2017年昆明公租房申請條件需具備哪些條件?這受到廣泛的關(guān)注，下面我們就去看看具體的內(nèi)容吧!
從昆明市公有房屋管理中心獲悉，公租房申請由原來的二十多個限定條件簡化為三項，居民申請公租房更為便捷。
昆明市公租房公司總經(jīng)理吳利偉表示，只要滿足以下三個條件，均可申請公租房。
1.屬昆明主城8區(qū)的無房戶;
2.家庭住房人均24平方以下;
3.收入為中低水平。
教職工系統(tǒng)已啟動團租
2017年10月，昆明市教職工系統(tǒng)就啟動了團租工作。反響很好，首批有430套的房源需求量。2017年12月，已有部分老師住進了公租房。
房東漲價不續(xù)租問題不再
租住公租房不僅減輕了經(jīng)濟負擔，而且使租賃關(guān)系更加穩(wěn)定，不用再擔心房東不給續(xù)租或者漲價等問題。
團租兼顧去庫存和方便申請人
增加團租事實是一個兼顧去庫存、方便申請人以及優(yōu)化管理的舉措。這既為公租房公司減輕了工作負擔，又能從源頭上把好第一道。從公司的角度看，可增進同事之間的融洽，體現(xiàn)單位對職工住房困難的關(guān)心。
問題集錦：
1.申請團租的單位有那些?
在昆明依法成立的企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)組織、國家機關(guān)和社會團體;在昆明創(chuàng)業(yè)的大中專畢業(yè)生(含研究生)、教師、海外歸國留學人員,、政府招商引資引進的高級管理人員等;拆遷(改造)、棚改(含危房)、受災群眾、國家重點項目房屋被征收對象等群體作為臨時過渡安置。
2.團租房的條件要滿足什么?
申請人及共同申請人在主城八區(qū)無住房，或者人均住房面積低于24平方米，屬于城市中低收入人群就可申請。
3.房租多久繳納?
針對到企業(yè)(單位)繳納房屋租金，一次性繳納一年租金，三個月的押金，合同最長可簽三年，期滿后復審企業(yè)(單位)資質(zhì)及職工資格無問題后可繼續(xù)續(xù)簽。
4.房租大概多少錢?
一室戶型平均月租金為：650元左右，兩室戶型平均月租金：860元左右。
如何為員工團租公租房?
1.提交資料
準備團租申請資料、團租公證書、填寫《企業(yè)(單位)職工公租房需求意向明細表》，初步確定申請資格。
2.資料報備
向公有房屋管理中心報備企業(yè)(單位)職工個人信息及申請相關(guān)資料
3.資格審核
審核申請資料通過后，進行選房分配并完成《租賃合同》的簽訂
4.辦理入住
職工憑《三方合同》、《物業(yè)協(xié)議》、繳費發(fā)票等相關(guān)材料至所選房源物業(yè)辦理交、接房手續(xù)。
團租答疑
Q1：團租對象是誰?
在昆依法成立的企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)組織、國家機關(guān)和社會團體;在昆創(chuàng)業(yè)的大中專畢業(yè)生(含研究生)、教師、海外歸國留學人員,、政府招商引資引進的高級管理人員等;拆遷(改造)、棚改(含危房)、受災群眾、國家重點項目房屋被征收對象等群體作為臨時過渡安置。
Q2：團租準入條件有哪些?
屬團租對象范圍單位代表其職工統(tǒng)一申請公共租賃住房，職工房源需求數(shù)為5套(含)以上。單位與職工間為用工關(guān)系，職工本人為申請人，配偶及有其它家庭成員的，為共同申請人。單位承諾協(xié)助配合公司做好團租相關(guān)工作，并絕對履行相關(guān)義務，承擔連帶責任。已承租廉租住房或公共租賃住房，或購買政府統(tǒng)建經(jīng)濟適用住房的職工，不能參加集體租賃。
Q3：企業(yè)團租職工有車、有房、財產(chǎn)超標，能否租賃公共租賃住房?
企業(yè)團租職工按照昆明市住房保障行政管理部門對個人類要求，提交相應材料。符合保障房資格的按照市發(fā)改委批復公共租賃住房價格租住公共租賃住房;不符合保障房資格的按照企業(yè)團租價格執(zhí)行。
Q4：昆明公租房申請條件
申請人及共同申請人在主城八區(qū)無住房，或者人均住房面積低于24平方米，屬于城市中低收入人群。
Q5：申請了團租房是否可以直接選房，還是要搖號?
不需要搖號，由公租房公司按照企業(yè)(單位)實際需求統(tǒng)籌房源。按照企業(yè)(單位)職工對住房(項目、戶型)需求1：1配置，企業(yè)(單位)自行分配。確保每一位申請的職工都能“居者有其屋”。
Q6：團租房房租多長時間繳納一次，合同多長時間簽訂一次?
按照規(guī)定，針對到企業(yè)(單位)繳納房屋租金，一次性繳納一年租金，三個月的押金，合同最長可一次性簽三年，期滿后復審企業(yè)(單位)資質(zhì)及職工資格無問題后可繼續(xù)續(xù)簽。
Q7：第一次繳費大概要交到多少錢?配套設(shè)施需要交費嗎?
各項目一室戶型平均月租金為：650元左右，按年(12個月)收費約：7800元;兩室戶型平均月租金：860元左右，按年(12個月)收費約：10320元;履約保證金(押金)為三個月所租住房屋租金：一室戶型約1950元;兩室戶型約2580元。公租房公司所承建公租房沒有配套費。
Q8：公共租賃住房能否提取公積金?
根據(jù)昆明市公積金中心相關(guān)公告：職工租住公租房、廉租房的，按照實際房租支出全額提取
