貸款條件
最新消息:拉薩住房公積金異地貸款已全面實(shí)施 貸款流程相應(yīng)簡化
1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或者其他有效居留身份;
2.正常繳存住房公積金滿一年以上,且住房公積金賬戶余額應(yīng)達(dá)到襄樊住房公積金管理中心規(guī)定的額度;
3.購買自住普通住房且能提供符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議;
4.已付首期房款額占所購住房總價的比例不低于30?(含30%，下同)，低收入家庭購買自住性住房，首付款比例不低于20%;
5.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
6.襄樊住房公積金管理中心依法規(guī)定的其它條件
貸款材料
共同材料
1.個人住房公積金貸款申請
2.身份證、戶口薄等有效證明;
3.婚姻狀況證明;
4.夫妻雙方收入狀況證明;
5.單位協(xié)助扣款承諾書;
6.職工購買、建造、大修自住住房資料;
7.擔(dān)保或抵押資料;
8.職工扣款賬號或卡號
根據(jù)不同購房類型，還需相應(yīng)提供以下材料
拉薩住房公積金貸款材料
貸款流程
1.職工提供材料交到管理中心審核
2.委托銀行通知職工簽訂合同
3.辦理貸款擔(dān)保抵押
4.受托銀行發(fā)放貸款
貸款額度及利率
貸款額度：
職工住房公積金貸款最高額度為70萬元
貸款利率：
5年以下包括5年年利率2.75%
5年以上年利率3.25%
貸款年限
個人住房公積金貸款的最長年限為20年(貸款至退休年齡延長5年)
貸款還款
等額本息還款方式：
作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
