紹興市住房公積金2017年年度報告已于日前出爐，具體內(nèi)容如何呢?今天我們就一起來了解一下吧!
紹興市住房公積金2017年年度報告
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將紹興市住房公積金2017年年度報告公布如下。
一、機構(gòu)概況
(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有21名委員，2017年，召開2次全體會議，審議通過2017年度住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括審議通過《紹興市住房公積金“十三五”發(fā)展規(guī)劃》、《關(guān)于進一步推進住房公積金繳存使用，促進住房消費的意見》、《關(guān)于調(diào)整住房公積金風(fēng)險準(zhǔn)備金計提比例的建議》、《關(guān)于進一步擴大商業(yè)性資金使用規(guī)模的建議》。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬于市人民政府的不以營利為目的事業(yè)單位，人員參照公務(wù)員法管理，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設(shè)6個處，1個管理部，5個分中心。從業(yè)人員141人，其中，在編91人，非在編50人。
二、業(yè)務(wù)運行情況
(一)繳存：2017年，實繳單位9500家，新開戶單位941家,凈增單位686家;實繳職工449650人，新開戶職工79503人，凈增職工25536人;當(dāng)年繳存額62.61億元，同比增長13.5%。
截至2017年底，繳存總額433.90億元，繳存余額167.83億元，同比分別增長16.9%、11.9%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行3家，比上年增加0家。
(二)提�。�2017年，當(dāng)年提取額44.79億元，同比增長11.0%;占當(dāng)年繳存額的比率71.5%，比上年同期減少1.7個百分點。
截至2017年底，提取總額266.07億元，同比增長20.2%。
(三)貸款
1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度80萬元，其中，雙職工家庭最高額度80萬元，單職工家庭最高額度60萬元。
2017年，發(fā)放個人住房貸款(不含“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款)7956筆、34.57億元，同比降低33.7%、35.6%。其中,市中心發(fā)放個人住房貸款2659筆、12.02億元，柯橋分中心發(fā)放個人住房貸款856筆、4.43億元，上虞分中心發(fā)放個人住房貸款1194筆、5.61億元，諸暨分中心發(fā)放個人住房貸款959筆、4.97億元，嵊州分中心發(fā)放個人住房貸款987筆、3.44億元，新昌分中心發(fā)放個人住房貸款1301筆、4.10億元。
2017年，回收個人住房貸款16.65億元。其中,市中心5.72億元，柯橋分中心1.99億元，上虞分中心2.72億元，諸暨分中心2.93億元, 嵊州分中心1.78億元, 新昌分中心1.51億元。
截至2017年底，累計發(fā)放個人住房貸款9.47萬筆、272.89億元，貸款余額164.23億元，同比分別增加9.2 %、14.5%、12.2%。個人住房貸款率為97.9%，比上年同期增加0.4個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行11家，比上年增加0家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：2017年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項目貸款0億元，應(yīng)收貸款本金0億元，實收貸款本金0億元。
截至2017年底，累計發(fā)放項目貸款0.20億元，項目貸款余額0億元。
(四)購買國債：2017年，購買(記賬式、憑證式)國債0億元;(兌付、轉(zhuǎn)讓、收回)國債0億元，國債余額0億元，比上年同期減少0億元。
(五)融資：2017年，當(dāng)年融資額10.00億元，當(dāng)年歸還7.30億元。截至2017年底，融資總額16.30億元，融資余額9.00億元。
(六)資金存儲：截至2017年底，住房公積金存款額13.90億元。其中，活期4.63億元，1年以內(nèi)定期(含)3.36億元，1年以上定期0億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)5.91億元。
(七)其他：截至2017年底，資金運用率97.9%，比上年同期增加0.4個百分點。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務(wù)收入：2017年，業(yè)務(wù)收入55608.81萬元，同比降低6.3%。其中，市中心18969.84萬元，柯橋分中心7766.11萬元，上虞分中心8223.52萬元，諸暨分中心10549.05萬元，嵊州分中心5186.09萬元，新昌分中心4914.20萬元;存款利息收入3721.31萬元，委托貸款利息收入51884.99萬元，國債利息收入0萬元，其他收入2.51萬元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2017年，業(yè)務(wù)支出35514.21萬元，同比增長137.3%。其中，市中心11628.79萬元，柯橋分中心4549.88萬元，上虞分中心6107.51萬元，諸暨分中心7194.61萬元，嵊州分中心3253.68萬元，新昌分中心2779.74萬元;住房公積金利息支出27535.61萬元，歸集手續(xù)費用支出2.63萬元，委托貸款手續(xù)費支出2172.99萬元，其他支出5802.98萬元。
(三)增值收益：2017年，增值收益20094.60萬元，同比降低54.7%。其中，市中心7341.05萬元，柯橋分中心3216.23萬元，上虞分中心2116.01萬元，諸暨分中心3354.44萬元，嵊州分中心1932.41萬元，新昌分中心2134.46萬元;增值收益率1.27%，比上年同期減少1.84個百分點。
(四)增值收益分配：2017年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金12056.77萬元，提取管理費用3409.86萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金4627.97萬元。
2017年，上交財政管理費用3409.86萬元，上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金12741.84萬元。其中，市中心上繳4352.07萬元，柯橋分中心上繳1749.49萬元，上虞分中心上繳1699.43萬元，諸暨分中心上繳2613.42萬元，嵊州分中心上繳1265.16萬元，新昌分中心上繳1062.27萬元。
截至2017年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額120018.23萬元，累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金40966.27萬元。其中，市中心提取13880.55萬元，柯橋分中心提取5832.56萬元，上虞分中心提取5790.87萬元，諸暨分中心提取8953.22萬元，嵊州分中心提取3500.72萬元，新昌分中心提取3008.35萬元。
(五)管理費用支出:2017年，管理費用支出3524.00萬元，同比增長15.1%。其中，人員經(jīng)費2235.00萬元，公用經(jīng)費546.00萬元，專項經(jīng)費743.00萬元。
市中心管理費用支出1102.00萬元,其中,人員、公用、專項經(jīng)費分別為616.00萬元、69.00萬元、417.00萬元;柯橋分中心管理費用支出559.00萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為409.00萬元、40.00萬元、110.00萬元;上虞分中心管理費用支出498.00萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為343.00萬元、155.00萬元、0萬元;諸暨分中心管理費用支出511.00萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為392.00萬元、26.00萬元、93.00萬元;嵊州分中心管理費用支出420.00萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為261.00萬元、36.00萬元、123.00萬元;新昌分中心管理費用支出434.00萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為214.00萬元、220.00萬元、0萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況
(一)個人住房貸款：截至2017年底，逾期個人住房貸款394.31萬元。個人住房貸款逾期率0.24‰。其中，市中心0.278‰，柯橋分中心0.231‰，上虞分中心0.155‰，諸暨分中心0.478‰，嵊州分中心0‰，新昌分中心0‰。
個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按增值收益的60%提取。當(dāng)年使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷0萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為120018.23萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為7.3 %，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0.33%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：截至2017年底，逾期項目貸款0萬元，項目貸款逾期率為0‰。
項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的0 %提取。當(dāng)年使用項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷0萬元，項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為0萬元，項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與項目貸款余額的比率為0%，項目貸款逾期額與項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0%。
(三)歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)：截至2017年底，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)余額0萬元，比去年同期減少0萬元，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)回收率為0%。
五、社會經(jīng)濟效益
(一)繳存業(yè)務(wù):2017年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為7.8%、6.0%和13.5%。
繳存單位中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占22.2%，國有企業(yè)占6.6%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.0%，外商投資企業(yè)占1.4%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占61.9%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占2.0%，其他占2.9%。
繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占28.9%，國有企業(yè)占14.4%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占4.4%，外商投資企業(yè)占3.4%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占46.2%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占1.3%，其他占1.4%。
繳存職工中，低收入群體占56.0%，中等收入群體占36.7%，高收入群體占7.3%。
(二)提取業(yè)務(wù):2017年，提取住房公積金32.2萬筆、44.79億元。提取的金額中，住房消費提取占82.3%(購買、建造、翻建、大修自住住房占41.2%，償還購房貸款本息占40.2%,租賃住房占0.9%，其他占0 %);非住房消費提取占17.7%(離休和退休提取占11.7%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占3.5%，戶口遷出本市或出境定居占0.6%,其他占1.9%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)
1.個人住房貸款：2017年，支持職工購建房 102.14萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為16.1%，比上年同期減少1.4個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出57549.2萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占24.1%，90-144(含)平方米占57.7%，144平方米以上占18.2%;新房占81.4%，二手房占18.6%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占18.7%，雙職工申請貸款占80.5%，三人及以上共同申請貸款占0.8%。
貸款職工中，低收入群體占31.8%，中等收入群體占59.9%，高收入群體占8.3%。
2.異地貸款：2017年，發(fā)放異地貸款483筆、20288.70萬元。
截至2017年底，發(fā)放異地貸款總額47076.40萬元，異地貸款余額43961.50萬元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2017年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款6986筆、299369.50萬元，支持職工購建房92.00萬平方米。當(dāng)年貼息額1886.03萬元。
截至2017年底，累計發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款7024筆、301078.50萬元，累計為繳存職工貼息1886.03萬元。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：截至2017年底，本市累計有住房公積金試點項目1個，貸款額度0.2億元，建筑面積共7.8萬平方米，可解決1307戶中低收入職工家庭的住房問題。其中，經(jīng)濟適用房項目1個、額度0.2億元，棚戶區(qū)改造安置用房項目0個、額度0億元，公共租賃住房項目0個、額度0億元。1個試點項目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。
(四)住房貢獻率：2017年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為162.0%，比上年同期增加1.9個百分點。
六、其他重要事項
(一)機構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)變更情況。
2017年度紹興市住房公積金管理中心機構(gòu)及職能未作調(diào)整，繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)未發(fā)生變更。
(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況(包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況;當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況;當(dāng)年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況等)。
1.根據(jù)中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部等三部委聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號)，我中心從2017年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
2.根據(jù)《住房公積金管理條例》(國務(wù)院令第350號)及市住房公積金管理委員會《關(guān)于規(guī)范住房公積金繳存工資基數(shù)的通知》(紹住金管〔2007〕2號)的相關(guān)規(guī)定，按市統(tǒng)計局公布的紹興市2015年度職工平均工資58728元計，我中心核定全市職工每月住房公積金單位和個人最高繳存額分別為2936元，最低分別為147元。
3.根據(jù)人民銀行和住建部相關(guān)文件規(guī)定，2017年住房公積金貸款利率，五年期以上個人住房公積金貸款利率3.25%，五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率2.75%。
4.2017年度住房公積金個人住房貸款最高貸款額度未作調(diào)整。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進情況，包括服務(wù)網(wǎng)點、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。
1.經(jīng)過2015年12月的試行，從2017年1月1日起，紹興市正式推出“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款。
2.2017年5月起，進一步簡化租房提取審批手續(xù)，對職工租住公共租賃住房和商品住房的提取政策進行了優(yōu)化。
3.2017年10月8日起，全市全面推行五項便民惠民新舉措，具體包括：所有審批事項“一事最多跑一次”;提取實行“承諾制”;兩項提取試行“零材料”;單位登記實行“一照一碼”;全面開通綜合服務(wù)“八大渠道”。
4.初步建成集12329服務(wù)熱線、短信、微信、微博、手機APP、網(wǎng)站、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、自助終端等八大服務(wù)渠道于一體的綜合服務(wù)平臺。
5.2017年11月與工商銀行、建設(shè)銀行合作推出銀行自助終端聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)賬提取功能。
6.2017年11月，中心通過整合銀行服務(wù)資源，通過工商銀行等4家銀行網(wǎng)點，在袍江開設(shè)住房公積金貸款業(yè)務(wù)受理點。
7.2017年11月，中心一樓銀行服務(wù)大廳正式開業(yè)。銀行服務(wù)大廳共有工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、中信銀行等五家銀行進駐，為繳存職工提供住房公積金貸款辦理、繳存托管開戶、住房公積金卡發(fā)放等業(yè)務(wù)。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。
2017年中心啟動信息系統(tǒng)升級改造前期準(zhǔn)備工作，并制定升級方案，為2017年正式啟動信息系統(tǒng)升級，全面貫徹落實基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和接入結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)做了準(zhǔn)備。
(五)當(dāng)年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規(guī)行為進行行政處罰和申請人民法院強制執(zhí)行情況。
2017年我市未發(fā)生對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規(guī)行為開展行政處罰和申請人民法院強制執(zhí)行的情況。
(六)當(dāng)年對住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。
2017年我市未出現(xiàn)管理人員違規(guī)行為。
(七)其他需要披露的情況。
紹興市住房公積金管理中心
2017年3月
