所謂住房公積金就是單位為在職職工繳納的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，公積金最高繳存基數(shù)是不得超過上一年度地區(qū)在崗職工平均工資的3倍，機(jī)關(guān)事業(yè)單位公積金每月繳納比例按照工資基數(shù)的12%。住房公積金提取分為住房消費(fèi)類提取和其他非住房消費(fèi)類提取業(yè)務(wù)。住房消費(fèi)類提取包含首套自住住房提取、第二套改善型自住住房提取、建造、翻建、大修自住住房提取、租賃住房提取、低收入職工住房類消費(fèi)提取。那么濟(jì)南公積金提取有哪些條件呢？提取流程和所需材料有哪些？本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編為你整理了關(guān)于濟(jì)南公積金提取的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有幫助。
提取條件
職工有下列情形之一的，可以按規(guī)定提取個(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金存儲(chǔ)余額:
(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房的(以下簡(jiǎn)稱自有住房);
(二)償還購(gòu)買自有住房貸款本息的;
(三)在本市無自有住房且租賃商品房、公共租賃住房支付房租的;
(四)享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物業(yè)管理費(fèi)的;
(五)支付物業(yè)費(fèi)的;
(六)失業(yè)或者與單位解除勞動(dòng)關(guān)系兩年以上，且男性年滿 50 周歲、女性年滿 45 周歲的;
(七)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開本市的;
(八)出國(guó)(境)定居的;
(九)正式退休的;
(十)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(十一)死亡或者被宣告死亡的;
(十二)住房公積金管委會(huì)確定的其他情形。
提取材料
(一)購(gòu)房提取材料
❶購(gòu)買本市商品房的，應(yīng)提供所購(gòu)住房的《不動(dòng)產(chǎn)登記證 書》(《房屋所有權(quán)證》)和契稅完稅證明;未取得《不動(dòng)產(chǎn)登 記證書》的，應(yīng)提供在濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)備案登記的《商品 房銷售合同》和稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的購(gòu)房全款發(fā)票或全款《濟(jì)南 市房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款收據(jù)》。
❷購(gòu)買本市存量房的，應(yīng)提供所購(gòu)住房的《不動(dòng)產(chǎn)登記證 書》(《房屋所有權(quán)證》)和契稅完稅證明。
❸根據(jù)房改政策有關(guān)規(guī)定購(gòu)買本市自有住房的，應(yīng)提供所 購(gòu)住房的《不動(dòng)產(chǎn)登記證書》(《房屋所有權(quán)證》)和購(gòu)房全款 發(fā)票，或房改分配表和購(gòu)房全款發(fā)票。
❹購(gòu)買本市拆遷安置自有住房的，應(yīng)提供房屋拆遷安置協(xié) 議和繳納全部房屋差價(jià)款的有效憑證。
❺異地購(gòu)買自有住房的，提供所購(gòu)住房的《不動(dòng)產(chǎn)登記證 書》(《房屋所有權(quán)證》)、契稅完稅證明和稅務(wù)部門統(tǒng)一印制 的購(gòu)房全款發(fā)票以及《商品房銷售合同》。
提取流程
㈠濟(jì)南公積金普通提取流程(購(gòu)房、大修、還貸、租房、物業(yè)費(fèi)、失業(yè)后、離開本市、出國(guó)(境)定居、退休、喪失勞動(dòng)能力、死亡)
❶職工提取住房公積金，提取人或代辦人持相關(guān)證明材料到公積金中心辦理審核手續(xù)。對(duì)符合提取條件的公積金中心當(dāng)即審核，對(duì)申請(qǐng)人提供的相關(guān)資料需要調(diào)查核實(shí)的，公積金中心自受理申請(qǐng)之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人。
❷公積金中心審核通過后，提取人能夠提供本人在公積金繳存銀行同行結(jié)算賬戶的，可在公積金中心窗口辦理提取支付手續(xù);如不能提供，可持公積金中心出具的《住房公積金支款憑證》到繳存銀行辦理提取支付手續(xù)。
❸遠(yuǎn)郊區(qū)縣(章丘區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)、平陰縣、濟(jì)陽(yáng)縣、商河縣)職工提取住房公積金的，憑規(guī)定的申報(bào)材料到當(dāng)?shù)乩U存銀行進(jìn)行初審后，由繳存銀行報(bào)公積金中心審核，審核通過的，由銀行辦理提取支付手續(xù)。
提取額度
(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房的(以下簡(jiǎn)稱自有住房);
可在取得有效憑證和證明材料三年內(nèi)，提取住房公積金的存儲(chǔ)余額;所有提取人提取總額度不得超過購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的實(shí)際支出，且每個(gè)提取人一套住房只能提取一次。
(二)償還購(gòu)買自有住房貸款本息的;
在按貸款合同的約定每還本付息滿一年后，可提取一次住房公積金,兩次提取時(shí)間間隔不少于 12 個(gè)月。職工辦理了按月委托提取業(yè)務(wù)的，可按月提取住房公積金。所有提取人提取總額度不超該筆貸款已正常償還的總額度(不包括部分提前還貸部分)。職工每提前還貸一次，可至公積金經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理一次提取，所有提取人提取總額度不超過該次提前還貸的金額。
提取時(shí)間
公積金中心自受理申請(qǐng)之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人
