如今想要買房子，并不是有錢就隨隨便便可以購買的，很多地區(qū)政策對購房者都有要求，需要滿足一定的條件才行。那么2021年清遠限購政策,清遠購房本地人外地人限購新規(guī)定？我們一起看看相關(guān)知識吧。
清遠市銀行業(yè)協(xié)會近日發(fā)布，5月1日起，非清遠居民按揭貸款，首付至少四成。該協(xié)會向轄內(nèi)銀行業(yè)金融機構(gòu)印發(fā)《關(guān)于清遠市房地產(chǎn)風(fēng)險防范工作的指導(dǎo)意見》（簡稱《指導(dǎo)意見》），要求加強銀行業(yè)風(fēng)險防控，防范房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險，落實房地產(chǎn)信貸調(diào)控。
《指導(dǎo)意見》提出，要合理確定差異化的首付政策，優(yōu)先保障平價房需求。毛坯房單價8000元以上、精品或帶裝修房10000元以上或144平方米以上的按揭貸款，首付至少四成。
同時，合理確定差異化的首付政策，優(yōu)先保障清遠本地人合理購房需求�！吨笇�(dǎo)意見》明確，非清遠居民按揭貸款，首付至少四成。
“清遠本地人”是指購房者個人或夫妻一方戶口在清遠，或在清遠繳納社保、個人所得稅、公積金1年以上的人員。
《指導(dǎo)意見》指出，合理確定差異化的首付政策，優(yōu)先保障首套房需求。購房者個人或夫妻一方已擁有一套以上住房（不論已有住房是否有貸款余額）再申請按揭貸款的，新貸房屋144平方米以上的，首付至少六成；新貸房屋144平方米以下的，首付至少四成。
《指導(dǎo)意見》還要求合理確定按揭貸款利率�！吧鲜鋈椙闆r下，營銷階段對按揭貸款利率的承諾不應(yīng)低于基準利率，受理后對個別貸款客戶利率確要下浮的可通過行內(nèi)簽批�！辟J款發(fā)放時間方面，《指導(dǎo)意見》提出，原則上貸款發(fā)放時點不應(yīng)早于不動產(chǎn)預(yù)告登記時間。
近一個月內(nèi)，清遠市區(qū)樓價暴漲了很多，有的樓盤漲了一兩千。近日，清遠有市民就樓價上漲現(xiàn)象通過“市長信箱”反映，希望清遠市領(lǐng)導(dǎo)多關(guān)注民情，多關(guān)注樓盤價暴漲的問題合不合理并出臺限購政策。
對此，相關(guān)部門做出了書面回應(yīng)：
隨著近期廣州、東莞、佛山、中山等熱點城市限購升級，“珠三角”城市市場需求溢出效應(yīng)明顯，清遠市具有較好的區(qū)位優(yōu)勢，以交通、產(chǎn)業(yè)、旅游等廣清一體化戰(zhàn)略一系列重要平臺的布局完善和中心城區(qū)擴容提質(zhì)為基礎(chǔ)支撐，在一系列利好政策的帶動下，清遠房價開始進入上升通道。由于2月商品房新增供應(yīng)環(huán)比大幅下降92%，3月份市場出現(xiàn)暫時的供應(yīng)量減少現(xiàn)象，加上清遠市房價基數(shù)偏小，3、4月又是清遠市房地產(chǎn)市場傳統(tǒng)的銷售旺季，多個因素導(dǎo)致房價出現(xiàn)上揚，但是相比其他熱點城市的房價水平，清遠市房價可選擇空間仍然較大。下一步清遠將繼續(xù)密切關(guān)注房地產(chǎn)市場變化，根據(jù)實際情況采取必要措施。
