日照市征地補償標準政策及農(nóng)民征地賠償補貼標準文件

序號

名稱

類別規(guī)格

補償標準

備注

1

房

屋

①

樓房、磚混結(jié)構(gòu)。磚石墻基，設(shè)基礎(chǔ)圈梁，主要磚墻體承重、部分鋼筋混凝土柱、梁承重，按抗震要求設(shè)圈梁、構(gòu)造柱。預制或現(xiàn)澆混凝土樓面，層高2.8m

800 -1000元/ m2

外墻馬賽克、內(nèi)墻中級抹灰刷涂料，櫥、廁鑲貼，水泥地面。鋁合金門窗、一玻一紗。水、電、暖、衛(wèi)配套齊全。

樓房、磚混結(jié)構(gòu)。磚石墻基，磚墻體承重，設(shè)有構(gòu)造柱圈梁、預制或現(xiàn)澆混凝土樓面，層高2.8m

700-900元/ m2

外墻抹灰刷涂料、內(nèi)墻普通抹灰刷涂料，水泥地面。鋁合金或木質(zhì)門窗、一玻一紗。水、電、暖配套齊全。

平房、磚混結(jié)構(gòu)。磚墻體承重、設(shè)有構(gòu)造柱、圈梁，屋面現(xiàn)澆，有防水處理，檐高2.8m

500-700元/ m2

外墻中級抹灰刷涂料、內(nèi)墻中級抹灰刷涂料，水泥地面。鋁合金或木質(zhì)門窗、一玻一紗。水、電、衛(wèi)配套齊全。

平房、磚混結(jié)構(gòu)。磚墻體承重、屋面現(xiàn)澆，有防水處理，檐高2.8m

480-600元/ m2

外墻水泥砂漿抹灰、內(nèi)墻抹灰，簡易粉刷，水泥地面。鋁合金或木質(zhì)門窗、一玻一紗。水、電配套齊全。

磚木結(jié)構(gòu)。石基礎(chǔ)、24cm以上磚墻體承重、瓦屋面。梁、檁材料上等，檐高3.3m

500-700元/ m2

外墻水泥砂漿抹灰、內(nèi)墻抹灰，水泥地面。鋁合金或木質(zhì)門窗、一玻一紗。水、電齊全。

磚木結(jié)構(gòu)。石基礎(chǔ)、磚墻體或整體石墻承重，木梁檁或水泥預制檁、瓦屋面，檐高3.0m

480-600元/ m2

內(nèi)墻普通抹灰，水泥或磚鋪地面。普通木門窗。水、電齊全。

磚木結(jié)構(gòu)。簡易基礎(chǔ)、砌塊墻、亂石墻或空斗墻承重、瓦屋面或草屋頂，檐高2.6m

420-500元/ m2

裝修簡易，灰土地面或磚鋪地面。簡易門窗。水、電齊全。

地下架空層

260元/ m2

2

房

屋

②

亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預制或現(xiàn)澆平頂屋頂、檐高2.8?3.3m

400-500元/ m2

1、表中面積系指建筑面積。2、房屋補償費用系指舊料損失、拆建人工費用。

3、房屋使用時間每增加5年的，補償標準下調(diào)5%。

亂石基、磚石墻、木結(jié)構(gòu)斜坡屋頂、檐高2.8?3.3m

320-400元/ m2

亂石基、磚垛或土坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦房屋

260-320元/ m2

磚垛、葦箔、草頂?shù)群喴灼椒?/td>

170-260元/ m2

3

圍墻

亂石基、磚墻、雙面抹灰、厚25cm以上、高2m

130元/m

高度每增減10cm，補償標準增減6元/m。

亂石基、石墻、高2m

80元/m

高度每增減10cm，補償標準增減4元/m。

亂石基、水泥空心磚墻、高2m

100元/m

高度每增減10cm，補償標準增減5元/m。

亂石基、土坯墻、高1.5-2.5m

50-60元/m

4

畜禽舍

磚混結(jié)構(gòu)

80-160元/ m2

簡易結(jié)構(gòu)

30-80元/ m2

5

溫室（棚）

鋼、砼骨架、玻璃頂

60-90元/ m2

溫室內(nèi)的果樹、花卉等苗木另行補償。

鋼、砼骨架、塑料薄膜頂

40-60元/ m2

磚石結(jié)構(gòu)、塑料薄膜頂

20-40元/ m2

簡易大弓棚

5-10元/ m2

簡易小弓棚

3-5元/ m2

6

水泥地面

20-30元/ m2

7

磚地面（紅磚或花磚）

20元/ m2

8

水泥路面

路面厚度大于20cm

60-80元/ m2

9

臺田石堰

60-80元/m

10

橋涵

鋼筋混凝土矩形板橋

1200-1400元/ m2

按橋面面積計算。

平坦石拱橋

1000-1200元/ m2

石拱橋

1700-1900元/ m2

水泥管涵跨徑0.5-1m

200-400元/m

石蓋板涵跨徑1-3m

500-600元/m

鋼筋混凝土涵洞跨徑3-4m

900-1400元/m

11

水泥管（帶筋）

直徑20cm以下

25-45元/m

直徑20-50cm

45-120元/m

直徑50-90cm

120-170元/m

直徑90-120cm

170-270元/m

水泥管（無筋）

直徑20cm以下

12-35元/m

直徑20-50cm

35-70元/m

12

塑料管

直徑1-5cm

6-18元/m

直徑6-10cm

18-25元/m

直徑11-15cm

25-35元/m

直徑16-20cm

35-45元/m

13

水渠、水池

土筑水渠、水池

6-10元/m3

石（磚）水渠、水池

50-70元/ m3

14

壓水井

500-600元/ 眼

1、水井包括開鑿工程、用料及用工等費用。

2、廢、枯井按同類井補償標準30%-50%補償。

3、機井按井深分段計算補償。

15

水泥下管井

直徑10-30cm

100-200元/m

每眼最高不超過4000元

直徑30-60cm

200-300元/m

每眼最高不超過6000元

16

塑料下管井

直徑10-20cm

100-150元/m

每眼最高不超過2000元

17

機井

深20-50m

深50-100m

深100-250m

深大于250m

200-250元/m

250-320元/m

320-400元/m

400-600元/m

18

石砌水井

直徑1m以下，深5-10m

950-1500元/眼

1、按內(nèi)徑計算，包括開挖、用料及用工等費用。

2、深不超過5米的，按標準的50%計算。

3、廢、枯井按同類井補償標準40%補償。

直徑1m以下，深超過10m

1500-2300元/眼

直徑1-1.5m，深5-10m

1400-2500元/眼

直徑1-1.5m，深超過10m

2300-3500元/眼

直徑1.6-3m，深5-10m

2100-4600元/眼

直徑1.6-3m，深超過10m

3500-6900元/眼

19

石砌大口井

深5m以下

70-120元/ m3

1、按內(nèi)徑計算，直徑3米以上，深度為地面至井底的距離。

2、包括開挖、用料及用工等費用。

3、廢、枯井按同類井補償標準40%補償。

深5-10m

120-150元/ m3

深超過10m

150-180元/ m3

20

魚塘

淡水養(yǎng)殖

6000-9000元/畝

包括開挖和魚苗損失。

海水養(yǎng)殖

8000-13000元/畝

21

藕塘

6000-9000元/畝

含土石方工程及藕苗損失。

22

汪塘

用于灌溉農(nóng)田的汪塘

６-10元/ m3

因采石、賣土以及自然形成的坑塘不予補償。

23

墳墓

單棺

600元/座

包括遷葬、工料費。

雙棺

800元/座

24

喬木

胸徑小于3cm

2-5元/棵

胸徑3-5cm(松柏小于3cm)

10-30元/棵

喬木系指用材林，沿海防護林基干林帶、山丘地區(qū)防護林補償標準可提高40-60%，特種用途林樹木價格另議，樹歸原主。

胸徑5-10cm(松柏3-6cm)

30-40元/棵

胸徑10-20cm（松柏6-10cm）

40-50元/棵

胸徑大于20cm（松柏大于10cm）

60元/棵

25

灌木

4-5元/墩

每墩出條數(shù)按10-20根計。

26

竹園

3500-11500元/畝

27

桑園

3500-9000元/畝

28

茶園

3500-22500元/畝

29

苗圃

苗木

10000-12000元/畝

含苗木樹種及培育、移載各種費用。

30

葡萄園

盛果期

6000-12000元/畝

每畝不足300棵的，按20-30元/棵計算。

初果期

3000-6000元/畝

每畝不足300棵的，按10-20元/棵計算。

幼苗期

2000-3000元/畝

31

果樹

苗木 （區(qū)分樹種）

移栽費3-4元/株

果樹包括：蘋果、梨、桃、杏、核桃、櫻桃、柿、棗、板栗、李子等樹種。石榴樹補償標準加20%。樹歸原主。

幼齡期 （區(qū)分樹種）

30-50元/株，每畝不超過220株

初果期 （區(qū)分樹種）

80-300元/株，每畝不超過120株

成果期 （區(qū)分樹種）

300-500元/株，每畝不超過80株

衰老期（區(qū)分樹種）

260-120元/株

32

圍帳

6-11元/m

33

綠籬

10-30元/m

34

電力通訊線桿

低壓水泥線桿

1200-1500元/桿

包括電線等材料損失及拆建工費。

通訊廣播線路

1200-1500元/桿

照明木線桿

90-100元/桿

35

青苗

1000-1400元/畝

按一季作物的產(chǎn)量計算。