外地人在襄樊買房需要什么條件及最新限購(gòu)政策解讀

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對(duì)于想要購(gòu)買房子的購(gòu)房者來說,購(gòu)房條件和購(gòu)房政策無疑都是我們比較關(guān)心的問題,因此,大家在購(gòu)買房屋前先了解一些這方面的知識(shí)對(duì)自己也是有好處的。今天小編以襄陽(yáng)為例為大家介紹一下,外地人在襄陽(yáng)買房條件是什么以及襄陽(yáng)買房政策有哪些?大家來看看吧。

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外地人在襄陽(yáng)買房條件是什么

一、當(dāng)?shù)匾荒昙{稅證明或所交社保流水證明,當(dāng)?shù)厥杖胱C明(月供的兩至三倍)其他就像身份證、結(jié)婚證、戶口本之類的。

二、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;貸款到期時(shí)男士年不超過60歲,女士年齡不超過55歲;有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源,有還本付息能。

三、個(gè)人買房需要資料:借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復(fù)印件。與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。借款人首期房款存款證明及復(fù)件。個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。

襄陽(yáng)買房政策有哪些

一、首套住房,原政策對(duì)超過144平方米的稅率是3%,新政策不再劃分144平方米界限,統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1.5%。對(duì)于第二套改善性住房,原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3%,新政策是1%;原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3%,新政策是2%。

二、二套房首付已經(jīng)可以申請(qǐng)到4成,利率上浮10%,“如果還清首套房的貸款,第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率!

三、新購(gòu)買的商品住房(含新建商品住房和二手住房),須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。

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