關(guān)于停車管理的這些疑問權(quán)威解答來了
Q：城市道路設(shè)置臨時(shí)停車泊位收費(fèi)是否合理？
屬于審核批準(zhǔn)經(jīng)備案的路內(nèi)臨時(shí)停車泊位可以收費(fèi)經(jīng)營。
按照職責(zé)，對其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議的，由市物價(jià)部門負(fù)責(zé)解釋。如商家門前不屬于審批備案的停車泊位卻在收費(fèi)經(jīng)營的，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)，按停車場管理辦法規(guī)定，由市停管辦負(fù)責(zé)查處。
根據(jù)2018年4月21日大連市政府常務(wù)會(huì)議紀(jì)要，由大連馭航泊車管理中心負(fù)責(zé)全市公共資源停車場管理工作。
Q：老舊小區(qū)停車位數(shù)量如何設(shè)定？
物業(yè)老舊居民小區(qū)依據(jù)當(dāng)時(shí)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，沒有留有足夠的停車位，隨著城市私家車數(shù)量的猛增，小區(qū)居民停車成了難題。
根據(jù)《物權(quán)法》，居民小區(qū)地上停車位是業(yè)主共有的。依據(jù)《大連市機(jī)動(dòng)車停車場管理辦法》的有關(guān)規(guī)定認(rèn)為，居民小區(qū)地上停車位沒有嚴(yán)格的規(guī)定設(shè)固定車位和非固定車位。主要根據(jù)小區(qū)道路的現(xiàn)狀來規(guī)劃車位數(shù)量，在確保消防、救援通道暢通的要求下，能施劃多少車位就設(shè)置多少停車位。
沒有成立業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)必須征求50%以上業(yè)主意見，成立業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)依據(jù)簽訂的小區(qū)物業(yè)合同。
Q：物業(yè)與業(yè)主簽訂租賃合同中的“車損自負(fù)”說法是否妥當(dāng)？不履行賠償責(zé)任怎么辦？
物業(yè)的這種做法違反了《大連市機(jī)動(dòng)車停車場管理辦法》相關(guān)規(guī)定。
《管理辦法》第四十八條規(guī)定：“停車場經(jīng)營者未盡管理義務(wù)或者管理不規(guī)范，導(dǎo)致車輛損毀或者丟失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任�！�
所以，物業(yè)的說法是不對的。應(yīng)由車主與經(jīng)營停車場的物業(yè)協(xié)商解決，產(chǎn)生糾紛的應(yīng)通過法律途徑解決。
Q：小區(qū)地下停車場未取得停車場備案可否出售車位？
已交土地出讓金的地下停車場未備案也可以出售，但不可以出租；出租需到停管辦備案。
Q：能不能在停車位標(biāo)上交費(fèi)車主車牌號？
占道停車場所用的場地屬于公共資源，按照大連市主管部門的相關(guān)要求，是不允許在車位上噴涂施劃車牌號。
馭航泊車中心從2018年4月20日正式接手夜間停車場之后，一直對私自劃車牌號的行為進(jìn)行治理，告知廣大車主不要寫車牌號。對于不聽勸告的車主私自寫車號的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)就會(huì)組織人員涂掉號碼。
Q：夜間停車泊位設(shè)置的方向與實(shí)際停車位置不符，有的車位還占用盲道怎么辦？
占道停車場的道路情況經(jīng)常都會(huì)有改變，比如市政道路重新規(guī)劃、雙行變單行、市政天燃?xì)馐┕�、增設(shè)方磚盲道等等原因，每年都會(huì)有停車場出現(xiàn)實(shí)際情況與當(dāng)初規(guī)劃不相符的現(xiàn)象。為了解決廣大車主的實(shí)際停車需求，會(huì)臨時(shí)對停車泊位的位置和方向進(jìn)行調(diào)整。
由于市政道路規(guī)劃等原因，又如原來沒有盲道的地方規(guī)劃新增了盲道，有的停車泊位就會(huì)出現(xiàn)占用盲道的問題，對于這個(gè)問題，已經(jīng)協(xié)調(diào)了相關(guān)部門，對此類路段重新進(jìn)行規(guī)劃設(shè)置和調(diào)整。
Q：交費(fèi)車主下班回家無車位咋辦？
近幾年，隨著城市車輛大幅增加，停車位需求很大，如果管理沒有跟上，無序停車問題會(huì)十分嚴(yán)重。占道停車場屬于公共資源，所以不設(shè)定固定停車位。有的交費(fèi)車主回家太晚，無法將車輛停放在理想的位置上，屬于正常現(xiàn)象。
這個(gè)問題主要由停車場看車員進(jìn)行協(xié)調(diào)，車主請?jiān)诘谝粫r(shí)間聯(lián)系停車場看車員，看車員會(huì)為車主找到合適的停車位置。
