這是繼南京六合區(qū)、天津濱海新區(qū)、廊坊燕郊等地后，又一城市為引進人才調(diào)整限購政策。有機構(gòu)統(tǒng)計，9月單月就有超過30城發(fā)布了各種人才引入政策，年內(nèi)全國超過150城發(fā)布了各種人才政策，與2018年同期相比上漲超過40%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，多地針對特定人才調(diào)整購房政策，總體上屬于人才導(dǎo)入政策，并不屬于直接的限購松綁內(nèi)容，但客觀上確實有松綁的效應(yīng)，此類做法或成為后續(xù)各地在限購政策上微調(diào)的一種方向，但全面放松的可能性不大。三亞對外省戶籍人才購房政策放寬10月19日，網(wǎng)傳三亞市住建局、三亞市委人才發(fā)展局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于進一步完善人才住房政策的通知》。
根據(jù)網(wǎng)傳文件內(nèi)容，主要有個四方面：一、實際引進并在三亞工作但尚未落戶的各類人才，符合瓊?cè)瞬啪?4號文件精神繳納個稅或社保，本人可申請購買1套住房。“各類人才”的范圍參照《三亞市人才住房保障實施細(xì)則》規(guī)定，不受年齡限制。具體包括符合規(guī)定條件的大師人才、杰出人才、領(lǐng)軍人才、拔尖人才和其他高層次人才;全日制大專及以上學(xué)歷人才;具有中級專業(yè)職稱、技師職業(yè)資格、職業(yè)醫(yī)師資格或具有國家和本省已明確規(guī)定可聘任中級專業(yè)技術(shù)職務(wù)的執(zhí)業(yè)資格。申請人持人才身份證明材料、本人或家庭成員的繳稅證明或社保清單至市房產(chǎn)主管部門辦理購房合同相關(guān)手續(xù)。二、實際引進并在三亞工作但尚未落戶的急需緊缺人才，其家庭成員均在海南無房的，本人可申請購買1套住房�！凹毙杈o缺人才”是指符合三亞市經(jīng)濟社會發(fā)展需要，所在工作崗位被納入《三亞市急需緊缺人才崗位目錄》的人才。申請人持用人單位證明、學(xué)歷證書、職稱證書等證明材料至三亞市人才服務(wù)“一站式”平臺進行急需緊缺人才認(rèn)定，經(jīng)認(rèn)定后持《三亞市急需緊缺人才證明》至市房產(chǎn)主管部門辦理購房合同相關(guān)手續(xù)。三、柔性引進的各類高層次人才，聘期在3年以上且已在海南服務(wù)1年以上的，經(jīng)認(rèn)定，在購房方面可享受本地居民同等待遇。四、加強人才住房租賃補貼的宣傳力度，簡化發(fā)放流程，提高發(fā)放效率。市屬事業(yè)單位符合發(fā)放條件的人才，其住房租賃補貼由財政局全額承擔(dān)。通知自發(fā)布之日起實施。這意味著，目前，三亞特定人才購房無需落戶，可持人才證明材料、個稅或社保繳稅清單辦理購房手續(xù)。其中，急需緊缺人才僅持證明材料就可直接辦理購房手續(xù)，無需個稅或社保證明。而此前，三亞實施嚴(yán)格的限購政策，非本省戶籍居民家庭購房，須提供至少一名家庭成員在海南省累計5年及以上個稅或社保繳納證明。
