根據(jù)《上海市住房公積金個人購房貸款管理辦法》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，現(xiàn)就職工提取住房公積金(補(bǔ)充住房公積金)存儲余額(以下簡稱公積金)歸還個人購房貸款本息提出暫行辦法。以下是上海人如何提取公積金，歡迎閱讀。
一、 提取公積金存儲余額歸還購房貸款本息的對象和范圍
1. 還貸對象
個人購房貸款的借款人、配偶、同戶直系血親及借款申請書中確認(rèn)的參貸人。
2. 還貸范圍
公積金購房貸款、住房組合貸款、商業(yè)性住房貸款的購買所有權(quán)住房的借款人，均可辦理提取公積金用于歸還貸款。
3. 還貸方法
(1) 余額還貸法
為了方便借款人提取公積金償還住房貸款，一般可選擇余額還貸法。即用公積金還當(dāng)月住房貸款本息后，剩余的歸還住房公積金個人貸款余額。當(dāng)年還款按貸款銀行通知中規(guī)定方法辦理，逾期者按人民銀行規(guī)定計(jì)收逾期罰息。
(2) 逐月還貸法
借款人因生活困難也可采用逐月還貸法，但提取的公積金只能用于歸還住房貸款，不能挪作他用。
4. 還貸金額
(1) 上述第一種方法可提取各自公積金儲存額(公積金儲存帳戶內(nèi)保留10元以下含10元)的全部金額。
(2)上述第二種方法可提取不超過月還款額12倍的整數(shù)倍的公積金儲存額(公積金儲存帳戶內(nèi)保留10元以下含10元)。
二、 辦理程序
1. 辦理時間
還貸人一年辦理一次，從三月份開始辦理提取公積金歸還貸款工作。具體辦理月份由市公積金管理中心決定，各貸款銀行公布。規(guī)定時間內(nèi)未辦理的，在次年再辦理。
2. 個人還貸需提供的資料
由單位蓋章的《上海市住房公積金提取證明》;
由提取人填寫的《上海市公積金(補(bǔ)充)提取申請書》;
提取人及委托人身份證，戶口簿或關(guān)系證明;
借款合同或原還款憑證。
三、提取住房公積金存儲余額歸還購房貸款本息的特殊情況
1. 借款人發(fā)生購房貸款逾期的，其提取住房公積金存儲余額歸還購房貸款本息時，應(yīng)先歸還逾期部分。有余額的，按還貸方法辦理。
2.借款人要求一次性全部提前償還住房公積金貸款本息的，其提取住房公積金存儲余額歸還購房貸款本息不受時間限制。
四、 提取補(bǔ)充住房公積金存儲余額歸還購房貸款本息
職工提取補(bǔ)充住房公積金存儲余額歸還購房貸款本息，比照提取住房公積金存儲余額歸還購房貸款辦法處理。
