住房公積金,實(shí)際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實(shí)現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項(xiàng)目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時(shí),還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于吉安市公積金個(gè)人賬戶查詢方式及吉安市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識,希望對你有幫助。
一、吉安市公積金個(gè)人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
吉安公積金網(wǎng)上查詢 點(diǎn)擊進(jìn)入>>>
還可以按下面方法查詢
(1).帶上個(gè)人的身份證,到市住房公積金管理中心大廳直接查詢;
(2).撥打吉安公積金管理中心查詢電話
吉安市住房公積金管理中心
中心的職責(zé):編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃;負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;負(fù)責(zé)住房公積金的核算;審批住房公積金的提取、使用;負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還;編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告
地址:吉安市吉州區(qū)北門街13號四樓
聯(lián)系電話: 0796- 8225341
傳真號碼: 0796-
8225341
郵政編碼: 343000
電子郵箱:jxjaluoleming@163.com
網(wǎng)址: http://www.jxgjj.gov.cn/
二、吉安市公積金相關(guān)政策解讀
一、購買商品房公積金貸款
職工購買商品房申請公積金貸款時(shí),需要準(zhǔn)備以下材料:
1.《樓宇按揭貸款申請書》(所購商品房為現(xiàn)房的需要房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件)。2.《商品房買賣合同》原件。3.30%以上首付款收據(jù)原件及復(fù)印件(二套房需要提供50%以上首付款收據(jù)原件及復(fù)印件)。需要提醒的是,《商品房買賣合同》以簽訂日期為準(zhǔn)超過2年的不受理貸款。
二、購買二手房公積金貸款
職工購買二手房申請公積金貸款時(shí),需要準(zhǔn)備以下材料:1.契稅票原件及復(fù)印件。2.《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》復(fù)印件。3.《抵押評估報(bào)告》原件。4.借款人還款銀行存折或銀行卡原件及復(fù)印件。二手房房屋所有權(quán)證登記日期超過1年的不受理貸款。
三、自建房公積金貸款
職工自建房申請公積金貸款時(shí),前提條件是夫妻雙方一方戶口須在建房所在地,同時(shí)需要準(zhǔn)備以下材料:1.房屋所有權(quán)證(已抵押房產(chǎn)證)原件及復(fù)印件。2.《抵押評估報(bào)告》原件。3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證(針對在鄉(xiāng)、村區(qū)域內(nèi)建造、翻新、大修自住住房貸款的借款人,不能提供規(guī)劃用地許可證的須提供鄉(xiāng)、村兩級規(guī)劃證明,在城鎮(zhèn)的須提供縣級規(guī)劃部門出具的規(guī)劃證明原件及復(fù)印件。)4.國有土地使用證,在鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村建房出具集體土地使用證或宅基地使用證原件及復(fù)印件。5.具有資質(zhì)部門出具的工程預(yù)算原件。6.借款人還款銀行存折或銀行卡原件及復(fù)印件。如果使用3人聯(lián)保的,需要提供《焦作市個(gè)人住房公積金貸款保證人單位證明》(重復(fù)擔(dān)保需要提供《保證人單位承諾書》),不需要房產(chǎn)抵押。
四、購買征遷安置房公積金貸款
職工購買征遷安置房申請公積金貸款時(shí),需要準(zhǔn)備以下材料:1.《征遷安置補(bǔ)償協(xié)議》、資金補(bǔ)償卡原件及復(fù)印件1份。2.《安置房證明》或選房確認(rèn)書原件及復(fù)印件。3.房款與補(bǔ)償款差額部分30%以上的付款憑據(jù)原件及復(fù)印件(二套房需要提供50%以上首付款收據(jù)原件及復(fù)印件)。4.售房單位銀行賬戶證明。5.《焦作市個(gè)人住房公積金貸款保證人單位證明》,保證人重復(fù)擔(dān)保的,需要提供《保證人單位承諾書》(采取其他房產(chǎn)作抵押申請住房公積金貸款的,需要提供具有評估資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的《抵押評估報(bào)告》原件和房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件,不需要提供保證人單位證明)。6.借款人還款銀行存折或銀行卡原件及復(fù)印件。《征遷安置協(xié)議》以簽訂日期為準(zhǔn)超過2年的不受理貸款。
五、購買經(jīng)濟(jì)適用房公積金貸款
職工購買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí),所購房屋須由項(xiàng)目開發(fā)主管單位與市住房公積金管理中心就此項(xiàng)目簽訂《住房公積金個(gè)人購房貸款合作協(xié)議》,同時(shí)準(zhǔn)備以下材料:1.《商品房買賣合同》原件。2.準(zhǔn)購證原件及復(fù)印件。3.首付款不低于房價(jià)的30%(二套房需要提供50%)以上首付款收據(jù)原件及復(fù)印件�！渡唐贩抠I賣合同》以簽訂日期為準(zhǔn)超過2年的不受理貸款。
六、購買集資房公積金貸款
職工購買集資房申請公積金貸款所需材料:1.《集資房購房協(xié)議》或《單位購房證明》(房屋坐落、樓層、面積及總房價(jià))原件1份。2.首付款不低于房價(jià)的30%(二套房需要提供50%)以上首付款收據(jù)原件及復(fù)印件。3.房屋所有權(quán)證(或用其他房產(chǎn)證抵)原件及復(fù)印件。購房行為發(fā)生在2年之內(nèi)有效。
