2024年嘉峪關(guān)公積金貸款需滿足連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且不得脫繳住房公積金3個(gè)月以上，具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備金。
一、2024年嘉峪關(guān)公積金貸款需要什么條件
(一)具有完全民事行為能力的繳存職工;
(二)具有本市常住戶口或有效居留身份;
(三)借款人及所在單位建立住房公積金制度，并正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，且申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶應(yīng)處于正常繳存狀態(tài);對(duì)于借款申請(qǐng)人曾經(jīng)在異地住房公積金管理中心繳存公積金的，其公積金開(kāi)戶、繳存時(shí)間可根據(jù)繳存賬戶所在地住房公積金管理中心出具的繳存證明信息合并計(jì)算;
(四)非本市繳存職工在本地購(gòu)房，申請(qǐng)住房公積金貸款的，以住房公積金貸款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人所在地繳存中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》記載的貸款次數(shù)，結(jié)合繳存地、戶籍地、工作地、貸款地房產(chǎn)登記信息確定是否符合貸款條件;
(五)收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力;
(六)借款申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人)征信系統(tǒng)記錄近兩年內(nèi)無(wú)重大不良信用記錄，征信記錄連續(xù)逾期未超過(guò)3期或累計(jì)逾期未超過(guò)6期且社會(huì)信用體系顯示信用良好;
(七)借款申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人)名下無(wú)其他未結(jié)清住房公積金貸款。
二、2024年嘉峪關(guān)公積金提取條件
(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的(含直系親屬);
(二)用于償還個(gè)人住房購(gòu)房貸款本息的;
(三)離休、退休的;
(四)出境定居的或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;
(五)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(六)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的;
(七)職工死亡或被宣告死亡的;
(八)繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存且賬戶封存半年的;
(九)部分或全部喪失勞動(dòng)能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(十)在城市老舊住宅小區(qū)增設(shè)電梯的;
(十一)本人及配偶在住房公積金繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的;
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實(shí)行專款專用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
按我國(guó)規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國(guó)有企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開(kāi)支。按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費(fèi)扣除問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函〔20093〕號(hào)）規(guī)定，《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國(guó)稅函〔2009〕3號(hào)文件第一條規(guī)定實(shí)際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)以及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。
