不動產統(tǒng)一登記制度是基于健全市場經濟需求。以下是為大家分享的鄭州市不動產登記中心網上的地址，供大家參考借鑒，歡迎點擊瀏覽!
鄭州不動產登記實施細則出臺
3月14日，鄭州市政府公布《鄭州市人民政府關于處理國有建設用地上不動產登記相關問題的意見》和《鄭州市人民政府辦公廳關于印發(fā)國有建設用地上不動產登記相關問題處理實施細則的通知》，根據新規(guī)定，1987年1月1日之前建成、已辦理房屋所有權證、但未完善用地或者規(guī)劃建設等手續(xù)的房地產，不再補繳土地價款。
《意見》所處理的對象為鄭州市區(qū)內國有建設用地上已辦理房屋所有權證、但未完善用地或者規(guī)劃建設等手續(xù)的房地產，對辦理此類不動產登記的申請主體、土地權屬確認、補繳土地價款等問題進行了明確。
《意見》規(guī)定了補繳土地價款的標準。開發(fā)建設單位在1987年1月1日前已建成的房地產，不再補繳土地價款;1987年1月1日至1999年1月1日期間已建成的房地產，補繳土地價款按照出讓價減去劃撥價收取;1999年1月1日之后已建成的房地產，補繳土地價款按照出讓全價全額收取;國有劃撥建設用地上已建成的房地產，補繳土地價款按照出讓價減去劃撥價收取。房地產建成竣工日期作為土地使用權起始年期。補繳土地價款以房地產建成竣工日期作為評估基準日。在2017年12月31日之前(含12月31日)，開發(fā)建設單位已被吊銷營業(yè)執(zhí)照或者已注銷且無承繼單位的，可按照國有劃撥建設用地辦理劃撥性質的不動產權證書。購房人自愿繳納土地價款的，可辦理出讓性質的不動產權證書。
鄭州市政府辦公廳在實施細則中提出，開發(fā)建設單位應在繳款通知書出具之日起2個月內繳清土地價款，逾期不繳的將被列入黑名單，并依法向社會公告，暫停其參與鄭州市范圍內新增房地產項目資格。
鄭州東區(qū)試點房屋交易 與不動產登記合署辦公
記者獲悉，市房管局和市國土局近日聯(lián)合發(fā)布通告，決定自3月27日起在鄭東新區(qū)啟動房屋交易與不動產登記合署辦公試點。屆時，鄭東新區(qū)不動產登記將增設一個辦理點，與鄭東新區(qū)房管直屬分局房屋交易二樓大廳合署辦公。
合署辦公后，可實現(xiàn)“一窗式受理、一站式服務”，權利人可一次性申請房屋交易及不動產登記業(yè)務，兩部門一次辦結并核發(fā)不動產權證書或不動產登記證明。
據了解，鄭東新區(qū)不動產登記業(yè)務將實現(xiàn)兩個辦事大廳(鄭東新區(qū)政務服務中心、鄭東新區(qū)房管直屬分局)同時受理。鄭東新區(qū)政務服務中心大廳繼續(xù)辦理所有不動產登記業(yè)務，辦理區(qū)域在鄭東新區(qū)(中州大道以東，隴海鐵路以北，連霍高速以南，京港澳高速以西)、白沙托管區(qū)、臨時劃轉鄭東新區(qū)辦理的金水區(qū)部分區(qū)域范圍內的房屋;鄭東新區(qū)房管直屬分局二樓大廳主要辦理鄭東新區(qū)(中州大道以東，隴海鐵路以北，連霍高速以南，京港澳高速以西)范圍內符合聯(lián)合辦理條件的不動產登記業(yè)務。
受理業(yè)務范圍包括兩類：一類是已分割到最小不動產單元并已為所有權人核發(fā)權屬證書(含房屋所有權證、不動產權證書)的房屋，因買賣、贈予、析產、判決、繼承、共有人的增減及共有人份額的變化等，需辦理轉移登記的業(yè)務;政策性住房(房改房、經適房、安居工程等)因房屋坐落變更、權利人身份信息變更及經適房補差換證等，需辦理變更登記的。一類是登記在個人名下并已取得權屬證書(含房屋所有權證、不動產權證書)的房屋，辦理抵押權相關登記(首次登記、轉移登記、變更登記、注銷登記)的業(yè)務。
