如今想要買房子，并不是有錢就隨隨便便可以購(gòu)買的，很多地區(qū)政策對(duì)購(gòu)房者都有要求，需要滿足一定的條件才行。那么2021年伊春限購(gòu)政策,伊春購(gòu)房本地人外地人限購(gòu)新規(guī)定？我們一起看看相關(guān)知識(shí)吧。
伊春目前暫不限購(gòu)。
伊春市人才購(gòu)房支持實(shí)施辦法（試行）
為營(yíng)造集聚人才、留住人才的優(yōu)良環(huán)境，創(chuàng)造拴心留人的條件，吸引更多的優(yōu)秀人才在伊春建功立業(yè)，圍繞“生態(tài)立市、旅游強(qiáng)市”發(fā)展定位推動(dòng)高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展，對(duì)符合條件的人才在伊美區(qū)和烏翠區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“市中心區(qū)”）購(gòu)買首套商品住房的，給予優(yōu)惠價(jià)格和零首付、住房公積金貸款、商業(yè)銀行貸款等購(gòu)房支持。為做好此項(xiàng)工作，特制定本實(shí)施辦法。
第一章 人才資格確認(rèn)
第一條 人才確認(rèn)條件
2019年1月1日以后到伊春工作的，符合下列條件之一，其本人（配偶）在市中心區(qū)購(gòu)買首套住房的，可作為享受政策人選。
（一）通過(guò)選調(diào)、遴選、考錄等方式進(jìn)入市直機(jī)關(guān)工作的公務(wù)員；
（二）通過(guò)事業(yè)單位公開(kāi)招聘、人才引進(jìn)調(diào)入等方式進(jìn)入市直事業(yè)單位工作的大學(xué)本科及以上學(xué)歷的事業(yè)單位工作人員；
（三）通過(guò)企業(yè)自主招聘、人才引進(jìn)等方式進(jìn)入市中心區(qū)企業(yè)工作，與用人單位簽訂一年以上勞動(dòng)合同，具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷的工作人員。
第二條 資格確認(rèn)程序
（一）個(gè)人申請(qǐng)。由本人和用人單位填寫《享受購(gòu)房支持政策申請(qǐng)單》提出申請(qǐng)，報(bào)市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，根據(jù)申請(qǐng)人身份性質(zhì)，分別形成公務(wù)員、事業(yè)單位、企業(yè)單位申請(qǐng)人選初步名單。
（二）資格審核。由市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室牽頭組織市公務(wù)員局、市人社局等單位分別對(duì)申請(qǐng)人選初步名單進(jìn)行資格審核，由市自然資源局、市住建局核實(shí)申請(qǐng)人選在市中心區(qū)購(gòu)置住房情況，形成《享受購(gòu)房支持政策建議人選名單》，報(bào)市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
（三）受理備案。市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)《享受購(gòu)房支持政策建議人選名單》進(jìn)行復(fù)核備案，形成《享受購(gòu)房支持政策人選名單》，下發(fā)到市住建局和市住房公積金經(jīng)辦中心，為確定首套房、操作優(yōu)惠價(jià)購(gòu)房和零首付、辦理住房公積金貸款等業(yè)務(wù)提供必要信息。
第二章 優(yōu)惠價(jià)格和零首付
第三條 由市住建局負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)市中心區(qū)的房源信息，并對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)的房源條件和資信綜合情況進(jìn)行審核。
第四條 由市住建局和市住房公積金經(jīng)辦中心與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行協(xié)商洽談，確定商品房?jī)?yōu)惠價(jià)格和零首付優(yōu)惠。
（一）商品房?jī)?yōu)惠價(jià)格是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供低于市場(chǎng)成交價(jià)格的房源，由符合條件的人才自行選擇。
（二）零首付是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)符合條件的人才墊付首付款，分期償還首付款的一種購(gòu)房?jī)?yōu)惠。
第五條 符合條件的人才對(duì)市住建局提供的房源進(jìn)行挑選，確定購(gòu)買的樓盤和房屋的面積、樓層和戶型。
第三章 住房公積金貸款
第六條 繳存時(shí)限、貸款比例
對(duì)符合條件的人才，連續(xù)繳存住房公積金滿3個(gè)月，且征信記錄良好的，首套房貸款比例80%，二套房貸款比例70%。
第七條 貸款利率
首套房貸款年利率5年（含）以下2.75%、5年以上3.25%，二套房貸款年利率為首套房利率的1.1倍，如遇國(guó)家利率調(diào)整，于次年1月1日起執(zhí)行。
第八條 貸款金額、年限
貸款最高額度為60萬(wàn)元，貸款最長(zhǎng)年限為30年。
第四章 商業(yè)銀行貸款
第九條 組合貸款
住房公積金貸款不足部分，由市建設(shè)銀行提供組合貸款，享受人民銀行公布的基準(zhǔn)利率。
第十條 信用貸款
市建設(shè)銀行還可提供裝修、購(gòu)買家電等信用卡分期貸款，享受分期貸款的基準(zhǔn)利率。
第十一條 一窗受理
市住房公積金經(jīng)辦中心與市建設(shè)銀行聯(lián)合在市行政資源中心設(shè)立服務(wù)窗口，提供“一窗”受理、“一站式”便捷服務(wù)。
第五章 辦理程序
第十二條 由選定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，對(duì)提供的優(yōu)惠價(jià)格和零首付房源信息進(jìn)行公示(公示期為五個(gè)工作日)。
第十三條 由選定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與符合條件的人才簽訂零首付借款合同，分期償還首付款。
第十四條 由市住房公積金經(jīng)辦中心與符合條件的人才簽訂住房公積金貸款合同，向開(kāi)發(fā)商或售房人支付貸款。
第六章 政策獎(jiǎng)勵(lì)
第十五條 對(duì)人才購(gòu)房給予支持的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在企業(yè)信用評(píng)價(jià)時(shí)，給予加分獎(jiǎng)勵(lì)。
第十六條 對(duì)人才購(gòu)房給予支持的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在本市進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目時(shí)，給予優(yōu)先考慮。
第七章 監(jiān)督管理
第十七條 享受購(gòu)房支持政策的人才因個(gè)人原因，在未還清首付款之前離開(kāi)伊春工作的，3個(gè)月內(nèi)還清首付款。逾期未還清者，列入失信人員名單，同時(shí)將失信人員信息報(bào)本地區(qū)誠(chéng)信信息管理部門。
第十八條 如查實(shí)通過(guò)弄虛作假或者以其他不正當(dāng)手段騙取購(gòu)房支持政策的，列入失信人員名單，同時(shí)將失信人員信息報(bào)本地區(qū)誠(chéng)信信息管理部門。如工作人員違反本辦法規(guī)定的，追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。
第十九條 享受購(gòu)房支持政策的人才和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議履行各自義務(wù)，履約方有權(quán)按照約定追究違約方責(zé)任。
第二十條 任何單位、個(gè)人有權(quán)向伊春市紀(jì)委、監(jiān)委檢舉違反本辦法行為的組織和個(gè)人。
第八章 其他規(guī)定
第二十一條 首套房認(rèn)定以家庭為單位，夫妻同時(shí)符合條件的只能一方享受。
第二十二條 獲得購(gòu)房資格后12個(gè)月內(nèi)不來(lái)辦理相關(guān)手續(xù)者，視為自動(dòng)放棄資格。
第二十三條 符合購(gòu)房支持政策的，且經(jīng)審核、公示無(wú)異議的，即可辦理(公示期為五個(gè)工作日)。
第九章 附 則
第二十四條 本辦法由市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、市住建局、市住房公積金經(jīng)辦中心負(fù)責(zé)解釋。
第二十五條 本辦法自2020年6月1日起實(shí)施。
