住房公積金,實(shí)際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過(guò)兩種方式實(shí)現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項(xiàng)目,公積金不僅可以支付市場(chǎng)租房房租,還可以支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時(shí),還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于黔東南州公積金個(gè)人賬戶查詢方式及黔東南州公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識(shí),希望對(duì)你有幫助。
一、黔東南州公積金個(gè)人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
黔東南州已經(jīng)開(kāi)通公積金網(wǎng)絡(luò)查詢: 點(diǎn)擊進(jìn)入>>>
說(shuō)明:打開(kāi)頁(yè)面后,首先選擇查詢方式(查詢卡號(hào)、身份證號(hào))兩種、密碼、驗(yàn)證碼進(jìn)行查詢。
其他查詢方法:
1、電話查詢:撥打州住房公積金管理中心的查詢電話;
2、持身份證原件到中心業(yè)務(wù)大廳查詢本人公積金余額。
黔東南州住房公積金管理中心
負(fù)責(zé)黔東南州行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的管理運(yùn)作
地址:凱里市北京西路31號(hào)
郵編:556000
電話:0855-8250921
8222569
網(wǎng)址:http://www.qdnzgjj.cn/
二、黔東南州公積金相關(guān)政策解讀
一、調(diào)整部分住房公積金使用政策
(一)調(diào)整異地購(gòu)房提取政策
支持繳存職工在繳存地或戶籍地購(gòu)、建房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金;不支持在非繳存地或非戶籍地購(gòu)買、建造自住住房、償還住房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。戶籍地的確認(rèn)以申請(qǐng)購(gòu)買該套自住住房之前的時(shí)間核定(黔東南州行政區(qū)域內(nèi)除外)。
(二)調(diào)整提取住房公積金首付購(gòu)房款后同時(shí)可辦理住房公積金貸款和“按月對(duì)沖”政策
支持繳存職工購(gòu)買、建造自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金首付款后,不再支持住房公積金貸款;支持未提取住房公積金首付購(gòu)房款的,可以辦理住房公積金貸款,貸款后可以“按月對(duì)沖”還貸和一次性結(jié)清貸款提取住房公積金;支持辦理商業(yè)銀行自住住房貸款的可以申請(qǐng)按年提取還貸和一次性結(jié)清貸款還貸提取住房公積金。
(三)調(diào)整職工因工作調(diào)動(dòng)或離職轉(zhuǎn)移、提取政策
繳存職工工作單位變動(dòng)或與單位解除、終止勞動(dòng)關(guān)系的,需先辦理個(gè)人賬戶封存。調(diào)出黔東南州行政區(qū)域外的,封存期間,在異地開(kāi)設(shè)公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上且無(wú)住房公積金貸款余額的,可向新單位所在地管理中心申請(qǐng)辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù);未在異地繼續(xù)繳存的,封存半年后且無(wú)住房公積金貸款余額的,可在繳存地申請(qǐng)辦理提取銷戶。
(四)調(diào)整購(gòu)建房存在第三方共有情形的提取政策
繳存職工購(gòu)買、建造自住住房存在第三方共有權(quán)人的,提取住房公積金額度應(yīng)三方合并計(jì)算,且總額不能超過(guò)所購(gòu)、建房屋總價(jià)。
(五)調(diào)整第二套住房公積金貸款最低首付比例政策
二套房住房公積金貸款最低首付比例提高到40%。二套房屋數(shù)的認(rèn)定以家庭為單位(含貸款申請(qǐng)人、配偶),通過(guò)人民銀行征信系統(tǒng)及住房公積金業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)查詢審核的涉及住房公積金貸款的套數(shù),未體現(xiàn)住房公積金貸款記錄的,認(rèn)定為首套公積金貸款;信用報(bào)告顯示有過(guò)一次或超過(guò)一次住房公積金住房貸款記錄的,再次申請(qǐng)住房公積金貸款均屬二套及以上貸款;不支持向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。
二、進(jìn)一步規(guī)范部分住房公積金使用政策
(一)規(guī)范新市民貸款申請(qǐng)條件政策。新市民申請(qǐng)住房公積金貸款的,必須滿足連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含6個(gè)月)以上的條件,且?guī)籼幱谡＠U存狀態(tài),不支持補(bǔ)繳或一次性繳存6個(gè)月方式替代連續(xù)繳存。
(二)規(guī)范二套房住房公積金貸款條件政策。首次住房公積金貸款結(jié)清一年(不含一年)以上;申請(qǐng)人(含配偶)個(gè)人信用報(bào)告顯示無(wú)欠款余額(含信用卡消費(fèi));申請(qǐng)人(含配偶)個(gè)人信用報(bào)告中不得存在5年內(nèi)銀行貸款(含信用卡消費(fèi))累計(jì)逾期6期(不含6期)以上或連續(xù)逾期3期(不含3期)以上;住房公積金貸款累計(jì)逾期3期(不含3期)以上的記錄。
(三)規(guī)范部分貸款申請(qǐng)時(shí)限規(guī)定政策。申請(qǐng)貸款購(gòu)買期房時(shí)限不超過(guò)兩年(含兩年),時(shí)間以所購(gòu)商品房備案登記時(shí)間核定。購(gòu)買現(xiàn)房、建造自住房不超過(guò)一年(含一年),現(xiàn)房以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記時(shí)間核定,自建房以建筑工程規(guī)劃許可證登記時(shí)間核定;申請(qǐng)人屬于在住房公積金貸款共同還款期間離異的,如再次申請(qǐng)住房公積金貸款,離異時(shí)間要滿一年(含一年)以上,且原共同的住房公積金貸款賬戶應(yīng)為結(jié)清狀態(tài)。
(四)規(guī)范部分貸款業(yè)務(wù)辦理方式政策。申請(qǐng)人購(gòu)買二手房申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款資金劃撥至賣房人賬戶。
(五)規(guī)范支持首套住房貸款政策。申請(qǐng)人申請(qǐng)首套住房貸款的,其個(gè)人征信報(bào)告顯示累計(jì)逾期6期(不含6期)以上或連續(xù)逾期3期(不含3期)以上,風(fēng)險(xiǎn)可控的可執(zhí)行信用擔(dān)保規(guī)定。
三、本意見(jiàn)從 2019 年4月1日起執(zhí)行。本意見(jiàn)施行前已受理的業(yè)務(wù)按原政策規(guī)定辦理。
