外地人向銀行貸款買房需要條件
1、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過(guò) 65 歲、女士不超過(guò) 60 歲。
3、具有完全民事行為能力;在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。
5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。
來(lái)自湖北的張先生和妻子現(xiàn)在在永州做生意，目前還是一個(gè)人租房住，隨著生意逐漸興隆，他意識(shí)到自己買房已是日益迫切的事情。他想知道作為一個(gè)外地人想在永州買房會(huì)有什么門檻，向銀行申請(qǐng)貸款買房又需要什么條件。
其實(shí)張先生大可不必?fù)?dān)心過(guò)多問(wèn)題，也不需要辦理什么麻煩的手續(xù)，在永州買房是沒(méi)有準(zhǔn)入門檻的。與本地人無(wú)異，您只需持相關(guān)證件到銀行申請(qǐng)即可。向銀行貸款時(shí)需要確認(rèn)以下幾個(gè)條件：同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保；借款人年齡加借款期限男士不超過(guò) 65 歲、女士不超過(guò) 60 歲；具有完全民事行為能力;在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份；必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款；具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議等。
此外，如果是本省其他市州地區(qū)的朋友，如果要在永州買房更有一個(gè)捷徑，即申請(qǐng)公積金貸款。據(jù)“湘五條”規(guī)定，住房公積金繳存人在繳存地以外的省內(nèi)其他市州購(gòu)買自住住房的，可向購(gòu)房所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款；無(wú)房戶租賃住房用于本人自住的，可提取住房公積金支付房租，但月提取額不得超過(guò)本人住房公積金月繳存額。對(duì)于湖南全省各地亦是如此。
