職工繳存公積金后，購買住房及租房都可以提供公積金，2018年北京住房公積金提取條件有哪些呢？材料有哪些？其流程是怎樣的？公積金提取條件是根據(jù)不同條件所選擇提取的，比如購買商品房，達(dá)到條件的，提交網(wǎng)簽合同編號和密碼及身份證即可提取住房公積金。大家保保險(xiǎn)網(wǎng)將為大家詳細(xì)介紹2018年北京住房公積金提取條件、材料、流程。
2018年北京住房公積金提取條件
一、購買商品房住房公積金提取條件
職工本人因購買北京市行政區(qū)域內(nèi)新建商品住房的期房和現(xiàn)房、自住型商品住房或共有產(chǎn)權(quán)住房的期房和現(xiàn)房、存量商品住房(也稱二手房)用于自住的，可以申請辦理住房公積金提取。
二、大修、翻建、自建自住住房公積金提取條件
職工大修、翻建、自建本人的自住住房(裝修不在此范圍內(nèi))，可以申請辦理住房公積金提取。大修、翻建、自建自住住房人的配偶提供夫妻關(guān)系證明也可以提取本人的住房公積金。
三、租房住房公積金提取條件
職工在北京行政區(qū)域內(nèi)無自有住房的，可以申請辦理租房提取。租房提取期限為一年，滿一年的，須到管理部或受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點(diǎn)重新審核無房記錄或公租房資格。提供租住商品住房合同、租房發(fā)票原件的，自批準(zhǔn)提取之日起每季度提取一次，月提取金額既不得超過本人住房公積金月繳存額也不得超過月租金。租住公租房的，提供申請人身份證原件及復(fù)印件一份，公租房合同、發(fā)票原件，按照實(shí)際房租支出全額提取。
四、職工退休銷戶公積金提取條件
職工達(dá)到國家法定退休年齡或經(jīng)北京市人力資源和社會保障局批準(zhǔn)辦理退休手續(xù)并按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金，且不再繳存住房公積金的，可辦理住房公積金銷戶提取。
五、繼承人、受遺贈人公積金提取條件
職工死亡或者宣告死亡，其合法繼承人、受遺贈人可以申請辦理死亡職工的住房公積金銷戶提取。死亡職工的住房公積金直接劃入繼承人、受遺贈人銀行賬戶中，也可通過劃入死亡職工所在單位的銀行賬戶轉(zhuǎn)付給繼承人、受遺贈人。
六、購買北京市行政區(qū)域外住房公積金提取條件
職工本人因購買北京行政區(qū)域外住房用于自住的，可以申請辦理住房公積金提取。
七、購買危改、拆遷、征收回遷房住房公積金提取條件
職工本人因購買北京市行政區(qū)域內(nèi)危改、拆遷、征收回遷房用于自住的，可以申請辦理住房公積金提取。
八、購買公有住房、集資合作建房住房公積金提取條件
1、職工本人因購買北京市行政區(qū)域內(nèi)公有住房(也稱房改房)、集資合作建房用于自住的，可以申請辦理住房公積金提取。
2、涉及全市范圍的集資合作建房項(xiàng)目，由售房單位提供項(xiàng)目批復(fù)證明和人員明細(xì)等材料向所屬管理部申請。
九、購買經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房住房公積金提取條件
職工本人購買政府組織建設(shè)的政策性住房，以北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站和經(jīng)中心審批發(fā)布通知的項(xiàng)目為準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房(也稱兩限房)，已簽房合同的，提供網(wǎng)簽合同編號和密碼；如無法提供的，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證號或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號、提供銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證原件，辦理住房公積金提取。未簽房合同的，可一次性申請?zhí)崛÷毠け救速~戶內(nèi)的住房公積金用于支付購房首付款。職工提取住房公積金支付首付款，其住房公積金賬戶內(nèi)最低應(yīng)保留人民幣10元。再次申請?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，需按照已簽房合同的要求辦理，并按房價(jià)款總額扣除夫妻雙方已提取額重新確定提取限額。
2018年北京住房公積金提取材料
一、購買商品房住房公積金提取材料
1、申請?zhí)崛÷毠ど矸葑C明；
2、無法提供網(wǎng)簽合同編號和密碼，需要提供銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)。
二、大修、翻建、自建自住住房公積金提取材料
1、申請?zhí)崛÷毠ど矸葑C明；
2、房屋所在地的規(guī)劃國土部門批準(zhǔn)大修、翻建、自建的文件或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)的文件；
3、購買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺�(gè)人的費(fèi)用發(fā)票；
4、房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
三、租房住房公積金提取材料
提供租住商品住宅合同、租房發(fā)票，或公租房合同、租房發(fā)票的，夫妻一方已辦理租房住房公積金提取的，其配偶申請?zhí)崛r(shí)，提供夫妻關(guān)系證明可申請?zhí)崛。蚱拊伦夥刻崛〗痤~既不得超過雙方住房公積金月繳存額之和也不得超過月租金。
四、職工退休銷戶公積金提取材料
1、申請銷戶職工身份證明
2、《職工退休提取住房公積金申請表》
五、繼承人、受遺贈人公積金提取材料
1、繳存人死亡證明或戶口注銷證明；
2、對繼承人、受遺贈人遺產(chǎn)繼承權(quán)、受遺贈權(quán)出具的公證書或人民法院作出的判決書、調(diào)解書；
3、繼承人或受遺贈人的身份證明；
4、委托書；
5、受托人的身份證明。
六、特殊事項(xiàng)銷戶公積金提取材料
1、出境定居：申請人戶口注銷證明、外籍護(hù)照和翻譯件；
2、外籍、港澳臺人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系：申請人身份證明(護(hù)照、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證)；
3、完全喪失勞動(dòng)能力與單位解除勞動(dòng)關(guān)系：申請人身份證明、勞動(dòng)部門出具的喪失勞動(dòng)能力鑒定報(bào)告；
4、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國家法定退休年齡：申請人身份證明、人民法院判決書。
七、購買北京市行政區(qū)域外住房公積金提取材料
1、申請?zhí)崛÷毠ど矸葑C明；
2、購房合同；
3、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)；
4、房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
八、購買危改、拆遷、征收回遷房住房公積金提取材料
1、申請?zhí)崛÷毠ど矸葑C明；
2、拆遷或征收回遷協(xié)議；
3、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)。
九、購買公有住房、集資合作建房住房公積金提取材料
1、申請?zhí)崛÷毠ど矸葑C明；
2、售房款收據(jù)。
十、購買經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房住房公積金提取材料
1、已簽房合同
a申請?zhí)崛÷毠ど矸葑C明
b無法提供網(wǎng)簽合同編號和密碼，需要提供銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)
2、未簽房合同
a申請?zhí)崛÷毠ど矸葑C明
b選房確認(rèn)單或認(rèn)購書
2018年北京住房公積金提取流程
提取住房公積金原則上由單位經(jīng)辦人辦理。單位經(jīng)辦人對職工個(gè)人提供的相關(guān)提取材料進(jìn)行核實(shí)，符合條件的由單位經(jīng)辦人持相關(guān)材料向所在管理部或管理部指定的受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點(diǎn)提出申請。
2018年北京住房公積金提取辦理時(shí)間
9：00-12：00，13：30-17：00(公休日和法定節(jié)假日按照國家規(guī)定執(zhí)行)
2018年北京住房公積金提取辦理時(shí)限
1、各管理部或受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點(diǎn)于受理公積金提取申請之日起三個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定。
2、審核準(zhǔn)予提取的，在三個(gè)工作日內(nèi)將提取額直接劃入職工本人住房公積金聯(lián)名卡或北京住房公積金管理中心規(guī)定銀行的儲蓄賬戶。
