北京房?jī)r(jià)走勢(shì)趨勢(shì)最新消息,今年北京房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)

當(dāng)今，房子可以說(shuō)是人們?nèi)松?dāng)中的一件重大物品，買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開銷，進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2021年北京房?jī)r(jià)走勢(shì)趨勢(shì)最新消息,今年北京房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)。僅供參考。

北京樓市的調(diào)控政策，嚴(yán)重傾向于剛需，對(duì)于換房和改善需求的人非常不友好，非普宅二套8成首付，讓換房很困難，這也是房?jī)r(jià)被壓制的一個(gè)主要原因。從貝殼鏈家的統(tǒng)計(jì)來(lái)看，也是如此，7月份二手房的成交價(jià)格段，絕大部分是剛需戶型，套均成交價(jià)是496萬(wàn)，套均面積是84.3平米。

而最熱門的成交區(qū)域，前三名是回龍觀、望京和天通苑。回龍觀以66套成交排名第一，典型的碼農(nóng)剛需區(qū)域，流動(dòng)性非常好。

看看北京房?jī)r(jià)的長(zhǎng)期走勢(shì)，從下圖可以看出，6月下旬開始，北京房?jī)r(jià)已經(jīng)開始稍稍向下拐頭。當(dāng)然，北京房?jī)r(jià)也不會(huì)大跌，小幅下跌盤整是主旋律。

分區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)

西城房?jī)r(jià)走勢(shì)：