隨著人口流動不斷增加，現在不少人都會去外地打工，為的是可以改變現在自己的經濟條件。在外地打工一段時間后有了一定的經濟基礎，我們就想在自己工作的城市買套房子，這樣不用租房了出入也方便了許多，但在外地打工的人畢竟和本地相比是外地人，那么外地人買房子條件是什么？外地人買房子需要什么手續(xù)？
外地人買房子條件是什么？
1、同意以所購住房為抵押擔保。借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
2、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。已經簽署購買住房的合同或協議。
外地人買房子需要什么手續(xù)？
1、簡單來說非京籍戶口的外地人要在北京購買70年產權的房子，首先要滿足連續(xù)5年的社保或個稅繳納，社保繳滿5年是指自買房申購月起，之前連續(xù)滿60個月，個稅則是自申購買房當年往前推連續(xù)5年，每一年有一個月繳納個稅即可。
2、在數量上的規(guī)定。xx出臺的“京十五條”中，明確規(guī)定對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭（含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《xx市工作居住證》的家庭），持有xx市有效暫住證、在xx市沒擁有住房且連續(xù)5年（含）以上在xx市繳納社會保險或個人所得稅的非xx市居民家庭，限購1套住房。在戶口上的規(guī)定。如果你沒有xx戶口，也沒有5年及以上的納稅或社保證明，就算有再多的錢，你都沒辦法在xx買房。
3、交易需要的證件和流程。評估－地稅局繳納稅款－財政契稅征收處繳納契稅－房產登記核心過戶，按揭過戶的流程評估－買賣雙方到銀行辦理按揭申請－地稅局繳納稅款－財政契稅征收處繳納契稅－房產登記核心過戶－辦理抵押登記－銀行放款給業(yè)主整個按揭交易流程需44個工作日。
現在外地人大多數都會在別的城市買房安家，要是想在外地買一套如意的房子，那就要要準備一些材料了，這樣買房子會更加順利。以上就是要介紹的外地人買房子條件是什么？外地人買房子需要什么手續(xù)？在外地打工想著買房的朋友們一定要在買房前了解清楚外地人買房的條件有哪些，看看自己是否滿足，滿足條件才能進行下一步打算。
