在“有房才有家”觀念影響下,購房依舊是好多人的大問題,如果沒有能力去購買新房,那么購買一套相對不錯的二手房其實也是個不錯的選擇。但是,購買二手房可以使用公積金貸款嗎?答案當然是肯定的!于是就有人想要知道二手房公積金貸款多久能放款?
二手房公積金貸款是指由各地區(qū)住房公積金管理運用職工以及其所在單位所繳納的住房公積金,委托銀行向繳存住房公積金的在職職工、繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專門用于購買二手房的房屋抵押貸款。
那么,使用公積金購買二手房需要多久呢?流程又是怎樣的?具體如下:
1、貸款申請當日完成。
2、銀行進行貸款前的審查,審查通過后報市住房公積金管理復審,此項在2個工作日內(nèi)完成。
3、市住房公積金管理咨詢對貸款進行審核,這項是在1個工作日內(nèi)完成。
4、審核通過后,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,2工作日內(nèi)完成。
5、選擇保證擔保的,由擔保公司辦理反擔保抵押手續(xù),6個工作日內(nèi)完成;選擇抵押擔保的,借款人應辦理抵押保險手續(xù),7個工作日內(nèi)完成;選擇質(zhì)押擔保的,由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。
6、貸款銀行將借款人資料報送住房公積金管理,2個工作日內(nèi)完成。
7、市住房公積金管理對貸款材料進行審批,3個工作日內(nèi)完成
8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù),1個工作日內(nèi)完成。