江蘇公積金提取條件是什么,什么情況下可以提取住房公積金?現(xiàn)在很多單位都會(huì)公司職工繳納住房公積金,每個(gè)繳納住房公積金的職工都會(huì)有一個(gè)公積金個(gè)人賬戶,個(gè)人繳納的公積金都會(huì)存在個(gè)人公積金賬戶中,在公積金繳納地買房貸款可以使用公積金貸款,個(gè)人貸款最高額度是50萬(wàn)元,夫妻雙方都使用公積金貸款可以達(dá)到70萬(wàn)元,貸款額度最高是個(gè)人賬戶余額的40倍,還可以享受央行規(guī)定的公積金貸款利率3.25%。如果不需要買房,公積金是可以提取出來(lái)的,但是必須要滿足公積金提取條件,下面我們來(lái)說(shuō)說(shuō)江蘇地區(qū)什么情況下才可以將個(gè)人公積金賬戶余額提取出來(lái)。
提取材料:
(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
1、購(gòu)買商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房,且房屋使用功能為自住住宅)的,應(yīng)當(dāng)提供市房產(chǎn)交易管理部門登記的《商品房買賣契約》正本和首付款收據(jù)或發(fā)票,購(gòu)房時(shí)間以買賣契約登記時(shí)間為準(zhǔn);
2、購(gòu)買二手房(含開發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房)的,應(yīng)當(dāng)提供《房屋所有權(quán)證》、《中華人民共和國(guó)契稅完稅證》、《房地產(chǎn)買賣契約》,購(gòu)房時(shí)間以交納契稅時(shí)間為準(zhǔn);
3、購(gòu)買公有住房的,應(yīng)當(dāng)提供《房屋所有權(quán)證》、全額購(gòu)房發(fā)票(收據(jù))、《公有住房買賣契約》、經(jīng)房改部門審批的《公有住房出售測(cè)算表》,購(gòu)房時(shí)間以《房屋所有權(quán)證》發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn);
4、在單位參加集資建房的,先由單位向管理中心提供有關(guān)部門關(guān)于該集資建房項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件、住房制度改革辦公室關(guān)于該集資建房項(xiàng)目分配方案的批準(zhǔn)文件和參加集資建房職工花名冊(cè),經(jīng)管理中心核準(zhǔn)后,職工應(yīng)當(dāng)提供集資建房購(gòu)房契約(合同、協(xié)議)、購(gòu)房發(fā)票(收據(jù)),購(gòu)房時(shí)間以購(gòu)房契約簽訂時(shí)間為準(zhǔn);
5、在國(guó)有土地上建造、翻建自住住房的,應(yīng)當(dāng)提供《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》(翻建住房職工提供)、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和購(gòu)買建筑材料及其他施工費(fèi)用發(fā)票,建房時(shí)間以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn);
6、在集體土地上建造、翻建自住住房的,應(yīng)當(dāng)提供《集體土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》(翻建住房職工提供)、《村鎮(zhèn)建設(shè)工程許可證》和購(gòu)買建筑材料及其他施工費(fèi)用發(fā)票,建房時(shí)間以《村鎮(zhèn)建設(shè)工程許可證》發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn);
7、在國(guó)有土地上大修自住住房的,應(yīng)當(dāng)提供《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》、街道(鎮(zhèn))及其以上城建部門出具的大修證明和購(gòu)買建筑材料及其他施工費(fèi)用發(fā)票,修房時(shí)間以城建部門出具的大修證明簽署時(shí)間為準(zhǔn);
8、在集體土地上大修自住住房的,應(yīng)當(dāng)提供《集體土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》、街道(鎮(zhèn))及其以上城建部門出具的大修證明和購(gòu)買建筑材料及其他施工費(fèi)用發(fā)票,修房時(shí)間以城建部門出具的大修證明簽署時(shí)間為準(zhǔn)。
(二)離休、退休的;
職工離休、退休申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí),應(yīng)當(dāng)提供退(離)休證;不能提供退(離)休證的,應(yīng)當(dāng)提供人事、勞動(dòng)保障部門出具的有效相關(guān)證明或養(yǎng)老金領(lǐng)取證明。
(三)部分或完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
職工完全或部分喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí),應(yīng)當(dāng)提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明文件、相關(guān)鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定結(jié)論或者《殘疾人證》。
(四)出境定居的;
職工出境定居申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí),應(yīng)當(dāng)提供定居國(guó)出具的定居證明。
(五)償還購(gòu)房貸款本息的;
1、個(gè)人住房貸款合同原件
2、貸款銀行出具的《貸款證明》
3、購(gòu)房合同原件
4、單位出具的支取申請(qǐng)書
5、身份證原件及復(fù)印件
6、如貸款證明只有夫妻一方姓名,支取配偶公積金時(shí),還需提供結(jié)婚證
(六)房租超出家庭工資收入的10%的;
職工支付超過(guò)家庭收入10%房租申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí),應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并于當(dāng)年十二月份到管理中心辦理提取手續(xù):
1、租住單位或房管部門公房的,應(yīng)當(dāng)提供《公有住房租賃契約》、職工夫妻雙方收入證明、當(dāng)年全部租金發(fā)票、結(jié)婚證和戶口簿;
2、租住私房的,應(yīng)當(dāng)提供與出租人簽訂的租房合同、房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的《房屋租賃登記證明》、職工夫妻雙方收入證明、當(dāng)年全部租金發(fā)票、結(jié)婚證、戶口簿和無(wú)房證明。
(七)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且戶口遷出本市或戶口不在本市的;
職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且戶口遷出本市或者戶口不在本市的,申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí),應(yīng)當(dāng)提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明文件或在外地就業(yè)的勞動(dòng)合同、戶口遷移證或者外地戶口簿;不能提供戶口遷移證或者外地戶口簿的,提供公安機(jī)關(guān)出具的身份證明。
(八)在校研究生住在學(xué)校宿舍申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的;
1、學(xué)校出具的當(dāng)年住宿費(fèi)發(fā)票或收據(jù)
2、婚姻狀況證明和學(xué)生證
3、身份證原件和復(fù)印件
(九)重大疾病
職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的,應(yīng)當(dāng)提供病人的醫(yī)�？�、當(dāng)年醫(yī)保中心醫(yī)藥費(fèi)專用發(fā)票與職工身份關(guān)系證明,每年辦理一次
(十)享受居民最低生活保障
職工享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的,應(yīng)當(dāng)提供民政部門出具的享受低保待遇證明或者市總工會(huì)提供的特困職工證書、身份證、公積金支取申請(qǐng)書。
(十一)4050計(jì)劃??失業(yè)滿兩年
連續(xù)失業(yè)兩年以上,未再就業(yè),并無(wú)其他經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源,且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲,家庭生活特別困難的,應(yīng)當(dāng)提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明、《就業(yè)登記證》和《提取聲明》
(十二)遇到其他突發(fā)事件如火災(zāi)等,造成家庭重大財(cái)產(chǎn)損失導(dǎo)致生活特別困難的,應(yīng)當(dāng)提供情況說(shuō)明以及有關(guān)部門的證明文件和相關(guān)證明材料,如《火災(zāi)損失核定書》等。
(十三)死亡支取
公證書?就公積金繼承事項(xiàng)進(jìn)行專門公證;死亡證明;戶口注銷證明;單位開具的支取申請(qǐng)書;公證書上裁決的所有繼承人必須到場(chǎng)并攜帶各自的身份證。
(繼承人中若有不能到場(chǎng)的,委托代辦事項(xiàng)需另行公證,辦理時(shí)要帶委托人及被委托人身份證)
(十四)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
