如今想要買(mǎi)房子，并不是有錢(qián)就隨隨便便可以購(gòu)買(mǎi)的，很多地區(qū)政策對(duì)購(gòu)房者都有要求，需要滿足一定的條件才行。那么2021年嘉興限購(gòu)政策,嘉興購(gòu)房本地人外地人限購(gòu)新規(guī)定？我們一起看看相關(guān)知識(shí)吧。
3月16日，嘉興市建設(shè)局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)布了今年嘉興樓市的第一道調(diào)控令。具體政策如下：
1.加強(qiáng)分期銷(xiāo)售管理。全市范圍內(nèi)，申請(qǐng)商品房預(yù)(現(xiàn))售許可(備案)的項(xiàng)目(含前期已辦理預(yù)、現(xiàn)售和首次辦理預(yù)、現(xiàn)售的項(xiàng)目)，每批銷(xiāo)售面積以不低于3萬(wàn)平方米可售房源為單位進(jìn)行申報(bào)，尾期剩余房源一次性申報(bào)；總建筑面積在3萬(wàn)平方米以下的，須一次性申報(bào)。
2.完善商品住房限購(gòu)政策。暫停向在全市范圍內(nèi)擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房(含新建商品住房和二手住房)，頂尖、高端人才除外。
3.擴(kuò)大商品住房限制轉(zhuǎn)讓實(shí)施范圍。自本通知實(shí)施之日起，擴(kuò)大商品住房限制轉(zhuǎn)讓實(shí)施范圍，從嘉興市區(qū)范圍擴(kuò)大到全市范圍，限制轉(zhuǎn)讓時(shí)間為自購(gòu)買(mǎi)之日起滿2年，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間以交易合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。市區(qū)繼續(xù)執(zhí)行2017年5月20日相關(guān)調(diào)控政策，各縣(市)自本通知實(shí)施之日起執(zhí)行。
4.強(qiáng)化金融監(jiān)督管理。建立購(gòu)地資金來(lái)源審查制度，嚴(yán)格落實(shí)購(gòu)地使用自有資金規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)企業(yè)說(shuō)明購(gòu)地資金來(lái)源并作出承諾。嚴(yán)格審查購(gòu)房資金來(lái)源，監(jiān)控消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款資金去向，嚴(yán)防居民挪用消費(fèi)貸款和其他貸款用于購(gòu)房。
執(zhí)行時(shí)間從2021年3月16日零時(shí)開(kāi)始。新建商品住房以購(gòu)房者完成《浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案為準(zhǔn)(已簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議或購(gòu)房合同且能夠提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證的除外)；二手住房以辦理交易手續(xù)時(shí)簽訂的《浙江省二手房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)間為準(zhǔn)。
據(jù)了解，嘉興分別在2016年和2017年出臺(tái)關(guān)于限購(gòu)、限貸、限售的樓市調(diào)控政策。最近一次樓市調(diào)控是在2017年5月20日。
一、出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的通知》的目的是什么?
答:本《通知》主要是為了認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位,堅(jiān)決抑制投機(jī)炒房，遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲,
二、如何進(jìn)一步加強(qiáng)住房“限購(gòu)”政策?
答:本《通知》從以下幾方面加強(qiáng)住房“限購(gòu)”政策:
(一) .非本市戶籍居民家庭，在本市范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房。即非本市戶籍居民家庭，在嘉興任何一個(gè)縣(市)、區(qū)已擁有1套及以.上住房的，限購(gòu)新建商品住房和二手住房。在本《通知》發(fā)布前，非本市戶籍居民家庭在市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房的，繼續(xù)執(zhí)行嘉興2016年12月3日相關(guān)調(diào)控政策。
(二) .非本市戶籍的頂尖人才、高端人才，憑有關(guān)部門(mén)證明不列入我市限購(gòu)范圍之內(nèi)。
一、出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的通知》的目的是什么?
答:本《通知》主要是為了認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位,堅(jiān)決抑制投機(jī)炒房，遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲,
二、如何進(jìn)一步加強(qiáng)住房“限購(gòu)”政策?
答:本《通知》從以下幾方面加強(qiáng)住房“限購(gòu)”政策:
(一) .非本市戶籍居民家庭，在本市范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房。即非本市戶籍居民家庭，在嘉興任何一個(gè)縣(市)、區(qū)已擁有1套及以.上住房的，限購(gòu)新建商品住房和二手住房。在本《通知》發(fā)布前，非本市戶籍居民家庭在市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房的，繼續(xù)執(zhí)行嘉興2016年12月3日相關(guān)調(diào)控政策。
(二) .非本市戶籍的頂尖人才、高端人才，憑有關(guān)部門(mén)證明不列入我市限購(gòu)范圍之內(nèi)。
一、出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的通知》的目的是什么?
答:本《通知》主要是為了認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位,堅(jiān)決抑制投機(jī)炒房，遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲,
二、如何進(jìn)一步加強(qiáng)住房“限購(gòu)”政策?
答:本《通知》從以下幾方面加強(qiáng)住房“限購(gòu)”政策:
(一) .非本市戶籍居民家庭，在本市范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房。即非本市戶籍居民家庭，在嘉興任何一個(gè)縣(市)、區(qū)已擁有1套及以.上住房的，限購(gòu)新建商品住房和二手住房。在本《通知》發(fā)布前，非本市戶籍居民家庭在市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房的，繼續(xù)執(zhí)行嘉興2016年12月3日相關(guān)調(diào)控政策。
(二) .非本市戶籍的頂尖人才、高端人才，憑有關(guān)部門(mén)證明不列入我市限購(gòu)范圍之內(nèi)。
