從2017年10月鄭州限購(gòu)令以來，政策不斷加碼。3月17日，鄭州限購(gòu)再升級(jí)。下面就為大家詳細(xì)解讀下!
鄭州限購(gòu)政策2017圖解
2017鄭州限購(gòu)政策
3月17晚，鄭州進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)非本市戶籍家庭購(gòu)房資格的限制。鄭州市房管局發(fā)布通知稱，凡屬補(bǔ)繳且補(bǔ)繳日期在2017年3月17日之后的社會(huì)保險(xiǎn)證明、個(gè)人所得稅完稅憑證不再作為購(gòu)房的有效憑證。
這是自去年國(guó)慶后鄭州第二次升級(jí)限購(gòu)政策。去年10月1日，鄭州重啟限購(gòu)，在鄭州市市內(nèi)五區(qū)和鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭和擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭限購(gòu)180平方米以下 (不含180平方米)的住房。
兩個(gè)多月后，鄭州升級(jí)限購(gòu)政策：外地人在鄭州買房，需提供在本市連續(xù)繳納2年以上(含2年)個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。另外，鄭州180平方米(含)以上住房(包括新建商品住房和存量住房)也被納入限購(gòu)范圍。
但是，這并未阻止非本市戶籍人群在鄭購(gòu)房的熱情，據(jù)了解，不少購(gòu)房者通過補(bǔ)交社�；騻�(gè)稅的方式獲取購(gòu)房資格。直至兩會(huì)期間，鄭州市政府才嚴(yán)控該等行為并于3月17日出臺(tái)正式文件。
2017鄭州限購(gòu)政策問答
1問：限購(gòu)升級(jí)，作為即將結(jié)婚買房的剛需族，沒鄭州戶口，沒房，還能買房嗎?
答：剛需群體，從現(xiàn)在起開始積極繳納社保和個(gè)稅，滿兩年即可滿足購(gòu)房條件。
2問：買房簽購(gòu)房合同時(shí)，寫了自己與前男友二人的名字。如今，二人分手了，自己是否會(huì)因名下有1套房而限購(gòu)?
答：這種情況屬于非居民家庭成員之間擁有共有產(chǎn)權(quán)住房的情況，也屬于“限購(gòu)”。可由二人協(xié)商房子的歸屬，并經(jīng)過公證，將該住房確定在其中一人名下。而另一共有人在購(gòu)房時(shí)提交公證材料，作為購(gòu)房資格核查的依據(jù)。
3問：新政之后因不滿足3月17日之前2年社保，被限制了買房資格，那之前若給開發(fā)商交了定金，開發(fā)商不退錢怎么辦?該到哪兒去維權(quán)?
答：因限購(gòu)政策，購(gòu)房者前期向開發(fā)商交付的定金、誠(chéng)意金等相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商應(yīng)予以退還;如果開發(fā)商不予退還，可到房管局信訪部門等相關(guān)科室投訴。
4問：鄭州現(xiàn)在那些區(qū)域限購(gòu)?哪些區(qū)域不限購(gòu)?
答：目前鄭州限購(gòu)區(qū)域金水區(qū)、二七區(qū)、管城區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、中原區(qū)、航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、高新區(qū);
不限購(gòu)區(qū)域：鄭東綠博、新鄭龍湖、滎陽、上街。
