2024年婁底公積金貸款需滿(mǎn)足連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備金。
一、婁底公積金貸款需要什么條件
（一）具有完全民事行為能力的自然人。
（二）連續(xù)按月繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上。
1.申請(qǐng)貸款須連續(xù)不間斷足額繳存住房公積金，且個(gè)人住房公積金賬戶(hù)為正常狀態(tài)，申請(qǐng)當(dāng)月與最近繳至月份的間隔不超過(guò)3個(gè)月，不得以補(bǔ)繳、一次性繳存等形式代替連續(xù)繳存。
2.住房公積金異地轉(zhuǎn)入的，兩地繳存時(shí)間可以合并計(jì)算，在原繳存地和管理中心合并連續(xù)繳存6個(gè)月以上即可申請(qǐng)住房公積金貸款；若異地繳存不連續(xù)或間斷后在管理中心繳存的，則需在管理中心連續(xù)按月繳存6個(gè)月以上方可申請(qǐng)住房公積金貸款。
3.異地轉(zhuǎn)移過(guò)程中發(fā)生斷繳，斷繳3個(gè)月（含）以?xún)?nèi)補(bǔ)繳到位的，認(rèn)可為連續(xù)繳存；斷繳3個(gè)月以上，不認(rèn)可為連續(xù)繳存。
（三）具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房一定比例的首期付款，首付款比例不低于國(guó)家、省、市規(guī)定的比例。
（四）職工家庭具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，沒(méi)有可能影響貸款償還的債務(wù)，并有按期償還貸款本息的能力。
（五）具有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的資料。
（六）能夠提供管理中心認(rèn)可的償還和擔(dān)保方式。
（七）異地住房公積金貸款，借款人夫妻雙方中任一方的工作或戶(hù)籍必須在本市行政區(qū)域內(nèi)。
（八）管理中心規(guī)定的其他條件。
二、婁底公積金提取條件
繳存人有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛±U存人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額：
（一）離休、退休的；
（二）完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（三）繳存人與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，未繼續(xù)繳存且賬戶(hù)封存滿(mǎn)半年的；
（四）出境定居的；
（五）繳存人死亡、被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人可申請(qǐng)?zhí)崛±U存人住房公積金。
符合上述提取條件申請(qǐng)?zhí)崛〉�，繳存人個(gè)人賬戶(hù)必須為封存狀態(tài)。
符合本條第一款第（三）項(xiàng)提取條件，繳存人與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，先辦理個(gè)人賬戶(hù)封存。賬戶(hù)封存期間，在異地開(kāi)立住房公積金賬戶(hù)并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿(mǎn)半年后可提取。
繳存人家庭成員（包括繳存人及其配偶、未成年子女）有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）償還住房貸款本息的；
（三）在住房公積金繳存地或工作地?zé)o自有住房，租賃住房用于本人居住的；
（四）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的。
符合前款第（一）、（三）、（四）項(xiàng)提取條件的，繳存人在辦理提取時(shí)，本人或配偶未還清住房公積金貸款（含異地住房公積金貸款）的，不得提取個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額。
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設(shè)的專(zhuān)戶(hù)內(nèi)，實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理。
二是專(zhuān)用性，住房公積金實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶(hù)口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金。
按我國(guó)規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國(guó)有企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開(kāi)支。按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費(fèi)扣除問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函〔20093〕號(hào)）規(guī)定，《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十、四十一、四十二條所稱(chēng)的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國(guó)稅函〔2009〕3號(hào)文件第一條規(guī)定實(shí)際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)以及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。
