公積金新政異地互認(rèn)有難度

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公積金新政:異地互認(rèn)有難度

住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)政策出臺(tái)后,提高了住房公積金使用效率及貸款發(fā)放率。但是,業(yè)內(nèi)人士分析,由于受資金額度、政府管理、地方利益等因素的影響,公積金異地互認(rèn)的工作還需打破多重藩籬,還需出臺(tái)更具體的措施才能政策落地。

“異地互認(rèn)這個(gè)事情,說起來容易,但執(zhí)行起來很難。”東部某省住建廳的官員宋建海(化名)對(duì)記者表示,“因?yàn)檫@涉及到公積金歸集資金的跨市甚至跨省調(diào)配,而目前各地公積金使用是不均衡的,因此公積金使用額度偏緊的城市對(duì)執(zhí)行異地互動(dòng)的政策就缺乏主動(dòng)。”公開數(shù)據(jù)顯示,截至8月末,全國繳存住房公積金職工1.07億人,繳存總額7.03萬億元,職工提取總額3.49萬億元,繳存余額3.54萬億元。用住建部住房公積金司司長(zhǎng)張其光的話說,這明面上的余額并不代表“沉睡”,目前全國住房公積金的資金使用率為70%,接近商業(yè)銀行水平。

目前全國各地的不同城市的貸款額度都不相同,如北京(樓盤)最高貸款額度是80萬元,上海(樓盤)是60萬元,深圳(樓盤)是50萬元,而北京周邊區(qū)縣如燕郊最高貸款額度是40萬元,開展異地互認(rèn)后,按當(dāng)?shù)刭J款額度計(jì)算,恐怕一線城市仍然不夠。“現(xiàn)在中央出臺(tái)的這一政策只是一個(gè)方向性政策,并沒有具體的實(shí)施細(xì)則,可操作性并不強(qiáng),如果這些一二線城市在異地互認(rèn)方面參與不積極的話,這項(xiàng)政策很難真正落到實(shí)處。”宋建海告訴記者。

此外,公積金沉淀資金大都以活期的形態(tài)托管在銀行,產(chǎn)生的利息加上公積金貸款所得均屬于公積金增值收益范疇。這就意味著,公積金沉淀資金背后還牽扯著地方利益。“公積金沉淀資金無論托管在哪家銀行,都會(huì)帶來豐厚收益,因此公積金托管歷來都是銀行與政府互通利益的巨大蛋糕,而且現(xiàn)在公積金的沉淀資金還可以用于保障房建設(shè)在上述因素影響下,異地互認(rèn)更難執(zhí)行。”業(yè)內(nèi)分析人士陳劍波指出。

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