2018年杭州房產(chǎn)限購(gòu)最新政策,杭州外地人限購(gòu)區(qū)域最新消息
1.自2017年3月29日起，在市區(qū)范圍內(nèi)暫停對(duì)擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身（含離異）人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房。杭州限購(gòu)政策標(biāo)準(zhǔn)杭州限購(gòu)政策標(biāo)準(zhǔn)
2.非本市戶籍居民購(gòu)買(mǎi)首套住房需提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年及以上社保證明，并暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。3.戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房，并按照本市限購(gòu)政策執(zhí)行。4.企業(yè)購(gòu)買(mǎi)杭州市住房，3年后才可上市交易。注：自2016年9月28日起，在杭州市區(qū)范圍內(nèi)（含蕭山、余杭、富陽(yáng)、大江東）暫停實(shí)施購(gòu)房入戶政策。
杭州限購(gòu)政策范圍包括：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。注：8月11日，臨安撤市設(shè)區(qū)，成為杭州第十區(qū)。8月12日，杭州市房管局明確：“由于臨安不在原限購(gòu)政策的范圍內(nèi)，所以即便撤市設(shè)區(qū)后還是不限購(gòu)，除非出臺(tái)新的限購(gòu)政策，把臨安囊括進(jìn)去�！�
杭州市住房限購(gòu)政策解讀
限購(gòu)人群：
(1)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭
(2)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭
(3)無(wú)法提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的人群
(4)本市戶籍成年單身(含離異)人士在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套住房。
限購(gòu)范圍：限購(gòu)范圍包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。(第十區(qū)臨安撤市設(shè)區(qū)暫不限購(gòu))
杭州2018限購(gòu)會(huì)取消嗎
在2018年杭州會(huì)對(duì)限購(gòu)政策做進(jìn)一步的調(diào)整。不過(guò)就大環(huán)境的影響來(lái)看，限購(gòu)政策的調(diào)控仍舊在升級(jí)，限購(gòu)的政策是越來(lái)越嚴(yán)格。如果說(shuō)2018年杭州對(duì)限購(gòu)政策進(jìn)行調(diào)整，那么取消限購(gòu)的可能性是很小的。
目前杭州的限購(gòu)政策仍然很?chē)?yán)格，但對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)，政策嚴(yán)格才有利于控制房?jī)r(jià)，否則放寬政策仍舊會(huì)有大批投機(jī)人員用炒房來(lái)賺錢(qián)。因此大家想等到限購(gòu)政策放寬，就需要等些時(shí)候了
