京籍已婚家庭，名下無房，則可購買兩套住房;若單身未婚或離異人士只有購買一套住房的資格。新建公寓類用房，購買則需要審核購房人北京市購房資格(占用一個住宅購房名額)
一、京籍家庭
1、購房條件：
（1）已婚京籍家庭（除通州外）：無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套；
（2）單身京籍家庭（包括未婚、離異、喪偶家庭）：在京無房的，可購買1套住房。
想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購買一套住房：
（1）已有1套住房、落戶通州3年（含）以上的京籍家庭；
（2）已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社保或個稅的京籍家庭。
2、京籍無房家庭所需材料：
本市戶籍居民家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
駐京部隊現役軍人和現役武警家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、軍隊團級以上政治部門出具的家庭情況證明、現役軍官、武警警官的家庭成員應提供軍（警）身份證和軍官證或警官證的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
持有有效《北京市工作居住證》的家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，《北京市工作居住證》，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
二、非京籍家庭
1、購房條件：
（1）在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。
（2）若想在通州區(qū)購買房屋，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社保或個稅的要求。
2、所需材料：
各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，有效居住證，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
