第一條 為切實加強(qiáng)住房公積金提取使用業(yè)務(wù)的規(guī)范化管理,進(jìn)一步方便職工，提高辦事效率，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》，國家住建部、財政部、人民銀行、公安部《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》，國家住建部辦公廳《關(guān)于開展住房公積金政策執(zhí)行情況檢查及風(fēng)險隱患排查的通知》和《渭南市住房公積金管理辦法》及中、省、市有關(guān)政策規(guī)定，制定本細(xì)則。
第二條 全市住房公積金的提取、轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，由市中心公積金管理科負(fù)總責(zé)，各縣(市、區(qū))管理部具體承辦所在轄區(qū)內(nèi)職工住房公積金的提取初審業(yè)務(wù)，并及時上報公積金管理科審批。提取業(yè)務(wù)直接面向繳存職工，無需單位經(jīng)辦人員辦理和由單位出具證明材料。
第三條 住房公積金提取采用銀行結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)進(jìn)行實時結(jié)算。由職工本人提供本市轄區(qū)內(nèi)與個人信息相符能正常使用的（工、農(nóng)、中、建、郵儲、浦發(fā)、交通、長安、中信、西安銀行）一類儲蓄卡或存折。
第四條 已辦理渭南市住房公積金管理中心住房公積金貸款的借款人及其配偶，其繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息，在貸款未結(jié)清之前不得以其他任何形式申請?zhí)崛』蜾N戶業(yè)務(wù)。
第五條 符合住房公積金貸款條件的職工，在使用住房公積金貸款之前，可先提取住房公積金支付購（建）房款，不足部分可申請住房公積金貸款。
第六條 所有公積金提取業(yè)務(wù)全部建立電子影像檔案，不留存紙質(zhì)資料，也不得收取任何費用。隨著綜合服務(wù)平臺的全面建成將逐步實現(xiàn)網(wǎng)上辦理，減少提取申請人柜臺辦理的業(yè)務(wù)量。
第二章 提取
第七條 職工提取住房公積金應(yīng)提供以下共性資料：
（一）申請人有效身份證件原件；
（二）申請人本市行政區(qū)域內(nèi)的一類銀行儲蓄卡或存折；
（三）提取原因證明材料原件；
（四）職工提取住房公積金，由職工本人辦理,確因特殊原因由他人代為辦理的,需由職工本人出具委托書或所在單位出具介紹信并提供委托人、代理人的有效身份證原件；
（五）住房公積金提取范圍為繳存職工及配偶。職工在購買、建造、翻建、大修自住住房初始時，經(jīng)本人同意可一次性（僅限一次）提取父母、子女個人賬戶內(nèi)的住房公積金，提取總額不超過實際支出。同時提供相應(yīng)的婚姻及親屬關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口簿或相關(guān)證明材料、親屬關(guān)系誠信聲明等）原件。
第八條 購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公積金。
（一）所需資料：
（1）購買期房：需提供已備案的預(yù)售商品房買賣合同；購房票據(jù)。
（2）購買現(xiàn)房：需提供房屋產(chǎn)權(quán)證；購房合同及票據(jù)。
（3）購買二手房：需提供房屋買賣契約或購買協(xié)議；稅務(wù)發(fā)票；過戶后房屋產(chǎn)權(quán)證。
（4）購買拆遷安置房：需提供拆遷安置協(xié)議；單位蓋章的分房房價表或內(nèi)部購建房協(xié)議；購房票據(jù)。
（5）集資建房：需提供集資建房批文；房管部門出具的購房花名冊或購房合同；購房票據(jù)。
（6）建造、翻建自住住房：在城鎮(zhèn)的，需提供土地使用證（翻建住房的提供原房屋產(chǎn)權(quán)證）；政府規(guī)劃、房管部門建造、翻建住房批準(zhǔn)文件；施工合同；支付費用票據(jù)。
在農(nóng)村的，需提供本人或配偶宅基地證（集體土地使用證或宅基地審批表）；村民委員會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的建房證明；購買材料及其他施工費用票據(jù)。
（7）大修自住住房：需提供房屋產(chǎn)權(quán)證、城建規(guī)劃部門出具的“居民個人修建房屋規(guī)劃許可證”；購買材料票據(jù)。
（二）提取額度：未申請個人住房公積金貸款的職工，自購買、建造、翻建、大修自住住房5年內(nèi)，經(jīng)本人同意可一次性（僅限一次）提取配偶、父母、子女個人賬戶內(nèi)的住房公積金，提取總額不超過實際支出。
第九條 職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月的，本人及配偶在繳存地?zé)o自有住房且租賃住房的，可以提取住房公積金。
（一）所需資料：
（1）租住公共租賃住房：需提供公共租賃住房管理單位制式房屋租賃合同；租金繳納證明。
（2）租賃商品房：需提供繳存地房管部門開具的無房產(chǎn)證明。
（二）提取額度：租住公共租賃住房的，提取總額不超過當(dāng)年實際房租支出；租住商品房的，結(jié)合渭南行政區(qū)域房租的實際，每戶年提取總額不超過8000元。
第十條 償還自住住房貸款本息的，可以提取住房公積金。
（一）所需資料：
（1）償還本中心住房公積金貸款：“沖還貸”簽約。
（2）償還商業(yè)銀行住房貸款或異地住房公積金貸款：需提供借款合同（首次提取審核原件，留影像資料；再次提取無須借款合同）；近期3個月的還款明細(xì)。
（3）提前歸還住房貸款：需提供借款合同；還款票據(jù)。
（二）提取額度：償還本中心公積金貸款的，在公積金貸款系統(tǒng)中辦理沖還貸簽約，對能正常還款的每年年末一次性沖還當(dāng)年的還款額至借款人還款賬戶，直至貸款結(jié)清；對一年內(nèi)連續(xù)3次或累計4次未按借款合同約定還款的，當(dāng)年不得提取，也不予沖還。償還商業(yè)銀行貸款或異地住房公積金貸款的歸還期內(nèi)每年可提取一次，提取總額不超過住房貸款年還款額；提前歸還住房貸款的，提取總額不超過實際發(fā)生額，期限不超過一年。
第十一條 職工、配偶及直系親屬因患重大疾病導(dǎo)致家庭生活特別困難的，可以提取住房公積金。
（一）所需資料：需提供縣級以上醫(yī)院診斷證明書；住院費用結(jié)算票據(jù)；親屬關(guān)系證明。
（二）提取額度：提取總額不超過住院結(jié)算票據(jù)中個人承擔(dān)部分，期限不超過1年。
第十二條 達(dá)到國家法定退休年齡或已正式辦理退休手續(xù)且單位已不再繳存、補繳的，可以提取住房公積金。
（一）所需資料：提供勞動人事部門批文或離退休證（非必備要件）。
（二）提取額度：提取賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷個人賬戶。
第十三條 繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系的，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可提取。
（一）所需資料：需提供單位解除勞動關(guān)系證明。
（二）提取額度：提取賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷個人賬戶。對在同一單位解除勞動關(guān)系并辦理提取銷戶手續(xù)的，一年內(nèi)不再辦理新的開戶手續(xù)。
第十四條 出境定居的，可以提取住房公積金。
（一）所需資料：需提供護(hù)照；出境定居證明或公安部門出具的戶口注銷證明。
（二）提取額度：提取賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷個人賬戶。
第十五條 職工死亡、被宣告死亡的，可以提取住房公積金。
（一）所需資料：需提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明；遺囑或者繼承人繼承權(quán)屬證明（配偶提取提供結(jié)婚證或戶口本等婚姻證明，子女提取提供戶口本、獨生子女證等親屬關(guān)系證明其中之一）；受遺贈人提取提供受遺贈權(quán)屬證明及公證書；受益人身份證明。
（二）提取額度：提取賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷個人賬戶。
第十六條 職工工作調(diào)動的，按不同類型予以轉(zhuǎn)移或銷戶。
（一）所需資料：需提供勞動人事或主管部門開具的工作調(diào)動介紹信或函、批文。
（二）提取額度：行政區(qū)域內(nèi)調(diào)動的，辦理轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)；行政區(qū)域外調(diào)動的，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。沒有連接全國異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺的辦理銷戶業(yè)務(wù)，提取賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷個人賬戶。
第三章 提取流程
第十七條 職工提取住房公積金應(yīng)按以下程序辦理
（一）提取申請人持本人有效身份證件及提取所需資料原件向所在轄區(qū)管理部提出申請。管理部受理、初審并錄入提取資料，建立該申請人的提取電子檔案，同時提交至公積金管理科審批。
（二）審批通過的，由公積金管理科將審批結(jié)果及時反饋管理部；審批不通過的，由公積金管理科注明原因（拒絕或退回）。資料不完整的為退回，提取電子檔案退回管理部，補充完善后重新提交；不符合提取政策規(guī)定的為拒絕。
（三）個人提取住房公積金即時辦結(jié)，確需對申請材料進(jìn)一步核查的，或同一單位一次辦理人數(shù)較多的，應(yīng)在3個工作日內(nèi)辦結(jié)，對不符合提取條件的，應(yīng)將提取資料退回，并告知原因。
