如今想要買房子，并不是有錢就隨隨便便可以購(gòu)買的，很多地區(qū)政策對(duì)購(gòu)房者都有要求，需要滿足一定的條件才行。那么2021年景德鎮(zhèn)限購(gòu)政策,景德鎮(zhèn)購(gòu)房本地人外地人限購(gòu)新規(guī)定？我們一起看看相關(guān)知識(shí)吧。
景德鎮(zhèn)買房暫無限購(gòu)政策
外地人申請(qǐng)景德鎮(zhèn)商品房流程是什么
無論是本地人還是外地人申請(qǐng)購(gòu)買“商品房”，首先要經(jīng)過政府的購(gòu)房資格審核。
1.報(bào)名:景德鎮(zhèn)市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市商品房銷售管理工作，網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走按照職責(zé)分工，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。
2.核驗(yàn):20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果景德鎮(zhèn)市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。
3.搖號(hào):景德鎮(zhèn)商品房搖號(hào)開始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開發(fā)商依次通知選房。與車牌搖號(hào)系統(tǒng)類似搖號(hào)前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購(gòu)房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。
4.選房:景德鎮(zhèn)商品房按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，開發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買商品房，屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套商品房，選房之后就是簽約。
外地人申請(qǐng)景德鎮(zhèn)商品房需要什么材料
1.辦理商品房的房地產(chǎn)證時(shí)，需要資料商品房購(gòu)房合同;商品房房?jī)r(jià)審查表;房款收據(jù)(如房款是通過銀行辦理按揭的，附上銀行的結(jié)清房款證明);夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證以上資料需提供原件。
2.辦理房產(chǎn)證時(shí)需要注意事項(xiàng):填寫《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》必須使用黑色墨水筆填寫，字跡工整清晰;填寫好聯(lián)系電話，以便及時(shí)聯(lián)系;手續(xù)辦完后，請(qǐng)將以上資料交到自己的商品房所坐落區(qū)域的房地產(chǎn)權(quán)登記中心處辦理房產(chǎn)證。
