如今想要買(mǎi)房子，并不是有錢(qián)就隨隨便便可以購(gòu)買(mǎi)的，很多地區(qū)政策對(duì)購(gòu)房者都有要求，需要滿足一定的條件才行。那么2021年金華限購(gòu)政策,金華購(gòu)房本地人外地人限購(gòu)新規(guī)定？我們一起看看相關(guān)知識(shí)吧。
金華目前暫不限購(gòu)
1、限貸：首次明確了三套房停貸
（1）商業(yè)貸款
金華限購(gòu)政策對(duì)于貸款買(mǎi)房，進(jìn)而提出暫停商業(yè)銀行向居民家庭發(fā)放第三套及以上住房貸款。同時(shí)對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明，或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民，暫停發(fā)放購(gòu)房貸款。
（2）住房公積金貸款
金華限購(gòu)政策2019明確表示，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套普通住房的職工家庭，住房公積金貸款優(yōu)先予以保障；對(duì)購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，住房公積金貸款僅限于購(gòu)買(mǎi)改善型自住房的職工家庭，貸款利率不低于同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍；對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的職工家庭停止發(fā)放住房公積金貸款。
2、限價(jià)：商品房售價(jià)調(diào)整超過(guò)8%需重新備案
為進(jìn)一步加強(qiáng)金華市商品房售賣(mài)價(jià)格，金華限購(gòu)政策規(guī)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷(xiāo)售價(jià)格管理規(guī)定，按商品房預(yù)(現(xiàn))售方案?jìng)浒干陥?bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)。銷(xiāo)售價(jià)格調(diào)整幅度超過(guò)8%的須重新備案預(yù)(現(xiàn))售方案，嚴(yán)格商品房預(yù)售許可管理，取得預(yù)售許可證10日內(nèi)開(kāi)盤(pán)并一次性公開(kāi)銷(xiāo)售房源；逐步推行商品房預(yù)售合同實(shí)名網(wǎng)上簽約備案。
外地人可以在金華 買(mǎi)房 。
在金華無(wú)需貸款 買(mǎi)房 的情況下,只需要身份證。在 金華貸款 買(mǎi)房 ,需要的資料有:(1)申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明)。(2) 購(gòu)房 協(xié)議書(shū)正本。(3)房?jī)r(jià)30%或以上預(yù) 付款收據(jù) 原件及復(fù)印件各1份。(4)申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。
