外地人在十堰買房貸款需要什么手續(xù)
符合銀行貸款條件可以去銀行辦理。
辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料:
1.有效身份證件;
2.常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
3.婚姻狀況證明;
4.銀行流水;
5.收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明;
6.征信報告;
7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明;
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件:
(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明,銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間;
(2)有穩(wěn)定合法收入,有還款付息能力;
(3)貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟:
(1)客戶遞交基本信息資料,包括工作單位和聯(lián)系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息,包括客戶的信用級別是否有違法記錄,針對個體戶和中小企業(yè),還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約,并在最短時間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。
外地人如何申請十堰自住商品房
1、報名。十堰市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作,網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走按照職責(zé)分工,而海南開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于15天的公示。
2、核驗(yàn)。20個工作日內(nèi)給出結(jié)果,十堰市民在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果,通過購房資格審核的申請家庭,方可參加搖號。
3、搖號。十堰系統(tǒng)搖號開始以后,會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊(duì),再由開發(fā)商依次通知選房。
4、選房。按搖號確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會先選房,海南開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同,購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房,屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品房輪候家庭的,自動放棄輪候資格。
5、簽約。
十堰自住商品房過戶流程是什么
1、十堰自住商品房出售先要去物業(yè)部門查看資料部分,分別有以下幾份資料需要查驗(yàn):房屋的《住宅量保證書》,《住宅使用說明書》等。要核實(shí)房屋面積、合同及價錢多退少補(bǔ)問題。確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致,結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同,房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測量,與合同簽訂面積是否有差異。
2、購買自住商品房的手續(xù)是一樣的。憑身份證明證簽訂購房合同并結(jié)算房款,按合同規(guī)定交房款并取回交款證明,憑購房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù).視房屋面積大小減免部分或全部契稅.憑房產(chǎn)證和契證到國土資源局辦理土地證手續(xù)。
3、十堰自住商品房過戶是一種專業(yè)性較強(qiáng)的交易,形式、種類也很多。每種交易都需要具備不同的條件,遵守不同的程序規(guī)則及辦理相關(guān)手續(xù),自住商品房交易也不例外。自住商品房過戶是指房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、交換或其他合法方式將擁有《房屋所有權(quán)證》的房屋轉(zhuǎn)移給他人的過程。