昆明公積金貸款新政策

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 ● 申請個人住房公積金貸款的繳存時間從12個月縮短為6個月

● 符合條件的家庭購買首套住房最高可貸款70萬元

● 首套自住住房最低首付款比例調整為20%,貸款執(zhí)行基準利率

從27日開始,昆明市住房公積金管理中心正式執(zhí)行調整后的公積金個人貸款和租房提取公積金政策。新規(guī)定實施后,昆明市符合條件的家庭購買首套住房,貸款最高額度將達到70萬元,同時首付降低至兩成。

據(jù)了解,政策調整后,申請個人住房公積金貸款的繳存時間從12個月縮短為6個月,職工連續(xù)足額繳存?zhèn)人住房公積金滿6個月且開戶滿6個月,即可以申請個人住房公積金貸款。新規(guī)定明確,購買首套自住住房的雙職工家庭,夫妻均滿足繳存條件,最高貸款額度為70萬元;一人滿足條件,最高可貸款35萬元。此外,購買首套自住住房的職工,借款申請人父母或同戶未婚子女是所購住房的產權共有人,且符合公積金貸款相關規(guī)定,其貸款資格可合并計算。

同時,為進一步發(fā)揮住房公積金對合理住房消費的支持,新規(guī)定明確,使用個人公積金貸款購買首套自住住房,最低首付款比例調整為20%,貸款執(zhí)行基準利率。擁有1套住房并已結清相應購房貸款的職工,為改善居住條件申請公積金貸款購買普通自住住房,購房面積小于144平方米,最低首付款比例為30%,貸款利率按首次申請貸款予以辦理;購房面積在144平方米以上的,最低首付款比例為50%,利率按照貸款基準利率的1.1倍執(zhí)行。

租房提取住房公積金方面,連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在昆明市行政轄區(qū)內租房居住且在租房當?shù)責o自有產權住房的職工,可每年提取一次住房公積金用于支付房租。


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