今年公積金額度僅剩7億 下月不必通宵“搶”額度
截至9月23日，全市公積金貸款本年發(fā)放金額約163.27億，此前設(shè)定的年度額度170億元只剩下不到7億元。但光是處于審批流程尚未放款的貸款金額就有26.23億，缺口已近20億元。
在經(jīng)歷了兩個(gè)月首日通宵搶公積金貸款額度戰(zhàn)后，廣州住房公積金管理中心明確由于待放款額度已超計(jì)劃，10月份首個(gè)工作日無需再通宵排隊(duì)搶額度。記者昨日從該中心了解到，截至9月23日，全市公積金貸款本年發(fā)放金額約163.27億，此前設(shè)定的年度額度170億元只剩下不到7億元。但光是處于審批流程尚未放款的貸款金額就有26.23億，缺口已近20億元。
下月不必通宵“搶”額度
8月份開始，廣州市住房公積金貸款開始進(jìn)入“秒殺”時(shí)代。8月1日凌晨商業(yè)銀行通宵搶光組合貸款額度，而純公積金額度則撐了近半個(gè)月。隨后，不少純公積金貸款的購房者開始備戰(zhàn)搶9月份的純公積金貸款額度，9月1日凌晨開始有購房者排隊(duì)輪候，半天即搶光當(dāng)月全部額度。
10月份很快就要到來，但廣州住房公積金中心提醒，目前額度已超標(biāo)，“借款申請(qǐng)人在10月份仍可辦理預(yù)受理，10月8日當(dāng)天無需過早前來排隊(duì)”。
是否能放寬額度須管委會(huì)決策
據(jù)最新“曬”出的批貸進(jìn)度顯示，截至9月23日，廣州市公積金貸款本年發(fā)放金額約163.27億，處于審批流程尚未放款的的貸款有5426筆，金額26.23億。此外，已錄入貸款系統(tǒng)，但因額度限制未能進(jìn)入審批流程，排隊(duì)等候上報(bào)的貸款申請(qǐng)有3852筆，金額19.54億(已包含廣州市住房置業(yè)擔(dān)保中心預(yù)受理的貸款數(shù)據(jù))。
此前廣州市初定今年公積金貸款額度是170億元，也就是說，目前只剩下約7億元可放款，而光是處于審批流程尚未放款的貸款金額就有26.23億，缺口已近20億元。
這該如何處理?廣州住房公積金管理中心有關(guān)人士表示，公積金貸款需求如此旺盛，面對(duì)吃緊的額度，公積金中心也很著急，但是否能放寬年度額度還是得等召開管委會(huì)進(jìn)行決策。
10月仍可預(yù)受理
記者昨日了解到，廣州住房公積金管理中心表示，經(jīng)該中心下屬的廣州市住房置業(yè)擔(dān)保中心預(yù)受理輪候上報(bào)的貸款申請(qǐng)已達(dá)547筆，金額2.86億元，正在按順序逐月輪候上報(bào)，借款申請(qǐng)人在10月份仍可辦理預(yù)受理。
按照此前的計(jì)劃，即將召開的廣州公積金管委會(huì)除了討論年度額度問題外，討論的“重頭戲”還包括公積金貸款新政，會(huì)議召開后可能新政即出臺(tái)實(shí)施。公積金貸款新政包括叫停二次貸款和啟用新的貸款額度計(jì)算公式等。一旦新政實(shí)施，購房者可能面臨申請(qǐng)額度會(huì)縮水和二次使用叫停等問題，那預(yù)受理的購房者能否“躲過”新政呢?
廣州住房公積金管理中心有關(guān)人士表示，目前一切仍無法給出明確回應(yīng)，但新政執(zhí)行如何界定也將是即將召開的管委會(huì)的決策內(nèi)容之一。在新政執(zhí)行前，也有購房者不符合“個(gè)人貸款50萬元、兩人貸款80萬元”的審批條件。記者按照最新披露的數(shù)據(jù)計(jì)算，處于審批流程尚未放款的貸款平均單筆額度為48萬元左右。
