不動(dòng)產(chǎn)登記的性質(zhì)，是指不動(dòng)產(chǎn)登記行為的法律屬性。以下為您帶來(lái)保定市不動(dòng)產(chǎn)登記中心官網(wǎng)入口，歡迎瀏覽!
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保定市不動(dòng)產(chǎn)登記中心簡(jiǎn)介
保定市不動(dòng)產(chǎn)登記中心隸屬于保定市國(guó)土資源局，受保定市國(guó)土資源局委托負(fù)責(zé)保定市主城區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，高效、便民、規(guī)范、統(tǒng)一是我們的服務(wù)宗旨。
中心辦理的不動(dòng)產(chǎn)登記具體事項(xiàng)有：
國(guó)有土地上房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，森林、林木所有權(quán)，地役權(quán)，抵押權(quán)，法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。上述不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷(xiāo)登記、預(yù)告登記、更正登記、異議登記、查封登記等各類(lèi)登記。
中心具體的工作為
(一)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的申請(qǐng)、受理、審核、登簿、繕證、收費(fèi)、發(fā)證。
(二)根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。
(三)管理不動(dòng)產(chǎn)登記檔案，建設(shè)符合規(guī)范化管理要求的檔案庫(kù)房，建成市區(qū)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)庫(kù)，確保國(guó)家、省、市、縣四級(jí)登記信息的實(shí)時(shí)共享。
(四)維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)登記操作系統(tǒng)。
(九)負(fù)責(zé)市局交辦的其他事項(xiàng)。
土地用途變更登記流程
一、提交資料及要求
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū);
2、申請(qǐng)人身份證明材料(原件或核對(duì)后的復(fù)印件);
3、原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)(土地使用權(quán)證)(原件);
4、批準(zhǔn)用途改變的文件(原件或核對(duì)后的復(fù)印件);
5、重新簽訂土地出讓合同的，當(dāng)事人應(yīng)提交土地出讓合同、土地出讓金價(jià)款和稅費(fèi)繳納證明(原件或核對(duì)后的復(fù)印件);
6、需補(bǔ)交土地出讓金價(jià)款的，應(yīng)提交土地出讓金價(jià)款和契稅繳納憑證;
7、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他必要材料。
二、辦理程序
申請(qǐng)?受理(初審)?審核?登簿?繕證?收費(fèi)?發(fā)證
三、法定時(shí)限
自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)(不含公告期15個(gè)工作日)。
四、收費(fèi)依據(jù)
1、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部《關(guān)于規(guī)范房屋登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》(發(fā)改價(jià)[2008]924號(hào))
2、國(guó)家土地管理局、測(cè)繪局、物價(jià)局、財(cái)政部《關(guān)于土地登記收費(fèi)及其管理辦法》(國(guó)土(籍)字[1990]93號(hào))
3、所有復(fù)印件均需注明“與原件一致”，并由審核人簽字確認(rèn)。
監(jiān)督電話(huà)：2089550
