沒(méi)買房的白銀人恭喜！國(guó)家又宣布一重大消息！
10月11日，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《完善促進(jìn)消費(fèi)體制機(jī)制實(shí)施方案（2018-2020年）》，提出2018-2020年要大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，推動(dòng)傳統(tǒng)商貿(mào)創(chuàng)新發(fā)展，建設(shè)培育特色商貿(mào)小鎮(zhèn)。
《方案》強(qiáng)調(diào)：要大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，并表示，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委按職責(zé)分工負(fù)責(zé)，要總結(jié)推廣住房租賃試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，加快研究建立住房租賃市場(chǎng)建設(shè)評(píng)估指標(biāo)體系；
并且，要發(fā)揮國(guó)有租賃企業(yè)對(duì)市場(chǎng)的引領(lǐng)、規(guī)范、激活和調(diào)控作用，支持專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)發(fā)展；加快建設(shè)政府主導(dǎo)的住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)。
《方案》提出，要鼓勵(lì)有條件的城市結(jié)合實(shí)際探索發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，多渠道解決群眾住房問(wèn)題；
同時(shí)，加快出臺(tái)城鎮(zhèn)住房保障條例、住房租賃條例和住房銷售管理?xiàng)l例；
建立健全房地產(chǎn)信息發(fā)布機(jī)制，加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。
國(guó)家強(qiáng)調(diào)大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，
未來(lái)的租房市場(chǎng)必將更專業(yè)化、規(guī)范化、機(jī)構(gòu)化！這對(duì)租房住的白銀人來(lái)說(shuō)必須是件好事！同時(shí)在方案中提到的共有產(chǎn)權(quán)住房小編也給大家找到具體相關(guān)信息，人人都能買房的時(shí)代，來(lái)了！
什么是共享產(chǎn)權(quán)住房?
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是一套房子，政府和購(gòu)房人湊份買房，那么購(gòu)房人在購(gòu)買時(shí)就可以支付較少的房款，買下一套自主的房屋。
共有產(chǎn)權(quán)住房屬于你嗎？ 屬于！
買房初期：這個(gè)房子的費(fèi)用由購(gòu)房人與政府、住房協(xié)會(huì)或其他社會(huì)非盈利機(jī)構(gòu)按出資份額共同享有產(chǎn)權(quán)。
買房之后：隨著購(gòu)房人收入的提高、財(cái)富的累積，可以逐步增購(gòu)產(chǎn)權(quán)，直至最終完全占有產(chǎn)權(quán)。
共有產(chǎn)權(quán)住房具體怎么操作？
假如你現(xiàn)在購(gòu)買一套8000元/平方米的商品房，手頭錢不夠。
現(xiàn)在政府出面，給你修房子，然后以一個(gè)優(yōu)惠價(jià)（有可能不到商品房的一半價(jià)格），你買70%、80%，剩下的留在政府手里。
房子你住，政府也不會(huì)收你的房租，當(dāng)然，物業(yè)、水電氣你自己承擔(dān)啦！
等你有錢了，你再把政府收了的那30%、20%的買回來(lái)，這個(gè)房子就完全屬于你了。
公積金：優(yōu)先支持提取支付房租
國(guó)家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部與財(cái)政部、人民銀行、公安部四部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》：
要求優(yōu)先支持提取住房公積金支付房租，提取額度要根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶侠泶_定并及時(shí)調(diào)整。
同時(shí)要求，重點(diǎn)支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購(gòu)買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機(jī)。
開(kāi)發(fā)商不能拒絕公積金貸款！
相信有不少人遇到過(guò)明明有公積金，可以辦理低利率貸款，但是樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商為了回款快，就是不讓你用！現(xiàn)在，開(kāi)放商這種行為就被嚴(yán)查！
通知明確房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，要提供不拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款的書(shū)面承諾，并在樓盤(pán)銷售現(xiàn)場(chǎng)予以公示等。
