21日起，公積金存款利率上調(diào)至1.5%。記者從辦理公積金業(yè)務(wù)的在榕銀行獲悉，存款利率上調(diào)后，福州人今年可以多拿近6000萬元利息。
榕城銀行表示，公積金存款利率上調(diào)將增加市民公積金余額利息收入，比如上年結(jié)轉(zhuǎn)適用利率從三個(gè)月定存利率改為一年定存利率，利差達(dá)到0.4個(gè)百分點(diǎn)，按照一個(gè)余額10萬元的職工計(jì)算，每年可多400元利息。到去年11月30日，福州住房公積金歸集余額達(dá)到148億元，按照利率上調(diào)0.4個(gè)百分點(diǎn)初略計(jì)算，福州住房公積金余額今年可多拿5920萬元利息。
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公積金存款利率統(tǒng)一漲至1.50%
央行官網(wǎng)發(fā)出了由中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)的《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》(簡稱《通知》)，自2 月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，該政策是希望通過提高公積金賬戶存款利率，進(jìn)而激勵(lì)更多人有意愿去繳納公積金，體現(xiàn)的是公積金政策層面的思路變化。
所有公積金賬戶余額均按1.5%計(jì)息
近日，央行等三部委發(fā)文完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制。對此，深圳公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人向南都記者表示，央行既然定了利率調(diào)整時(shí)間，深圳將按照央行的規(guī)定執(zhí)行。
截至昨晚發(fā)稿前，廣州公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前暫未收到住房公積金存款基準(zhǔn)上調(diào)的相關(guān)通知。
據(jù)《通知》顯示，此前職工住房公積金賬戶存款按照歸集時(shí)間區(qū)分利率檔次，當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)息，目前分別為 0 .35%和1 .10%。此次調(diào)整后，職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.50%。
也就是說，如果是當(dāng)年發(fā)放的公積金，只能按照0 .35%的活期利率來計(jì)算，如果是上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金，按照三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)息，目前只有1.1%。新政實(shí)施之后，所有公積金賬戶余額均按照1.5%來計(jì)算。
新政鼓勵(lì)工薪階層繳納公積金
其實(shí)，新政實(shí)施之前，住房公積金存款利率一直比較低。嚴(yán)躍進(jìn)表示，從經(jīng)濟(jì)效應(yīng)來看，過去按照活期或三個(gè)月的存款基準(zhǔn)利率進(jìn)行利息計(jì)算，實(shí)際上對于公積金繳納群體來說，沒有太多誘惑力。而且從實(shí)際操作層面也可以看出，部分公積金繳納群體甚至?xí)J(rèn)為公積金繳納的金額根本沒有計(jì)息一說。
嚴(yán)躍進(jìn)進(jìn)一步表示，而此次政策允許按照一年的定期存款利率進(jìn)行計(jì)算，相當(dāng)于政府鼓勵(lì)工薪階層積極繳納公積金，并給予等同于理財(cái)性質(zhì)的收益保障。這樣做，能夠擴(kuò)大公積金繳納的范圍和規(guī)模，對于后續(xù)公積金利用也能夠起到積極的保障。
“央行上調(diào)公積金賬戶存款利率，可以刺激購房者更加充分利用公積金，央行還是在出招去庫存”，同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉分析認(rèn)為，公積金存款利率按基準(zhǔn)，其實(shí)是提升購房者存款利率，再加上之前由于降息導(dǎo)致的公積金貸款利率的降低，這意味著公積金貸款的存貸利差進(jìn)一步減少，對于購房者來講，還款壓力可以進(jìn)一步減輕。
對銀行凈利息收入有一定負(fù)面影響
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長顧云昌向南都記者表示，在調(diào)整之前，住房公積金的存款利率太低了，不能起到資產(chǎn)保值的作用，現(xiàn)在調(diào)整到一年期定存利率，雖然不是很高，但是起碼能起到保值的作用。此舉也是為了提高用戶繳存公積金的積極性。
顧云昌表示，對住房公積金的存款利率進(jìn)行調(diào)整后，對于用戶資產(chǎn)保值和去庫存等有一定的作用，但是作用有限，畢竟上調(diào)的幅度不大。
而當(dāng)前公積金的貸款利率仍然是2.75%-3.25%，在此之前的存款利率只有0 .35%- 1 .1%，存貸款之間的利差較大�，F(xiàn)在將職工住房公積金賬戶存款利率統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行過后，有利于縮小利差。
但是，對于存款負(fù)債主體的商業(yè)銀行將面臨更高的攬儲(chǔ)成本。交通銀行金融研究中心高級研究員陳冀表示，公積金存款利率提升，公積金貸款業(yè)務(wù)在銀行的凈息差將面臨收窄，對于銀行凈利息收入有一定的負(fù)面影響。但是使用公積金貸款的職工比例越高，這種負(fù)面影響相對也就越弱。
