汕尾近幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不斷發(fā)展壯大，是廣東省有發(fā)展前景的、有進(jìn)步的城市之一，隨著深汕合作區(qū)的開發(fā)，越來(lái)越多的外地人來(lái)汕尾投資發(fā)展，但是外地人來(lái)汕尾買房需要注意些什么呢？小編為準(zhǔn)備在汕尾買房的你整理了一些要注意的事項(xiàng)，你很有必要看看！
1、購(gòu)房要結(jié)合自身?xiàng)l件：不要被各種特色宣傳誘惑，在異地購(gòu)房時(shí)要注意結(jié)合自身?xiàng)l件選購(gòu)房屋，要對(duì)自己的資金情況以及銀行貸款時(shí)的信用等級(jí)有詳細(xì)的了解,避免違約。
2、一定要詳細(xì)考察了解：消費(fèi)者切不可輕信售樓方的宣傳廣告和口頭描述，一定要前往房屋所在地實(shí)地考察房屋的具體情況。同時(shí)，購(gòu)買期房的消費(fèi)者還要仔細(xì)查看開發(fā)商是否取得了當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T核發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》。
3、要謹(jǐn)慎對(duì)待口頭承諾：要理性對(duì)待開發(fā)商現(xiàn)場(chǎng)提供的宣傳資料、樣板間、實(shí)景模型，以及現(xiàn)場(chǎng)樓盤銷售代表(顧問)的“熱情接待、口頭承諾”等，要結(jié)合實(shí)地情況一一核實(shí)，在與商家協(xié)商一致后寫進(jìn)合同內(nèi)。
4、要知曉當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策：當(dāng)前國(guó)內(nèi)各地房?jī)r(jià)差異較大，各地政府目前落實(shí)國(guó)務(wù)院的限購(gòu)政策有所不同，因此具體要求也有所差異。消費(fèi)者在外地購(gòu)買房屋前一定要提前到當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T咨詢購(gòu)房政策以及限制條件。如果是公積金購(gòu)房，還需到住房公積金主管部門了解是否可以異地使用公積金。
5、遇到糾紛，要注意保存證據(jù)：如果遇到糾紛，要注意保存證據(jù)，如房產(chǎn)廣告、中介承諾、購(gòu)房看房協(xié)議等，并及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的行政主管部門或消費(fèi)者組織投訴。
