2024年揚州公積金貸款需滿足連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲備金。
一、揚州公積金貸款需要什么條件
1.具有完全民事行為能力;
2.未負有住房公積金貸款債務(wù);
3.具有城鎮(zhèn)常住戶口或其他有效居留身份;
4.正常、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個月(含)以上;
5.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
二、揚州公積金提取條件
一、住房消費類提取
職工有下列住房消費類情形之一的，職工及配偶可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）購買擁有所有權(quán)自住住房（以下簡稱“自住住房”）的；
（二）建造、翻建、大修自住住房的；
（三）償還自住住房貸款本息的；
（四）在繳存地無自有住房，租房居住的；
（五）支付在工作所在地（或繳存地）內(nèi)自有一套住房物業(yè)管理費的；（物業(yè)提取業(yè)務(wù)已于2021年2月1日起暫停辦理，目前一方婚前申請的公積金貸款，婚后配偶可以申請共同還款或在滿足其他提取條件時使用。）
（六）房屋拆遷實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的；
（七）用于支付既有住宅加裝電梯費用的。
二、其他類型提取
職工有下列情形之一的，可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，同時注銷住房公積金個人賬戶：
（一）離休、退休的；
（二）出境定居的；
（三）職工死亡或者被宣告死亡的；
（四）部分或完全喪失勞動能力，且與單位終止勞動關(guān)系的；
職工有下列特殊情形之一的，職工及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金：
（一）職工本人、配偶或職工的直系親屬患重大疾�。ㄒ话阒羔t(yī)保規(guī)定范圍的特殊病種，下同）治療，造成家庭生活嚴重困難的；
（二）職工家庭遭遇火災(zāi)、地震等突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；
（三）城鄉(xiāng)居民最低生活保障對象或特困職工；
（四）國家或本市規(guī)定的其他情形。
【補充說明】
1、購買自住住房的，每戶家庭提取總額不超過購房款總額。
2、因購買公有住房申請?zhí)崛〉模崛】傤~不超過實際購房支付金額。
3、因房屋拆遷實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換申請?zhí)崛〉�，提取總額不超過拆遷補償后實際購房支付金額。
4、所購住房產(chǎn)權(quán)人與非家庭同住成員共有的，每戶家庭提取額度不得超過與所占產(chǎn)權(quán)比例相對應(yīng)的購房款金額。
5、支付既有住宅加裝電梯費用的，可提取一次，每戶家庭提取總額不超過既有住宅加裝電梯費用扣除政府補貼后的個人分攤金額。
6、有下列情形之一的，職工及配偶不得提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（1）職工家庭有未結(jié)清住房公積金貸款的，除償還住房公積金貸款本息外，不得辦理其他提取業(yè)務(wù)；
（2）購買寫字樓、商鋪、車庫、車位等非住宅類物業(yè)的；
（3）因失信被限制使用且未到解凍期的住房消費行為。
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
按我國規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國有企業(yè)和私營企業(yè)。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費用性質(zhì)的開支。按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規(guī)定，《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規(guī)定實際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負擔的職工福利費、職工教育經(jīng)費、工會經(jīng)費以及養(yǎng)老保險費、醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。
