揚(yáng)州最新最全買(mǎi)房政策出爐。有買(mǎi)房計(jì)劃的朋友們一定要看。
揚(yáng)州限購(gòu)政策
2017年11月29日，揚(yáng)州政府發(fā)布了房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)調(diào)控政策。
在揚(yáng)州市區(qū)范圍內(nèi)擁有第三套及以上住房的居民家庭，不得再次認(rèn)購(gòu)新建商品住房。認(rèn)購(gòu)對(duì)象超過(guò)銷(xiāo)售房源數(shù)量的，由公證機(jī)關(guān)組織選房公開(kāi)搖號(hào)確定購(gòu)房人。
在揚(yáng)州市區(qū)范圍內(nèi)戶籍居民家庭擁有第二套住房及以上、非揚(yáng)州市區(qū)范圍內(nèi)戶籍居民家庭擁有1套住房及以上的，自取得《房屋 權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》起，上市交易的限制期限由原規(guī)定的2年調(diào)整為3年。
劃重點(diǎn)：
市區(qū)范圍含廣陵區(qū)、邗江區(qū)、江都區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、生態(tài)科技新城和蜀岡—瘦西湖風(fēng)景區(qū)。
特別注意：
揚(yáng)州最新的限購(gòu)文件，沒(méi)有提及外地人不能在揚(yáng)州新購(gòu)住房，所以揚(yáng)州對(duì)外地人仍然不限購(gòu)。
購(gòu)房貸款
擁有購(gòu)買(mǎi)、自建、繼承、受贈(zèng)的產(chǎn)權(quán)住房的外來(lái)人員，無(wú)需滿足不間斷繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)1年以上的條件，本人及其配偶、未成年子女就可遷入市區(qū)，或者是縣級(jí)市市區(qū)、縣人民政府駐地鎮(zhèn)及其建制鎮(zhèn)。
同時(shí)，外來(lái)人員租住國(guó)有經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)權(quán)住房、政府提供的保障性住房，或者租住已在房管部門(mén)辦理租賃登記備案的租賃房屋，只要擁有穩(wěn)定就業(yè)并不間斷繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)滿5年，本人及其配偶、未成年子女即可申請(qǐng)遷入市區(qū)。租房外來(lái)人員申請(qǐng)遷入縣級(jí)市市區(qū)、縣人民政府駐地鎮(zhèn)及其建制鎮(zhèn)的，仍不設(shè)繳納社保限制。
劃重點(diǎn)：
擁有購(gòu)買(mǎi)、自建、繼承、受贈(zèng)的產(chǎn)權(quán)住房的外來(lái)人員無(wú)需滿足不間斷繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)1年以上的條件
外來(lái)租房人員只要擁有穩(wěn)定就業(yè)并不間斷繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)滿5年
貸款買(mǎi)房
目前，揚(yáng)州的房貸政策是：
首套房首付比例最低20%，并且，我市銀行房貸利率有所松動(dòng)，有的銀行房貸利率已經(jīng)調(diào)整至9折以下。
