來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，臺州市人民政府關(guān)于印發(fā)調(diào)整完善市區(qū)征地
補(bǔ)償安置政策的通知
椒江區(qū)、黃巖區(qū)、路橋區(qū)人民政府，市政府直屬各單位：
《關(guān)于調(diào)整完善市區(qū)征地補(bǔ)償安置政策的通知》已經(jīng)第9次市長辦公會議通過。現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
臺州市人民政府
9月23日
（此件公開發(fā)布）
關(guān)于調(diào)整完善市區(qū)征地補(bǔ)償安置政策的通知
為深化征地制度改革，加快構(gòu)建兼顧國家、集體、個(gè)人的土地增值收益分配機(jī)制，切實(shí)保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益,根據(jù)《浙江省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障辦法》（省政府令第264號）和《浙江省人民政府關(guān)于調(diào)整完善征地補(bǔ)償安置政策的通知》（浙政發(fā)〔2014〕19號）等文件精神，經(jīng)研究，決定調(diào)整完善市區(qū)征地補(bǔ)償安置政策，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
自7月1日起，市區(qū)范圍內(nèi)（包括椒江區(qū)、黃巖區(qū)、路橋區(qū)、臺州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）土地征收實(shí)施新的征地區(qū)片綜合價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。征地區(qū)片綜合價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)組成，其中土地補(bǔ)償費(fèi)占40%、安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)另行計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)按實(shí)際情況自行確定。市區(qū)征地區(qū)片綜合價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)位劃分見附件。
7月1日起實(shí)施的國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)的土地征收方案，按照新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、完善被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障制度
各區(qū)要嚴(yán)格執(zhí)行《浙江省人民政府關(guān)于調(diào)整完善征地補(bǔ)償安置政策的通知》（浙政發(fā)〔2014〕19號）有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)“即征即保、先保后征、人地對應(yīng)”工作要求，足額計(jì)提社會保障風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金，逐步提高政府補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)并及時(shí)到位。要合理確定參保人數(shù)，公正安排參保對象，被征地農(nóng)戶承包地被征收后，已調(diào)劑安排質(zhì)量和數(shù)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)戶承包經(jīng)營的，參保對象可以在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部推選產(chǎn)生；未調(diào)劑安排的，要安排被征地農(nóng)戶家庭成員參保。
進(jìn)一步完善市區(qū)被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障制度，全面實(shí)施被征地農(nóng)民基本生活保障與職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的銜接政策，確保被征地農(nóng)民長遠(yuǎn)生計(jì)有保障，生活水平不降低，具體銜接辦法另行制定。
三、促進(jìn)被征地農(nóng)民就業(yè)創(chuàng)業(yè)
各區(qū)要認(rèn)真貫徹落實(shí)市政府就業(yè)惠民創(chuàng)業(yè)富民有關(guān)要求，進(jìn)一步完善促進(jìn)被征地農(nóng)民就業(yè)創(chuàng)業(yè)相關(guān)政策，加大對被征地農(nóng)民就業(yè)扶持力度，做好被征地農(nóng)民的社會保險(xiǎn)補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼、培訓(xùn)補(bǔ)助等所需費(fèi)用的財(cái)政預(yù)算保障，促進(jìn)被征地農(nóng)民多渠道多途徑就業(yè)創(chuàng)業(yè)。
四、完善村留地制度，發(fā)展壯大村級集體經(jīng)濟(jì)
各區(qū)要按照市政府有關(guān)村留地開發(fā)建設(shè)管理要求，認(rèn)真落實(shí)“留地比例按照總征地面積的8%?10%執(zhí)行”規(guī)定，嚴(yán)格村集體留用地項(xiàng)目按城市建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，進(jìn)一步支持被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展壯大。村集體留用地可采取村自主開發(fā)、合資合作、土地租賃、出讓回購、以地?fù)Q房等多種方式進(jìn)行開發(fā)。委托政府開發(fā)或與其他經(jīng)濟(jì)組織合作開發(fā)的，必須以招拍掛方式公開出讓，確保村集體資產(chǎn)不流失。
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織不得將政府安排的村集體留用地、二三產(chǎn)物業(yè)、集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展資金直接分配給農(nóng)民個(gè)人，要專項(xiàng)用于發(fā)展壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)，并通過收益分紅形式分配給集體經(jīng)濟(jì)組織成員，增加農(nóng)民長遠(yuǎn)收入。
五、強(qiáng)化征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用管理
各區(qū)要切實(shí)加強(qiáng)征地補(bǔ)償費(fèi)的支付、分配和使用管理，探索完善征地補(bǔ)償費(fèi)預(yù)存制度，建立征地資金專戶，加強(qiáng)資金監(jiān)管，減少中間環(huán)節(jié)，確保征地補(bǔ)償費(fèi)按規(guī)定及時(shí)足額到位，并做到公開、公正、公平的分配使用。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織調(diào)劑質(zhì)量和數(shù)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)戶承包經(jīng)營的，安置補(bǔ)助費(fèi)可歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;未調(diào)劑土地的,安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)當(dāng)分配給被征地農(nóng)戶，土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶繳納社會保障資金。青苗補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)發(fā)放給種植人，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)及時(shí)發(fā)放給所有權(quán)人。征地補(bǔ)償費(fèi)的具體分配和使用管理辦法，由各區(qū)按照征地補(bǔ)償主要用于被征地農(nóng)民的原則自行制定。
六、明確職責(zé)，加強(qiáng)征地補(bǔ)償安置政策工作的指導(dǎo)和監(jiān)督
各區(qū)是農(nóng)村集體土地征收和補(bǔ)償工作的責(zé)任主體，對征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額支付到位、落實(shí)被征地農(nóng)民社會保障、促進(jìn)被征地農(nóng)民就業(yè)、支持發(fā)展村級集體經(jīng)濟(jì)和征地補(bǔ)償費(fèi)監(jiān)督管理等工作負(fù)總責(zé)，要切實(shí)抓好新、老征地補(bǔ)償安置政策的銜接工作，加強(qiáng)政策宣傳解釋，妥善解決實(shí)施過程中出現(xiàn)的各種問題，做到征地補(bǔ)償安置政策平穩(wěn)過渡，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定。市級財(cái)政、國土資源、人力社保、農(nóng)業(yè)等部門要按照農(nóng)村集體土地征收和補(bǔ)償陽光工程建設(shè)要求，各司其職，密切配合，加強(qiáng)工作指導(dǎo)和監(jiān)督檢查，確保調(diào)整后的征地補(bǔ)償安置政策順利實(shí)施。
本通知自發(fā)布之日起實(shí)施，原臺政辦函〔2012〕13號文件同時(shí)廢止。
附件：1. 椒江區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)表
2. 黃巖區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)表
3. 路橋區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)表
附件1
椒江區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)表
區(qū)片級別 | 范圍 | 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) | |
一級 | 海門街道 | 東方紅、幸福、楓山、星輝、陶王、民輝、岳頭、百果、群輝 | 耕地、園地、其他農(nóng)用地、建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.2萬元/畝； 林地、未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.7萬元/畝 |
白云 | 巖嶼、紅旗 | ||
葭? | 星明、星光、五洲、馬莊、柵橋、白岳、建庫、中村、前村、錦扇橋、東上洋、烏石、金洋、上馬前大、下陳壩、東莊、井馬、上洋、董家洋、平橋石、上馬后大、花涇、高坎、三山、水門、下北山、上北山、東山頭、繁榮、富強(qiáng)、方橋、南洋、永寧、前進(jìn)、后村 | ||
洪家 | 上徐、陶家洋、前高橋、后高橋、大板橋、小板橋、兆橋、西王、釵洋、義民、統(tǒng)一、港頭徐、檔港橋、街洪、大路王、后洋王、虎嘯坦、楊家隴、塔下程、朱家店、祝昌、倉前王、后街、河頭陳、上洋廠、上洋橋 | ||
開發(fā)區(qū) | 海辦：贊揚(yáng)、吳葉、沙田 | ||
白辦：星星、塘岸、界牌頭、橫河頭、春潮、三臺門、殿后陶、下馬、麻車、高園、涇邊、沙王 | |||
葭辦：東京、平橋、東方、紅星、枧頭、后許、尚澄 | |||
下陳：巨東、后徐、當(dāng)角橋、倪李張、南野份、沙北、南岸里、日山份、橋南 | |||
三甲：飛龍、高閘、半坦 | |||
二級 | 海門 | 巖頭、王家、東豐、東輝 | 耕地、園地、其他農(nóng)用地、建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.4萬元/畝； |
洪家 | 山頭墩、前洪、煙墩壩、王橋、上林橋、下洋張、墩頭方、上洋邱、靈香店、坦邱、上杠(音) | ||
前所 | 前所、下浦、新民、東路 | ||
章安 | 華景、回浦、建設(shè) | ||
開發(fā)區(qū) | 下陳：東新堂、大橋頭、岸里、橫河陳 | ||
三甲：新王、解家、和平 | |||
椒江區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)表
區(qū)片級別 | 范圍 | 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) | |
三級 | 三甲街道 | 三豐、晨光、街浦、三甲、利益、青龍、保家、沿海、海豐、衛(wèi)國、改革、海岸、海明、街下、石柱、解放、優(yōu)勝、優(yōu)良、堅(jiān)決、甲南、裕廣堂、一心、老海域、金家、樓里、明亮、同利、四甲、海保、五塘、東海、三塘、六甲、翻身、光輝、郭家、七塘 | 耕地、園地、其他農(nóng)用地、建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.7萬元/畝； 林地、未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2萬元 |
下陳街道 | 下陳、楊家、街南、牛軛、后邱、湖田、草坦洪、下洋潘、椒洋、合作、水陡、下六份、高張、同心、陳洪、下洋邱、橋上王、劉洋、橫塘、勇進(jìn)、前阮、水倉頭、永勝、明星、甲頭、三頂橋、臺門里、兩爿墩 | ||
前所街道 | 椒江、下西、六聯(lián)、陳岙、下岙、上徐、下徐、妥橋、王礁、朝西、陶家、上西、新殿、胡東、下墩頭、中西、河坎下、樹橋頭、趙家、沿江、松浦閘、道感堂、大樹岙、七年、橫蔣、橫西、汾頭洋、隔橋、外東、外西 | ||
章安街道 | 柏加王、柏加徐、柏加張、柏加沙、東埭、下洋、黃礁、楊司、湖角、柏樹里、前街、梓林、西洋、古橋、閘頭、合旗、西洋王、蔡橋、長匯、雙洋、馬峙、塘里、道頭金、山橫、向陽、山前、山門、九子、湖?、陳宅、李宅、下洋孔、花園、范岙、東西、謝張、謝楊 | ||
其它 | 八塘、九塘、椒江農(nóng)場 | ||
四級 | 大陳鎮(zhèn) | 全部土地 | 耕地、園地、其他農(nóng)用地、建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.7萬元/畝； 林地、未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2萬元/畝 |
附件2
黃巖區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)表
區(qū)片級別 | 范圍 | 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) | |
一級 | 東城街道 | 全部土地 | 耕地、園地、其他農(nóng)用地、建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.2萬元/畝； 林地、未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.6萬元/畝 |
南城街道 | 全部土地 | ||
西城街道 | 全部土地 | ||
北城街道 | 全部土地 | ||
江口街道 | 全部土地 | ||
澄江街道 | 仙浦汪、童家洋、橋頭王、仙浦喻、東江河、江田、儀江、星江村、百果園全部土地，涼棚嶺、葛村、余家?guī)Z、石柜岙口、大巍頭、焦坑村部分土地（山以北土地） | ||
新前街道 | 嶼下、新建、涇岸、西范、塔山、牟村、雙豐、七里、七里王、前洋方、東江、后洋黃、前洋村全部土地，嶼新、下曹、杏頭、北洋岙村部分土地（黃坦水庫中排渠以東、江北渠道以南部分） | ||
二級 | 澄江街道 | 鳳洋、山頭舟、東岙、橋前、沈岙里、后林、橫屋、臨西、三官堂、下灰洋村全部土地，涼棚嶺、葛村、余家?guī)Z、石柜岙口、大巍頭、焦坑村部分土地（山體及以南部分） | 耕地、園地、其他農(nóng)用地、建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.3萬元/畝； 林地、未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.15萬元/畝 |
新前街道 | 劍山、群力、中恩、峰丘、車口、東林岙、洪家山、西岙、高岙、石搗臼村、苗圃全部土地，嶼新、下曹、杏頭、北洋岙村部分土地（黃坦水庫中排渠以西、江北渠道以北部分） | ||
高橋街道 | 杏林、車下洋，石牛渡、胡家灰、鄔家岙、外洋陶、大埭、徐家洋、下浦鄭、坦橋、八份堂、前店、溪岸、上山、三坦村全部土地 | ||
黃巖區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)表
區(qū)片級別 | 范圍 | 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) | |
二級 | 院橋鎮(zhèn) | 涇南、前王、梁湖橋前、梁湖橋、水家洋、永樂、三友、下店頭、店頭街、前宅、后宅、上橋、升上洋、水淋頭、高洋、浦口西、浦口東、浦口楊、后鄭、前鄭、橫涇前岸、橫涇后岸村、前莊、下抱、院橋街、南街居全部土地，唐家橋、橫林、燈塔、華嶼、下店、岙林村（高速公路以東）、繁榮、洋岙、沙門於、沙門店村（白嶺山-沙門於山-西林山西山腳線以西）、王家岙、東家峰村部分土地（王家岙山-東家峰山北山腳線以北） | 耕地、園地、其他農(nóng)用地、建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.3萬元/畝； 林地、未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.15萬元/畝 |
頭陀鎮(zhèn) | 永寧江以北、江北渠道以南全部土地（下路、魏家、新界、孫東、孫西、浦口、匯頭、雙楠村全部土地，山頭姜、上路、廣興岙、斷江、前陳、洪嶼、白湖塘、小里灰村、頭陀居，百丈柑桔場部分） | ||
北洋鎮(zhèn) | 北洋、移建居村全部土地，康山、聯(lián)群、特產(chǎn)、前蔣、后窯、苧廠、小里橋、百畝洋村部分土地； | ||
寧溪鎮(zhèn) | 下宅居全部土地，上宅、小街、橋亭、大橫街、下周居、圣巖岙、春建、坦頭、浮山莊、石坦、福利村部分土地（集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)部分）。 | ||
三級 | 除一級和二級外的其他土地 | 耕地、園地、其他農(nóng)用地、建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.5萬元/畝； 林地、未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.8萬元/畝 | |
附件3
路橋區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)表
區(qū)片級別 | 范圍 | 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) | |
一級 | 路橋街道 | 良一村、良二村、章楊村、蔡於村、河西村、浹里陳村、新路村、永躍村、龍頭王村、田洋王村、遼洋村、丁岙村、石浜村、下包村 | 耕地、園地、其他農(nóng)用地、建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.2萬元/畝； 林地、未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2萬元/畝 |
路南街道 | 石曲村、上馬村、方林村、肖謝村、楊戴村、李家村、應(yīng)家村、古岙村、洪洋村、張李村、方家村、競爭村、坦田王村、胡田施村、茅林村、聯(lián)合村、南岸村、后阮村、司城村、永福村、長浦村、上張村、西夏村、邵家村、肖王村 | ||
路北街道 | 三山村、山馬村、松塘村、洋張村、洋葉村、洋洪村、洋官村、南洋村、下宅於村、后蔡村、后范村、趙王村、管淋村、墻里賀村、升谷寺村、前蔡村、管前村、徐翁村、三角陳村、士岙村、朱家村、馬鋪居 | ||
二級 | 峰江街道 | 十份村、浮排村、玉露洋村、山后許村、白楓橋村、滄前村、車家村、上陶村、八份村、下陶村、谷岙村、蒼東村、蒼西村、橋洋村、上蔡村、白峰岙村、安溶村、亭嶼村、下涇頭村、路西村、西山村、葛家村、筻里王村、黃施洋村、后黃村、左川胡村、施家村、鐘家村、蔣僧橋村、打網(wǎng)橋村、李蓍埭村、下洪村、孫家村、新峰居 | 耕地、園地、其他農(nóng)用地、建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.3萬元/畝； 林地、未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3萬元/畝 |
螺洋街道 | 南山村、池頭村、藕池居、螺洋居、樟岙村、上保村、向北屋村、雙廟村、后鄭村、高洋應(yīng)村、上倪村、岙王村、二友村、火炬村、東風(fēng)村、枧頭林村、羅家池村、大岙村、園珠嶼村、上寺前村、下寺前村、永遠(yuǎn)村、車頭村 | ||
桐嶼街道 | 桐楊居、山羊居、立新村、新保村、勤豐村、建設(shè)村、坐應(yīng)村、下嶺村、岙后村、高橋章村、后洋金村、新山村、新龍岙村、白墻村、共和村、中后村、高峰村、埠頭堂村、鹽岙村、杜岙村、小稠村、民主村、梁家村、涼溪村、東明村、徐洋村、下莊盧村、壩頭村、丁前村 | ||
路橋區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)表
區(qū)片級別 | 范圍 | 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) | |
三級 | 新橋鎮(zhèn) | 新橋居、鳳陽鋪村、新良居、前七份村、東蓬林村、橋頭葉村、下林橋村、十甲陳村、中林村、鄭際村、田際村、鳳陽章村、里洋村、長涇村、前平橋村、韓家村、金大田村、長洋村、橫龍橋村 | 耕地、園地、其他農(nóng)用地、建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.7萬元/畝； 林地、未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.7萬元/畝 |
橫街鎮(zhèn) | 橫街居、山后潘村、前洋村、上云村、下云村、湖頭村、泉井村、上林村、墻下陶村、陳家村、馬院村、尚家村、洋嶼山村、沙山村、坦田村、百洋村、洋嶼村、洋宅西村、楊橋村、四甲村、份水村 | ||
金清鎮(zhèn) | 先鋒村、金豐村、上塘村、勤勞村、五豐村、腰塘村、上盟村、南盟村、白沙村、白果村、黃海村、山頭村、長大古村、海勝村、海濱村、海燕村、海南村、劍門港村、解放村、友誼村、民豐村、三坨村、下盟村、新聯(lián)村、高升村、雙升村、聯(lián)紅村、聯(lián)中村、聯(lián)北村、德升村、雙西村、紅旗村、加惠村、雙東村、新中村、新東村、南街村、聯(lián)盟村、潘家村、富強(qiáng)村、繁榮村、日升村、上沈村、坦頭村、瀝南村、蔣橋村、霓岙村、九份村、沙頭村、南梁村、前尚家村、瀝北村、下梁村、下陸村、高田村、卷橋村、泗水村、塘上村、大浦村、汝泉村、林家村、三金村、前郭村、金星村、二塘村 | ||
蓬街鎮(zhèn) | 五聯(lián)村、塘王村、幸福村、光明村、浦北村、小伍份村、啟明村、花園里村、二房村、雙和村、水缺頭村、尚家村、民利村、百步村、萬勝村、浦南村、山下李村、四份頭村、廳里村、於家橋村、金中村、新北村、金華村、新豐村、雙聯(lián)村、新南村、八塘村、新紅村、新市村、新星村、浦東村、蓬東村、鎮(zhèn)海村、聯(lián)東村、鹽業(yè)村、鎮(zhèn)東村、新光村、徐三村、旭日村、鎮(zhèn)西村、新華村、蓬街居、楊府廟居、高壩居、新陽居、賽龍村、花門村、新民村、新東村、金聯(lián)村、蓬西村 | ||
