(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;

(5)借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù);

(6)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)

情況二:二手房使用公積金貸款的材料

二手房辦理是以所購住房做抵押擔保,在提供上述資料基礎上須補充以下資料:

(1)賣方身份證、戶口簿復印件;

(2)房產(chǎn)證原件和復印件;

(3)由公積金管理中心認可的評估機構(gòu)出具的評估報告;

(4)由公積金管理中心認可的中介機構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議;

(5)由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進行抵押登記。

另外,二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。

情況三:單位集資建房使用公積金貸款的材料

單位集資建房由單位集中辦理,集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應提供以下資料:

(1)發(fā)展計劃委員會的立項批復;

(2)國有土地使用證;

(3)建設工程規(guī)劃許可證;

(4)建設用地規(guī)劃許可證;

(5)建設工程施工許可證。

材料審批通過后,公積金管理中心與集資建房單位按照擔保法的有關(guān)規(guī)定簽訂《協(xié)議書》或《擔保合同》。

PS:具體到不同的地區(qū),可能還有一些地方差別,但是基礎的材料就是這些,你可以備好了這些再去公積金管理中心進一步咨詢。

熱門推薦

最新文章