兩會(huì)關(guān)于房產(chǎn)政策,全國(guó)兩會(huì)關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)房?jī)r(jià)的政策解讀

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兩會(huì)關(guān)于房產(chǎn)政策,全國(guó)兩會(huì)關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)房?jī)r(jià)的政策解讀

昨日,全國(guó)政協(xié)委員、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心副主任劉世錦表示,去房地產(chǎn)庫(kù)存時(shí)間不能拖得太長(zhǎng)。

劉世錦指出,房地產(chǎn)市場(chǎng)從來(lái)不存在全國(guó)性的市場(chǎng),它是區(qū)域性的市場(chǎng)!氨热缯f(shuō)北京或者在其他城市,有時(shí)候隔一個(gè)街道房?jī)r(jià)就相差很多,所以房地產(chǎn)去庫(kù)存有全國(guó)共性的問(wèn)題!

“中國(guó)經(jīng)濟(jì)最近幾年進(jìn)入新常態(tài),一個(gè)重要表現(xiàn)就是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度回落,其中主要是投資的回落,這兩年主要是房地產(chǎn)增長(zhǎng)速度回落,原因是1200萬(wàn)套-1300萬(wàn)套住房的峰值需求已經(jīng)達(dá)到了,總體來(lái)講全國(guó)是下降的態(tài)勢(shì),這是大勢(shì)。不存在全國(guó)性的統(tǒng)一房地產(chǎn)市場(chǎng),比較分化,二、三線城市庫(kù)存壓力比較大。所以,最近中央特別強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題要因城施策,不同地方情況不一樣,市場(chǎng)狀況不一樣,應(yīng)該采取不同的政策!眲⑹厘\說(shuō)。

對(duì)于解決的方法,劉世錦表示,需求與供給要用政策銜接起來(lái)!氨热绨熏F(xiàn)有住房的存量轉(zhuǎn)化為保障性住房”。

此外,對(duì)于去產(chǎn)能方面,劉世錦認(rèn)為,至少在一兩年之內(nèi)要見(jiàn)到明顯的效果。他認(rèn)為,解決“去產(chǎn)能”實(shí)際上是國(guó)有企業(yè)深化改革的問(wèn)題。他建議,在產(chǎn)能?chē)?yán)重過(guò)剩的行業(yè),可以把國(guó)有資本劃歸社;穑攸c(diǎn)解決去產(chǎn)能過(guò)程中的人員安置和再就業(yè)問(wèn)題。另外,采用確定總量、分配配額、允許交易的辦法,通過(guò)政府和市場(chǎng)的雙向協(xié)調(diào),推動(dòng)去產(chǎn)能工作早日完成。

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