中國(guó)江蘇網(wǎng)2月26日訊 今年省、市政府下達(dá)我市城鎮(zhèn)棚戶區(qū)(危舊房、城中村)改造安置住房新開(kāi)工13540套(戶)，基本建成12300套(戶)，全市完成棚戶區(qū)(危舊房、城中村)改造15000戶。這是鹽城晚報(bào)記者昨天從全市住房保障和房產(chǎn)管理工作會(huì)議上獲悉的。
大力推行貨幣化安置
“棚改計(jì)劃按照‘盡力而為，量力而行，急需先行，民生優(yōu)先’的原則，充分考慮居民意愿以及城建重點(diǎn)工程需要，排定項(xiàng)目，大力推行貨幣化安置。”市住房保障和房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)人表示，棚改貨幣化安置有利于縮短安置周期，節(jié)省過(guò)渡費(fèi)用，使廣大被征收(拆遷)居民享受到更好的居住環(huán)境和物業(yè)管理服務(wù)。各縣(市)棚改貨幣化安置比例不低于50%，市區(qū)不低于70%。
根據(jù)上級(jí)有關(guān)政策，貨幣化安置可同等享受中央和省保障性安居工程專項(xiàng)補(bǔ)助資金和國(guó)開(kāi)行棚改專項(xiàng)貸款資金。各地要貫徹落實(shí)好市政府棚改貨幣化安置的各項(xiàng)政策措施，在逐步提高貨幣化補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，按照讓利于民的原則，制定對(duì)選擇貨幣化安置被征收(拆遷)人購(gòu)買商品房的獎(jiǎng)勵(lì)政策；原則上不再集中定點(diǎn)建設(shè)安置房，對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，各征收(拆遷)主體或國(guó)有平臺(tái)通過(guò)采取團(tuán)購(gòu)保障房或普通商品房現(xiàn)房房源，用“以購(gòu)代建”的方式安置被征收(拆遷)人。
鹽城晚報(bào)記者了解到，2015年全市完成棚改征收(拆遷)18845戶，棚改項(xiàng)目融資成果顯著。
進(jìn)一步健全住房保障體系
“住房保障覆蓋率是實(shí)現(xiàn)全面小康的重要指標(biāo)，要進(jìn)一步健全以政府為主提供基本保障的政策體系。”市住房保障和房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)人表示說(shuō)，對(duì)城鎮(zhèn)低保、特困、低收入無(wú)房家庭及時(shí)提供基本住房保障、托底保障，實(shí)現(xiàn)符合條件對(duì)象“應(yīng)保盡保”，并逐步將進(jìn)城務(wù)工人員納入城鎮(zhèn)住房保障體系，同等享受城鎮(zhèn)居民住房保障待遇。
鹽城晚報(bào)記者了解到，去年市區(qū)及各縣(市)及時(shí)調(diào)整了住房保障家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。市區(qū)出臺(tái)了經(jīng)適房上市交易辦法，在全省率先開(kāi)展了經(jīng)適房拓展試點(diǎn)，273名外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生納入保障范圍。
“要加強(qiáng)對(duì)保障對(duì)象的動(dòng)態(tài)監(jiān)管，嚴(yán)格準(zhǔn)入退出，強(qiáng)化全程監(jiān)督。”這位負(fù)責(zé)人介紹，對(duì)獲得保障資格或已享受保障的家庭，房管部門要會(huì)同民政、公安、人社、工商、稅務(wù)等部門，根據(jù)各自職責(zé)對(duì)相應(yīng)的信息實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，并及時(shí)跟進(jìn)處理到位。鹽城晚報(bào)記者了解到，去年鹽都區(qū)、亭湖區(qū)共核查取消保障房輪候資格295戶，清退不再符合廉租房保障條件家庭24戶。
全力推進(jìn)老舊小區(qū)整治
老舊小區(qū)整治已列為市委、市政府為民辦實(shí)事項(xiàng)目。全市共計(jì)劃整治36個(gè)老舊小區(qū)，整治面積約280萬(wàn)平方米，涉及居民13萬(wàn)戶，計(jì)劃投資9400萬(wàn)元。同時(shí)把建立老舊小區(qū)長(zhǎng)效管理機(jī)制作為整治的一項(xiàng)重要內(nèi)容，著力解決整治后反彈回潮的問(wèn)題，提升老舊小區(qū)居住環(huán)境。
鹽城晚報(bào)記者了解到，2015年全市對(duì)116個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行了綜合整治，整治面積382.4萬(wàn)平方米，受益人口13萬(wàn)多人。亭湖、東臺(tái)、大豐等地克服困難，精心組織、加大投入，全力完成整治任務(wù)。各縣(市、區(qū))對(duì)無(wú)法實(shí)施市場(chǎng)化物業(yè)管理的老舊小區(qū)，采取業(yè)主自治、街道社區(qū)托底等方式進(jìn)行管理，老舊小區(qū)物業(yè)管理覆蓋率大幅提高。
