廣州申請(qǐng)公積金貸款流程
1.員工向公積金中心或者承辦銀行提交住房公積金貸款申請(qǐng)表和有關(guān)資料;
2.公積金中心或者承辦銀行受理職工申請(qǐng)后，對(duì)職工有關(guān)情況進(jìn)行貸前審核;
3.公積金中心對(duì)職工貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批;
4.經(jīng)公積金中心審批同意的貸款，由公積金中心、借款人、受托銀行三方共同簽訂書面借款合同，或者由公積金中心委托受托銀行與借款人簽訂書面借款合同;
5.公積金中心出具同意貸款審批意見(jiàn)及辦妥擔(dān)保手續(xù)后，公積金中心委托受托銀行向借款人發(fā)放貸款。
貸款條件
申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
1.具有中華人民共和國(guó)戶籍及有效居民身份證;
2.申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上(不論戶籍);
3.具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議，并能辦理抵押、保證擔(dān)保手續(xù);
4.已按規(guī)定支付購(gòu)房首期房款;（ 首套房公積金貸款首付比例要求 二套房公積金貸款首付比例要求）
5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;
6.繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。
備注：購(gòu)買首套房和二套房，可以使用公積金貸款，三套以上則禁止使用！
不予貸款情形：
1.建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu);
2.用途為非居住用房及低密度商品住房;
3.已使用兩次住房公積金貸款。
限制貸款情形：
1.以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的職工，全額退款5年后才可申請(qǐng)住房公積金貸款;
2.提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠(chéng)信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請(qǐng);
3.人民銀行征信記錄顯示住房貸款逾期6期(含)以上，貸款結(jié)清5年后才可申請(qǐng)住房公積金貸款。
貸款材料
1. 個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)表;(原件)
2. 居民身份證以及戶口簿等有效證件;(帶原件并留2份復(fù)印件)
3. 婚姻情況證明;(帶原件并留2份復(fù)印件)
4. 購(gòu)房合同、首期購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù);(帶原件并留2份復(fù)印件)
5 . 收入證明、供樓賬戶(借款人提供的供樓賬號(hào)必須是用18位身份證開(kāi)立的本地銀行賬號(hào));(帶原件并留2份復(fù)印件)
6 . 《個(gè)人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明》及個(gè)人信用報(bào)告;(原件)
7. 承辦銀行要求的其它證件、資料。(帶原件并留2份復(fù)印件)
