近兩年來(lái)，各個(gè)城市為了留住人才，不僅在就業(yè)創(chuàng)業(yè)上有政策補(bǔ)貼，在購(gòu)房上，也相繼出臺(tái)人才購(gòu)房政策，開展“搶人大戰(zhàn)”。
蘇州自然也不例外，自2019年開始，每個(gè)區(qū)為了留住人才，相繼出臺(tái)人才購(gòu)房政策：優(yōu)先購(gòu)房，補(bǔ)貼2000元/㎡，甚至擁有七折優(yōu)惠購(gòu)房...
今天，我們就來(lái)盤點(diǎn)一下，蘇州各個(gè)區(qū)最新的人才購(gòu)房政策。
吳中區(qū)
縱觀蘇州人才購(gòu)房政策，優(yōu)惠力度最大的莫過(guò)于吳中區(qū)，最高可以七折優(yōu)惠購(gòu)房，但同時(shí)也伴隨著嚴(yán)格的限制條件。
2019年4月，吳中經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)布官微發(fā)布”《吳中經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)優(yōu)購(gòu)房銷售管理實(shí)施辦法（試行）》正式出臺(tái)"一文。
劃重點(diǎn)：
辦法規(guī)定，每年提供一定數(shù)量房源面向優(yōu)質(zhì)高科技企業(yè)和高層次人才定向優(yōu)惠出售；
符合購(gòu)房條件的企業(yè)或個(gè)人，經(jīng)認(rèn)定后給予優(yōu)購(gòu)房，實(shí)際銷售價(jià)格20%-30%不等的折扣獎(jiǎng)勵(lì)。目前首批房源位于太湖新城板塊，2019年下半年正式推出。
吳中經(jīng)開區(qū)優(yōu)購(gòu)房主要是針對(duì)優(yōu)質(zhì)高科技企業(yè)和高層次人才的，且要滿足開發(fā)區(qū)工作并交納社保，個(gè)人及家庭在蘇州大市無(wú)自有住房和購(gòu)房記錄。
以企業(yè)為單位的申請(qǐng)，最多享受10套優(yōu)購(gòu)房，且該個(gè)人需要在符合上述條件的企業(yè)擔(dān)任高管和技術(shù)骨干。
以個(gè)人名義申請(qǐng)的購(gòu)房者，首先要滿足在開發(fā)區(qū)工作2年，且個(gè)人及家庭在蘇州大市無(wú)自有住房和購(gòu)房記錄。
享受30%優(yōu)惠的人才包括，諾貝爾獎(jiǎng)獲得者，國(guó)家最高科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)獲得者，中國(guó)科學(xué)院院士，中國(guó)工程院院士，發(fā)達(dá)國(guó)家權(quán)威學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)會(huì)員等。
享受25%優(yōu)惠的人才包括，落戶開發(fā)區(qū)的“*”特聘教授，國(guó)家杰出青年基金獲得者，中國(guó)科學(xué)院“*”入選者等。
享受20%優(yōu)惠的包括，落戶開發(fā)區(qū)的“*”獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃(青學(xué)者項(xiàng)目)、國(guó)家優(yōu)秀青年科學(xué)基金獲得者等。符合企業(yè)類申請(qǐng)條件的，只有一次優(yōu)購(gòu)資格。
每個(gè)申請(qǐng)優(yōu)購(gòu)房的個(gè)人只能享受一次優(yōu)購(gòu)房政策。夫妻雙方均符合購(gòu)買資格的，限申購(gòu)一套優(yōu)購(gòu)房。
相城區(qū)
2019年7月12日，相城區(qū)發(fā)布了“相委辦〔2019〕100號(hào) 關(guān)于印發(fā)《相城區(qū)人才引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展若干扶持政策（試行）》的通知”
相城區(qū)人才對(duì)象：
1、符合《相城區(qū)人才安居樂(lè)業(yè)實(shí)施意見(jiàn)（試行）》的A-F類人才；
2、全日制本科學(xué)歷（中級(jí)職稱）人才
人才購(gòu)房綠色通道：
相城區(qū)工作滿3個(gè)月的全日制本科學(xué)歷(中級(jí)職稱)及以上人才，可憑人才證明在區(qū)內(nèi)購(gòu)房不受戶籍、社保、積分等限制條件的影響。對(duì)相城發(fā)展作出突出獻(xiàn)的蘇州籍在外優(yōu)秀人才和專家學(xué)者，經(jīng)認(rèn)定后可參照區(qū)內(nèi)高層次人才區(qū)內(nèi)購(gòu)房不受有關(guān)條件限制。
優(yōu)惠優(yōu)先購(gòu)房服務(wù)：
根據(jù)人才類別提供區(qū)鎮(zhèn)國(guó)資公司配建或參與建設(shè)的商品住房項(xiàng)目600-2000元/平方米不等的減免優(yōu)惠，和房地產(chǎn)開發(fā)公司在區(qū)內(nèi)投資新建房地產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)先選房購(gòu)買資格。免費(fèi)為外籍人才提供身份證件翻譯公證及上門辦理服務(wù)。
公積金優(yōu)惠政策：
納入享受住房公積金支持政策高層次人才目錄的各類人才，首次使用公積金貨款購(gòu)買首套住房的，可享受貨款限額的1.5-4倍，公積金繳存滿一個(gè)月即可辦理；繳存公積金可按實(shí)際工資總額計(jì)算，不受公積金繳存基數(shù)上限限制。
其他不同層次的人才安家補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼：
首次引進(jìn)且個(gè)人及家庭在蘇州大市無(wú)自有住房的人才，可申請(qǐng)租房補(bǔ)貼；在蘇州大市范圍內(nèi)購(gòu)買首套自住住房（唯一房）后，可申請(qǐng)安家補(bǔ)貼。
1.頂尖類人才：可獲最高1000萬(wàn)元安家補(bǔ)貼和最高10000元/月租房補(bǔ)貼；
2.領(lǐng)軍型人才：引育的國(guó)家級(jí)有關(guān)人才工程、省市級(jí)人才工程領(lǐng)軍人才，可獲最高300萬(wàn)元安家補(bǔ)貼和最高6000元/月租房補(bǔ)貼；
3.其他有關(guān)人才：根據(jù)人才層次和類別可獲最高250萬(wàn)元安家補(bǔ)貼和最高3000元/月租房補(bǔ)貼
總結(jié)：在相城區(qū)工作滿3個(gè)月的全日制本科學(xué)歷（中級(jí)職稱）及以上人才，可享受優(yōu)先購(gòu)房。
今年6月相城區(qū)舉辦全區(qū)人才工作大會(huì)，并發(fā)布了《相城區(qū)人才政策新十條》。
劃重點(diǎn)：
最新的人才政策主要內(nèi)容包括對(duì)高端產(chǎn)業(yè)人才的激勵(lì)及補(bǔ)貼、加大對(duì)吸引人才、培育人才的獎(jiǎng)勵(lì)以及為人才提供更加完善貼心的服務(wù)。
最高3000元/人/月薪酬補(bǔ)貼，最高30萬(wàn)元安家補(bǔ)貼，高層次人才可享受房貸利率LPR加點(diǎn)數(shù)下調(diào)70個(gè)基點(diǎn)，100萬(wàn)元信用貸款，2萬(wàn)套人才公寓、國(guó)際學(xué)校，子女每年4萬(wàn)的上學(xué)補(bǔ)貼……
高新區(qū)
今年8月1日，高新區(qū)人才優(yōu)購(gòu)房政策開始實(shí)施。符合條件購(gòu)房者，可優(yōu)先在獅山街道的新盤優(yōu)先購(gòu)房。
申請(qǐng)對(duì)象：
在高新區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)并連續(xù)繳納社保或個(gè)稅12個(gè)月及以上，申請(qǐng)人個(gè)人以及家庭（含未成年子女）在蘇州大市范圍無(wú)自有住房且1年內(nèi)無(wú)住房交易記錄的本科和碩士人才；在高新區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)、申請(qǐng)人個(gè)人及家庭（含未成年子女）在蘇州大市范圍內(nèi)無(wú)自由住房的博士、區(qū)人才辦認(rèn)定的高層次緊缺人才和特殊人才。
申請(qǐng)人在本辦法施行后，將家庭擁有的住房轉(zhuǎn)移至配偶或未成年子女名下后離婚造成無(wú)自由住房的，自該住房不動(dòng)產(chǎn)專業(yè)登記滿2年后方可申請(qǐng)優(yōu)購(gòu)房資格。一個(gè)申請(qǐng)人及家庭（含未成年子女），只享受一次優(yōu)購(gòu)房政策。
房源供應(yīng)：
蘇州高新區(qū)人才優(yōu)購(gòu)房政策首先在獅山街道新建商品住宅樓盤試點(diǎn)，后期視市場(chǎng)情況推廣至其他板塊。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目當(dāng)期價(jià)格備案后預(yù)（銷）售許可前，抽取不多于項(xiàng)目當(dāng)期預(yù)（銷）受許可建筑面積40%的優(yōu)購(gòu)房。
選房要求：
1.開發(fā)企業(yè)須以公開、公平、公正的方式確定選房的先后順序，并在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示。博士及區(qū)內(nèi)人才辦認(rèn)定 高層次人才可優(yōu)先選房，剩余房源由其余優(yōu)購(gòu)房申請(qǐng)人選購(gòu)。
2.開發(fā)企業(yè)應(yīng)將優(yōu)購(gòu)房選房結(jié)構(gòu)及申請(qǐng)人相關(guān)材料集市報(bào)送區(qū)住建局備案；
3.優(yōu)購(gòu)房剩余房源及申請(qǐng)人退訂的房源不再作為優(yōu)購(gòu)房房源。
