租房提取公積金將變?nèi)菀?/p>
10月29日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出穩(wěn)定住房消費(fèi)，加強(qiáng)保障房建設(shè)，放寬提取公積金支付房租條件。日前，記者從北京住房公積金管理中心獲悉，放寬租房提取公積金要求的細(xì)則尚在研討中。未來，北京市租房提取公積金將變得更加便捷已是鐵定趨勢(shì)。
今年6月，北京市住房公積金管理中心曾出臺(tái)新政便捷租房公積金提取。據(jù)此，租房提取公積金的頻率從此前的一年提取一次，變更為3個(gè)月提取一次，每次可提取申請(qǐng)日前3個(gè)月內(nèi)的住房公積金，每月提取額度不得超過繳存上限，也不得超過月房租費(fèi)，同時(shí)，簡(jiǎn)化了部分租房提取手續(xù)。
記者在采訪企業(yè)人力資源負(fù)責(zé)人時(shí)了解到，租房提取公積金手續(xù)上目前要求比較嚴(yán)格。北京市職工承租市行政區(qū)域內(nèi)房屋，需提供提取申請(qǐng)書、租房費(fèi)發(fā)票、房屋租賃合同、單位繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)證明、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件、申請(qǐng)人銀行賬戶等六項(xiàng)材料。其中，租房費(fèi)發(fā)票讓很多人在考慮使用公積金支付房租時(shí)產(chǎn)生了猶豫。
按照規(guī)定，租房費(fèi)發(fā)票需到相關(guān)稅務(wù)部門開取，并支付相應(yīng)發(fā)票面額的稅金，一般比例為房屋租金的5%。“想到要支付開發(fā)票產(chǎn)生的額外費(fèi)用，覺得有些不合算。”原本打算提取公積金支付房租的張曉光仔細(xì)盤算后，放棄了使用公積金租房的想法，按照現(xiàn)有的稅點(diǎn)，他需要每次提取時(shí)額外支付500元左右的稅金。
記者以租房者身份走訪多家房屋中介機(jī)構(gòu)了解到，平時(shí)很少有人致電咨詢提取公積金租房的相關(guān)事宜，真正辦理這一業(yè)務(wù)的客戶并不多。大部分中介機(jī)構(gòu)都可以出具租房合同并開具等額的房租發(fā)票，個(gè)別中介機(jī)構(gòu)設(shè)有專人負(fù)責(zé)開具房租發(fā)票，并暗示記者支付一定費(fèi)用，租金金額可根據(jù)租房者需要適量“注水”。
據(jù)悉，公積金提取需向所在單位提出申請(qǐng)，再由單位相關(guān)人員將材料遞交至公積金管理中心，審批通過后方可進(jìn)行辦理。“正常情況下，從遞交材料到成功到賬，大約3~5個(gè)工作日。”北京市公積金中心的工作人員表示，為防止公積金套取，目前提取者提供的材料很難再進(jìn)行簡(jiǎn)化，另外，申請(qǐng)者所在單位經(jīng)辦人的辦事效率也可能會(huì)影響公積金提取的時(shí)間成本。
對(duì)于此前出現(xiàn)的利用假發(fā)票、假合同非法套取公積金等違規(guī)行為，北京公積金中心負(fù)責(zé)人數(shù)次表示會(huì)加大懲處力度。其中，將違規(guī)職工的個(gè)人信息記入公積金中心“個(gè)人不良信息庫(kù)”，同時(shí)記入北京市有關(guān)征信系統(tǒng);自違規(guī)發(fā)現(xiàn)之日起3年內(nèi)公積金管理中心將不予辦理其公積金提取，不予受理其公積金貸款申請(qǐng)。
