山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳18日發(fā)布了《關(guān)于支持購(gòu)房人選擇住房公積金貸款有關(guān)事宜的通知》,要求山西省內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何理由拒絕購(gòu)房人選擇住房公積金貸款,以減輕購(gòu)房職工的還款壓力。
近期,山西少數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和商業(yè)銀行在預(yù)售或現(xiàn)售商品房時(shí),拒絕購(gòu)房人選擇住房公積金貸款購(gòu)房,損害了住房公積金繳存人享受住房公積金貸款的合法權(quán)益。
《通知》要求,凡在山西省行政區(qū)域內(nèi),從事商品房開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在預(yù)售或現(xiàn)售商品房時(shí),凡允許購(gòu)房人貸款支付房?jī)r(jià)款的,不得拒絕購(gòu)房人選擇住房公積金貸款,或者對(duì)選擇住房公積金貸款實(shí)行不同的銷售價(jià)格。
此外,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得以任何形式,增加不利于選擇住房公積金貸款購(gòu)房的附帶條件。商業(yè)銀行在與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)簽訂個(gè)人住房貸款協(xié)議時(shí),要優(yōu)先保障符合住房公積金貸款條件的借款人。
《通知》強(qiáng)調(diào),對(duì)違反本通知行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),將由各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門記入不良信用記錄,并與企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核和信用評(píng)價(jià)掛鉤。各市承辦住房公積金業(yè)務(wù)的銀行,在與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)簽訂個(gè)人貸款協(xié)議中沒(méi)有推薦住房公積金貸款的,要暫停直至取消住房公積金業(yè)務(wù)的承辦資格。
