限購政策在2011年前后，中國各地為抑制房地產價錢過快上漲而采取了一定的限制性購買措施，如不少地區(qū)禁止在當?shù)負碛?套房的居民再在購買其他住房。執(zhí)行房屋限購政策的城市一度達到40余個，其中包括鞍山。下面我們就來說一下鞍山限購政策有哪些以及鞍山限購有何影響。
鞍山限購政策
1.按照鞍山限購文件要求，房屋貸款利率下限為房屋貸款基準利率的0.7倍，具體由鞍山銀行根據風險情況自主確定。
2.要是切合買房所在地的購房政策，可以根據以下條件申請貸款購置住房:一是個人住房貸款記載大概有房貸但已結清，在買房地點地名下沒有住房，可以申請貸款購置住房。二是在買房地點地名下有1套住房，大概有一筆還沒有結清的房貸，可以申請貸款購置住房，貸款較低首付比例為60%，貸款利率下限為貸款基準利率的1.1倍。
3.受理但還沒有發(fā)放的個人住房貸款，要是已經簽訂個人住房借貸條約，根據條約約定實行。要是尚未簽訂個人住房貸款條約，請與貸款辦理的銀行聯(lián)系，了解詳細環(huán)境后確認政策實行標準。
4.作為房屋剛需一族來說，無論國家還是其他地方出臺如何的調控限購政策，房屋剛需族要買房子是不可更改的，剛需族購買房屋只是時間早晚而已。
鞍山限購的影響
1.現(xiàn)在限購令對剛需族的影響會在購置首套房時會有所表現(xiàn)，諸如限購令之后，房屋剛需族會變得更加審慎，鞍山限購會更多的思量以后孩子就學題目、就醫(yī)狀態(tài)以及是否方便本身上班事情或出行等一系列配套辦事辦法，這即是限購令后，對剛需族思量多。
2.由于購置首套房之前廣泛存在的改進型住房的構思大概相對復雜，因而剛需族更多的存在購房一步到位的想法。因而綜合以上的敘述，我個人以為只管限購令很嚴酷，實在真正意義上對剛需一族的影響不是很大。
總而言之，想要購買鞍山現(xiàn)購房一定要對鞍山限購政策有所了解，不然你怎么購買鞍山房屋。由于鞍山限購政策的出臺，讓更多的人住上了屬于自己的房屋，住上了新房，所以鞍山限購的出臺是有一定的好處的，以上就是我對鞍山現(xiàn)購房政策知識的整理，希望以上內容可以幫到你。
